שר השיכון זאב אלקין התייחס היום (ב') לעלייה החדה במחירי הדיור בשנת 2021 בראיון ליאיר קראוס במסגרת ועידת מקור ראשון 2022 לכלכלה, חברה וחדשנות, וטען שהמאבק בעלייה במחירים אינו אבוד.
"אין דבר כזה קרב אבוד אבל אסור לזרוע אשליות", פתח אלקין, "אני בעד להגיד לציבור את האמת. יש סיבות רבות לעליית המחירים. עלות זולה של הכסף, עלות גבוהה של הובלות ימיות, אבל יש דבר שמיוחד לנו, אנחנו לא שיווקנו מספיק. לא היה תקציב, לא היו תשתיות בניה, וראשי ערים עצרו את השיווקים".
אלקין ציין כי בניגוד לקיפאון שהיה ב-2020, "בשנת 2021 שיווקנו 100 אלף יחידות דיור. עוד לא מצאתי קבלן או יזם שכשהוא מוכר לך הוא שואל את עצמו כמה הוא הוציא. הוא מוכר בכמה שהוא יכול. הפתרון הוא לחייב את הקבלן למכור אחוז גבוה של הדירות בהנחה. אין דרך אחרת לבחור קבלן זוכה. אבל הפתרון למנוע קניבליזם זה להוציא כמה שיותר קרקעות לשיווק".
לדבריו, "לכחלון לקח שלוש שנים לבלום עלייה במחירי הדיור, וזה קרה במדיניות שכוללת דברים דומים למה שאנחנו עושים היום. הפתרון הוא להגדיל את ההיצע ולהחזיר את הכסף לזוגות צעירים באמצעות הנחות".
בהמשך התייחס אלקין לסוגיית ההצמדות הכואבת, "במסגרת תוכנית ההנחה שאנחנו מפעילים, חלק מהלקחים ממחיר למשתכן אנחנו דרשנו שלא תהיה הצמדה למדד תשומות הבניה. זה לגבי מי שיקנה דירה בהנחה. ההנחה האמתית של מי שיזכה בהנחות הללו תהיה 400 אלף עד חצי מיליון שקלים. המסלול השני הוא שהקבלן יוכל להצמיד את מחיר הדירה למדד תשומות הבניה רק לגבי המרכיב של עלות הבניה. אין סיבה להצמיד את מחיר הקרקע שכבר שולם למדד תשומות הבניה. אני יודע שהקבלנים לא אוהבים את זה אבל אנחנו נחושים".
אלקין ציין כי הוא לא ביקש להמציא את הגלגל, "קודם כל צריך לתת קרדיט לכחלון. זה עבד. בשנה האחרונה שלו עליית מחירי הדירות כחלון הצליח להשיג את הבלימה. לקחתי תוכנית מוכנה של יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה יוג'ין קנדל ושר השיכון לשעבר אורי אריאל שאז האוצר לא הסכים לקדם והיום זה מתאפשר. לא רציתי דווקא תוכנית חדשה שקרויה על שמי. אנחנו נגריל השנה 30 אלף יחידות דיור".
מתקפות הח"כים החרדים על בלימת שיווק תכנית דיור גדולה לחרדים בקרית גת לא מפחידות את אלקין, "אני לא מפחד שמאיימים עלי בנקמה. אני עברתי חישול בנושא של איומים והבטחות לחסל אותי כבר בגיל 18 מול קג"ב. קטן עלי האיומים של כמה פוליטיקאים חרדים. 7 שנים יש 10,000 יחידות דיור שהיו מאושרות לשיווק לציבור הכללי. באו פוליטיקאים חרדים ואמרו 'נשים אותה מתחת לשולחן וניזום שינוי תוכנית והציבור יחכה'. אין סיבה, החלטנו שאנחנו את השכונה הזו משווקים מיד"
"יחד עם זאת יש תכנית לעיר חרדית סמוך לקרית גת, שפיר, יש שם פוטנציאל ל-30 אלף יחידות דיור", ציין אלקין. "בנוסף גם העיר החרדית כסיף אנחנו נתעקש על כך שהעיר הזו תהיה עיר חרדית. בדקנו, יש ביקוש גדול לעיר הזאת ואני אעמוד על זה שאנחנו נקדם אותה".
הסקרים הלא מחמיאים לא מדאיגים את אלקין, "עשיתי מה שחשבתי שנכון, תוך ידיעה מוחלטת שמדובר בקרב קשה. הלכתי על זה כי חשבתי שזה הדבר הנכון ואני עדיין חושב שזה היה הדבר הנכון. כרגע אנחנו צריכים לקדם מדיניות נכונה, לעמוד בהבטחות לבוחר. אנחנו מפלגה מוזרה, אני מסכים. אנחנו עובדים, זה הכל".
אלקין לא מצטער על השותפות עם רע"מ, "כשבצלאל יוצא נגד שותפות עם רע"מ אני מבין, הוא עקבי. כשנתניהו ואנשיו תוקפים את זה אני מגחך. התופעה של מנסור עבאס היא מעניינת, מנהיג ערבי שרוצה לייצג את ערביי ישראל ולא את אבו מאזן. זה מרענן. יש בינינו מאבקים גדולים, על חוקים שאנחנו רוצים להעביר, על החלטות שהם רוצים להעביר. אני בעברי בוגר החוג לשפה ולספרות ערבית ולכן אני נוהג להקשיב למה שמנהיגים ערבים אומרים בערבית. מנסור עבאס הוא תופעה מורכבת".
גם מאיומי הנקמה של מרצ על העברת חוק האזרחות אלקין לא חושש, "ב-16 השנים שאני בפוליטיקה למדתי לא להיבהל מאיומי נקמה. אני אולי שר השיכון הראשון שאין לו יחידות דיור מעוכבות. אז אולי מרצ יעקצו אותנו במשהו אבל כשאני מקדם את הדברים שאני מאמין אני לא מפחד".
