ברחבי מדינת ישראל ישנן היום כ־2,623,000 דירות/יחידות דיור למגורים. כך עולה מנתונים שהציגה השבוע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בשנת 2018 לבדה נוספו פה עוד 55 אלף דירות, רובן מבנייה חדשה ומיעוטן מפיצולי דירות וכדומה. בשבע השנים האחרונות נרשמה פה תוספת של 12% בכמות הדירות – עוד 255,720 דירות ויחידות דיור בסך הכול.
האם זה מספיק? לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בישראל ישנם 2,510,000 משקי בית, מה שמלמד על פער של 4.5% במספר הדירות. במילים אחרות, לכאורה ישנן יותר מ־100 אלף דירות שעומדות כביכול ריקות – הפוך לחלוטין מהמנטרה שלפיה יש פה מחסור חמור בהיצע הדירות. עם זאת, בעקבות פרסום הנתונים ציינו השבוע כלכלני בנק הפועלים כי "מספר הדירות בישראל בשנת 2018 די דומה למספר משקי הבית, נתון שאפשר ללמוד ממנו שאין כמעט דירות ריקות בישראל". בבנק הדגישו כי בארה"ב, לדוגמה, מספר מבני המגורים נאמד ב־139.5 מיליון, בעוד שמספר משקי הבית עומד על 128 מיליון, כלומר מספר הדירות גבוה בכ־9% ממספר משקי הבית.
רגע לפני שאנחנו צמים ומתאבלים על חורבן הבית בירושלים, מותר וצריך להודות על מה שבנוי בעיר הקדושה, ולזכור שבירתנו כבר לא בדיוק חרבה ושוממה. על פי נתוני הלמ"ס, בשנת 2018, העיר עם מספר הדירות הגבוה ביותר הייתה ירושלים – עם כ־224 אלף דירות. אחריה העיר תל־אביב־יפו, שבה 206 אלף דירות. הפער הקטן בין מספר הדירות בירושלים לתל־אביב מסתיר את הפער הגדול בגודל האוכלוסייה: ירושלים מנתה בשנת 2018 כ־919 אלף תושבים, פי שניים מתל־אביב־יפו, שם גרו 451 אלף תושבים, פער שמצביע כמובן על ההבדל בגודל משקי הבית (כלומר, מספר הנפשות) בין שתי הערים.
לאחר הרבה מאוד הכרזות ודיבורים, העתקת הבקו"ם – בסיס הקליטה והמיון של המתגייסים לצה"ל – מתל־השומר לרמלה, טיפסה השבוע מדרגה משמעותית. משרד הביטחון פרסם השבוע את מכרז 'אופק רחב', הקורא לחברות פרטיות לתכנן, להקים ולהפעיל את בסיס צה"ל החדש בסמוך לעיר רמלה במשך 25 שנים (בדומה לשיטת ההקמה של כביש 6 או של עיר הבה"דים). לפי התוכנית כרגע, המחנה החדש צפוי להתאכלס ב־2026, והוא יתפרס על 360 דונם. שבע קבוצות ישראליות עברו את שלב המיון המוקדם של משרד הביטחון, וישתתפו במכרז: שפיר, אשטרום, הכשרת היישוב, דניה סיבוס, מנרב ואלקטרה, אלייד, תדהר ואפקון, שיכון ובינוי.
במסגרת הפרויקט יפנה משרד הביטחון ארבעה בסיסים: תל השומר, השלישות הראשית ברמת־גן, צריפין וקסטינה. בסך הכול יפונה שטח כולל של כ־850 דונם במרכז הארץ, שעליו אמורות לקום כ־30 אלף דירות חדשות. המחנה החדש יכלול את מפקדות זרוע היבשה – אט"ל ואכ"א – וכן את לשכת הגיוס ושרשרת החיול (הבקו"ם) החדשים. בהצלחה למתגייסי אוגוסט 26'.
