לאחר כמה חודשים של עליות ודשדוש במחירים, חזרה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לדווח על ירידה במחירי הדירות – 0.3% בין יולי לאוגוסט – המצטרפים לירידה מצטברת של 1.1% ב־12 החודשים האחרונים. אז נכון שעדיין מדובר על התייקרות של 13% במחירי הדירות מאז שכחלון נכנס לתפקידו, אבל לפחות המגמה שוב מצביעה על ירידות. שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור משה כחלון יכול להתכונן לבחירות.
בזמן שבזירת הדירות למכירה נרשמה ירידת מחירים צנועה, שוק השכירות הציג עלייה לא מבוטלת – 0.8% בחוזים החדשים שנחתמו בספטמבר האחרון. החשש הגדול הוא שמחוסרי הדירה אכן לא קונים כרגע דירות, ודאי לא אלו שמחכים לדירות מוגרלות ומסובסדות, אבל בינתיים הם מייצרים לחץ לא סביר על שוק השכירות, שמתורגם לעליות מחירים משמעותיות. ובהנחה שמדובר באותו קהל יעד – שוכרים שמייחלים לקנות דירות – לא ברור אם הם יגמלו בבוא היום לשר האוצר על הורדת מחירי הדירות, או שמא ינטרו לו על עליית מחירי השכירות.
זהו שיעור העלייה של מדד המחירים לצרכן – האינפלציה – מתחילת השנה, לאחר שבחודש ספטמבר נרשמה עלייה קלה של עוד 0.1%. מדובר על התייקרות כללית של 1.2% ב־12 החודשים האחרונים. לא מדובר בהפתעה, אבל מדובר בהמשך התבססות האינפלציה ביעד שהגדירה הממשלה – בין אחוז אחד לשלושה אחוזים, שגם מקרבת אותנו ליום שבו תחל לעלות הריבית האפסית.
