דבוש (44), מנכ"ל קרדן נדל"ן, מוביל את החברה כבר יותר משנתיים. חברת קרדן נדל"ן מתמקדת בפרויקטים למגורים, בפרויקטים בינוניים וגדולים של התחדשות עירונית ובפרויקטים במסלול תמ"א 38/2 במרכז תל־אביב.
מאז הוקמה החברה היא הובילה פרויקטים רבים. בימים אלה היא מובילה יותר מ־20 פרויקטים, שחלקם נבנים בפועל וצפויים להניב בקרוב יותר מ־500 יחידות דיור בביצוע. אחד הפרויקטים הגדולים שמובילה החברה כרגע הוא פרויקט התחדשות עירונית בעיר רמת־גן, הכולל 95 דירות שכבר נמצאות בתהליך בנייה. דבוש מביא עמו לחברה ידע וניסיון של כמה שנים בתחום הנדל"ן ומאז כניסתו לתפקיד נכנסה החברה לכמה ערים ברחבי הארץ ובהן ירושלים, באר־יעקב, בית־שמש, ראשון־לציון, נהריה, אזור, רחובות, נתניה, גני־תקווה, גבעת־שמואל, רמת־גן, קריית־מוצקין, טירת־כרמל וכמובן תל־אביב.
דבוש העריך נכונה כי בעלי הדירות לא ימהרו למכור את הבתים בגלל חוק המיסוי, "אנשים צריכים לדאוג לחסכונותיהם ולמשפחות שלהם"
הוא הגיע לקרדן נדל"ן לאחר שכיהן כ־13 שנים בתפקיד סמנכ"ל השיווק והפיתוח העסקי של חברת י.ח. דמרי, ומשם ידע לחזות למשל את השפעת החקיקה למיסוי דירות להשקעה על כלכלת ישראל באופן מדויק. בריאיון לגלובס בשנת 2016 העריך דבוש כי בעלי הדירות לא ימהרו למכור את הבתים בגלל חוק המיסוי, וצדק. עוד אמר אז "אני לא מאמין שבטווח קצת ארוך יותר החוק ישפיע, והמשקיעים ימכרו דירות או יפסיקו לקנות. האנשים צריכים לדאוג לחסכונותיהם ולמשפחות שלהם".
באשר להשפעת המס על בעלי דירות להשקעה אמר אז כי "אנשים יֵדעו להתמודד עם מגבלות החוק. בנוסף לדרך המוכרת כבר של העברת דירות על שם קרובי משפחה, יש אפשרות לאגד בתוך חברה את הדירות". גם כאן העריך את השוק באופן מדויק.
הוא היה ממובילי הקו שטען שהדרך להורדת מחיר הנדל"ן עוברת בהיצע רב יותר, והסביר שגם אם בעלי הדירות להשקעה ימכרו נכסים שנאמדים בסכומים של מיליונים, הם לא יגיעו לזוגות הצעירים, המחפשים נכסים בעלויות נמוכות יותר.
החברה שדבוש מנהל הציגה בחודש יוני האחרון עלייה של 53% בהכנסות ובקצב מכירת הדירות ברבעון הראשון של 2021. למרות משבר עצום בשוק הנדל"ן, הוא מצליח להפוך את חברתו לאחת המשפיעות הגדולות על הכלכלה הישראלית.
