המלון בתמנע על סדר היום
השדולה החברתית - סביבתית של הכנסת דנה בפרויקט המלונאות המתוכנן לקום בתמנע והשפעותיו על הסביבה. ח''כ מלכיאור למשרד להגנת הסביבה: ''במקום להיות מגיני הסביבה הפכתם לדוברים של משרדי האוצר והתיירות''
הח''כים ד''ר חנין והרב מלכיאור מסרו בהודעת הסיכום: "לא מקובלת עלינו הפגיעה בערכי טבע ייחודיים ואנו סבורים כי אין לחיות עם המציאות אשר נוצרה. אנו יוזמים מהלך של הידברות ורושמים לפנינו את הנכונות של משרדי הממשלה להשתלב בתהליך.
''השדולה ניהלה בעבר תהליך הידברות לא פחות מסובך בעין גדי ואנו סבורים כי נוכל להוביל מהלך דומה גם כאן. אנו פונים למוסדות התכנון להימנע מלהוציא היתרי בנייה אשר ישנו את המצב באופן בלתי הפיך עד שתהליך ההדברות בין הצדדים יסוכם".
השדולה הסביבתית מינתה את פרופ' אלון טל מאונ' בן גוריון בנגב, להוביל מהלך של הידברות בין היזם, משרדי הממשלה, הארגונים הסביבתיים ונציגי התושבים.
עוד ציינו כי ''השדולה הסביבתית קוראת ליזם, חברת איגרא, לשתף פעולה עם תהליך ההדברות הענייני, ללא תנאים מוקדמים. עוד סוכם כי השדולה תעשה הכל על מנת לסייע להדברות אשר תביא למציאת פתרונות סביבתיים ונכונים.
''ההליך יזכה לרוח גבית מצד השדולה ורשויות התכנון. עם זאת, אם לא ימצאו דרכים להדברות מסודרת הכנסת תחפש את הדרך הנראית לה לקידום הנושא''.
ח"כ הרב מיכאל מלכיאור תקף את נציגי המשרד להגנת הסביבה ואמר: "אני שומע יותר מידי את המשרד שלכם מתרץ את התנהלות העבר. אתם הופכים להיות דוברי האוצר והתיירות במקום להיות מגיני הסביבה. השאלה שלי היא מדוע אתם חשבתם שזוהי תוכנית טובה?"
יו"ר ועדת הפנים, ח"כ אופיר פינס, שנכח בישיבה הסכים כי "ישנה מגמה של תכנון מוגזם, מרחיק לכת ובלתי סביר'' והוסיף כי ''דומה שישנם פקידי ממשלה אשר הציבור מבקש לתת בהם אמון אך ידם קלה על ההדק במתן אישורי בנייה ופיתוח"
ח"כ דב חנין, יו"ר השדולה, מסר לסיכום כי "השדולה הסביבתית מביעה דאגה רבה מהתוצאה הבעייתית של התהליך".
בישיבת השדולה הסביבתית השתתפו בין השאר נציגים בכירים ממשרד התיירות, משרד הפנים ומהמשרד להגנת הסביבה.
כמו כן השתתפו בדיון: פעילים מקומיים למען הצלת עמק ססגון, עמותת אדם טבע ודין המייצגת את תושבי המקום, נציגי רשות הטבע והדנים, החברה להגנת הטבע, אנשי אקדמיה וראש המועצה המקומית חבל איילות.
כזכור, מדובר במתחם מלונות גרנדיוזי בעל 400 חדרים, שצפוי להשתרע על פני כמאתיים דונם בערבה הדרומית, בלב שמורת טבע התחומה על ידי שני הרי אבן החול הנובית היחידים בישראל. אלפי מטיילים פוקדים את שביל ישראל העובר בשטח המדברי הייחודי, שנותר עד כה בלתי נגוע ולא מופר.
על אף הפגיעה הבלתי הפיכה הצפויה לשטח, בין השאר כתוצאה מהבניה ופיתוח, השפעות פעילות אנושית כמפגעי רעש, תאורה ופסולת או נהר מלאכותי, שמתוכנן לאורך 36 דונמים, הרי שהיזמים מנסים להתהדר ב"חזות אקולוגית".
הדיון
השדולה קיבלה היום עדכון על ההתפתחויות האחרונות בנוגע לבנייה המתוכננת, זאת לאחר ששלחה את היזמים להתדיין עם נציגי הארגונים הירוקים.
החברה להגנת הטבע, אדם טבע ודין ומגמה ירוקה, התגייסו למצוא חלופות פחות פוגעניות ואכן לא חסרות כאלה, חלקן יוצגו היום בדיון. יש לציין שלטענת הארגונים והתושבים, הם לא זכו לשיתוף פעולה אמיתי מצידו של היזם והחלופות אותם הם מציעים לא נשקלו ברצינות.
ניר פפאי מהחברה להגנת הטבע, מאשר: "סיירנו במקום עם בא כוחו של היזם והצגנו בפניו מספר חלופות, אבל אחרי מספר ימים הופתענו לגלות מאמצעי התקשורת, שהוא עומד לעלות על השטח בתחילת אפריל, תוך שהחלופות נפסלו ללא שום דיון אמיתי וממצה בהן".
"מעבר להצבעה על מקום כלשהו כמו עמודי שלמה תוך כדי נסיעה באוטו, לא נעשתה מצידו עבודה רצינית מצד היזם", מצטרף לדברים ערן שפירא, תושב האזור ופעיל במאבק. "הוא לא נכח בדיונים ופורומים בנושא וכלל לא ניפגש איתנו", קובע ערן.
לקראת הדיון, פעילי הארגון הסטודנטיאלי "מגמה ירוקה" פנו אתמול בבקשה לחברי הכנסת, להתגייס למאבק להגנה על פארק תמנע ולמנוע את גזילתו מהציבור.
"בעמק זה מתוכננת הקמתו של מלון מאסיבי, המיועד בעיקר ליכולתם הכלכלית של עשירי הארץ והעולם. המלון מוצג לציבור הרחב כפרויקט המלונאי האקולוגי הראשון והגדול מסוגו בארץ", הם כותבים בפנייתם.
"האמת היא שאף מלון שמוקם על שטח בתולי ולא נגוע יכול באמת להיחשב כפרויקט אקולוגי. קיימים באזור הערבה הדרומית שטחים רבים אחרים שכבר נחשפו לפיתוח. הקמת המלון בשטחים אלה היא הדבר האקולוגי לעשות".
"הטבע הוא לא נדל"ן וזוהי זכות הציבור כולו ליהנות ממנו. אנו פונים לחברי הכנסת, שכנציגי הציבור יעשו כל שביכולתם כדי להשיב לציבור את זכויותיו ויסירו את המכשולים המאיימים על עמק ססגון והגישה החופשית אליו", מסרה דפנה דגני, דוברת מגמה ירוקה במכון ערבה.
בארגון מתייחסים לכך, שמדובר בדוגמה נוספת לפרויקט, שלכאורה אושר כדת וכדין, אבל בדומה למתרחש בפלמחים, גבעת האירוסים, מורדות הכרמל ועוד שלל פרויקטים, אין זה אומר כי הוא תקין או מקובל בעיני התושבים, שפעמים רבות אינם שומעים עליו כלל טרם שהדחפורים עולים על הקרקע.
"בכל רחבי הארץ נראית מגמה בה שטחים פתוחים נגזלים מידי הציבור לטובת פיתוח ונדל"ן. אמנם תוכניות הפיתוח מאושרות על ידי החוק, אך עירוב הציבור בתהליך קבלת ההחלטות הנוגעות ישירות לחייהם לקוי בחסר.
''ההוכחות לכך היא, שהמידע הרלוונטי מובא לידיעת הציבור הרחב רק בשלבים מאוחרים, בהם אין לו יכולת השפעה ומעורבות בקבלת ההחלטות".
אבל האם הכל באמת בוצע כדת וכדין? במכתב התראה ששלחה אתמול עמותת אדם טבע ודין לוועדה המחוזית, היא דורשת לבטל את התוכנית המפורטת משום חריגות משמעותיות מתוכנית המתאר המקומית.
עו"ד נירית לוטן מסבירה, שהתוכנית המפורטת סותרת מהותית את הוראות תוכנית המתאר, שהקצתה שטח קטן בהרבה עבור בניית המלון: "תוכנית המתאר המקורית מורה להקים מלון אחד בשטח כולל של עד 8% מסך השטח, קרי- 24 דונם.
"לתדהמתנו, התוכנית המפורטת המאושרת מאפשרת לבנות את המלון על שטח גדול בהרבה ולפרוש אותו על פני כל השטח (כ- 300 דונם), תוך שבפועל יבנו על גבי 200 דונם.
''מובן שלא ניתן לאשר חריגה כזו בבנייה משום שהדבר יוביל להרס בלתי הפיך של הנוף המדברי הייחודי שבעמק ססגון", היא קובעת.
יש לציין כי העמותה כבר פנתה בעניין לוועדה, ונענתה בתשובה לפיה "שטח המתחם הנדון... הינו 300 דונם... מכאן ששטח הבנייה למטרות עיקריות למלונאות הינו 24,000 מ"ר (המהווים 8% משטח המתחם".
בעמותה סבורים שזו פרשנות שמנסה "לאחוז את המקל בשני קצותיו". במכתבה מצוין: "בשום מקום בתכנית לא נאמר שהשטח בו מדובר הינו שטח למטרות עיקריות. בהעדר הוראה אחרת, מדובר בכל שטח הבניה הכולל המותר במתחם זה וכל פרשנות אחרת סותרת את ההוראות הרלוונטיות החד משמעיות של תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים)- התשנ"ב - 1992".
"אם הפרשנות המחייבת את ריכוז הבנייה למלונאות בתחום התכנית במיקטע רציף אחד, אינה מקובלת על הועדה, הרי שאותם 24,000 מ"ר שהותרו בתכנית המקומית לבנייה (לשיטת הוועדה המחוזית) כבר כוללים בתוכם, על פי התקנות, את כל השטח המותר לבנייה.
"היות ובתכנית המפורטת אישרה הוועדה בנייה של 42,000 מ"ר בסך הכל, כלומר כמעט פי שניים יותר שטח בנוי מהשטח שהותר על פי התכנית המקומית, הרי שמדובר בחריגה בוטה ומפורשת מהוראות התכנית, שאין לה תקנה אלא בביטול התכנית".
כיוון שהפרויקט נמצא בשלב הוצאת היתרי הבנייה והיזם הצהיר שבכוונתו להתחיל בביצוע עבודות במהלך אפריל, הודיעה העמותה כי אם תשובת הוועדה המחוזית לעניין ביטול התוכנית לא תינתן בתוך 14 ימים, היא תפנה לערכאות משפטיות.
ב- 24 בפברואר הודיע מיקי חברוני, מנכ''ל קבוצת איגרא, לח"כ חנין, כי אין בכוונתו לטיול חלק בסיכומי השדולה, לטענתו משום שלמרות הסיכומים וההידברויות, "נמשכת כל העת מערכה תקשורתית וציבורית, שקרית ומגמתית, שכל תכליתה היא דה לגיטימציה לקבוצת איגרא...".
במכתב שני, שנשלח אתמול בעקבות ההתראה של אדם טבע ודין, הוא מציין: "בהמשך להשתלחות חסרת הרסן בנו ובפועלנו, התבשרנו על ידי הגברת נירית לוטן כי בכוונת אדם טבע ודין לנקוט כלפי הפרויקט בהליכים משפטיים במכתבה אלינו שכותרתו: "אזור תיירות ונופש בקעת תמנע - התראה בטרם נקיטת הליכים".
"...נסיבות העניין מבהירות, בדרך שאינה משתמעת לשתי פנים, כי מנגד ניצבים גורמים אשר אינם מעוניינים בהדברות אמת ומשתתפים "במשחק" רק כאשר חוקי המשחק עולים בקנה אחד עם משנתם החברתית- ציבורית".
"מובן, כי בנסיבות אלו ולאור התנהלות אותם גורמים, אין בכוונתנו לקחת חלק בכל אותן פעילויות אשר נדונו בשדולה ואנו נפעל על פי מיטב הבנתנו ושיקול דעתנו למימוש זכויותינו על פי חוק ולפי כל דין".
ואילו שפירא מבטיח שהמאבק לא הסתיים. "כל החלופות נבחנו ברצינות על ידי מיטב המומחים ונמצאו ראויות. אמנם באופן אישי כואב לי על כל אחת, אבל מבחינת ערכיות נוף, עמק ססגון עולה על כולם ואסור לבנות בו".
לחתימה על העצומהנגד הקמת מתחם הנופש בתמנע
נא להמתין לטעינת התגובות
