ראשי » חדשות » חדשות בארץ » בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

רוב הדירות החדשות בי-ם: מעבר לקו הירוק

60,718 יחידות דיור חדשות מתוכננות להיבנות בבירה בעשורים הקרובים אך כ-86 אחוזים מהן ייבנו בשטחים שסופחו לאחר שנת 1967

יותר דירות מעבר לקו הירוק, פחות עתודות קרקע במערב ירושלים: בזמן שזוגות צעירים נוטשים את עיר הבירה בגלל מחסור בדירות, ממסמך שהגיע לידי "מעריב" ושהונח בשבוע שעבר במשרדו של ראש העירייה ניר ברקת, עולה כי בירושלים מתוכננות לקום בעשורים הקרובים 60,718 יחידות דיור חדשות, אך רובן המכריע, 52,363 יחידות דיור, ייבנו מעבר לקו הירוק. את המסמך הזמין ברקת בניסיון לפתור את מצוקת הדיור הקיימת בירושלים, אשר גורמת להגירה שלילית של זוגות צעירים ממנה.

על פי המסמך, מרבית עתודות הקרקע נמצאות בעיקר במזרח ירושלים, מכיוון שבמערב העיר כמעט ואין עתודות בנות קיימא. לפי החלוקה, 23,628 יחידות דיור חדשות בשבעה רבעים שונים כבר אושרו על ידי הוועדות לתכנון ובנייה ולהן הסיכוי הגבוה ביותר לצאת אל הפועל בתקופה הקרובה, אך רק 3,365 מתוכן מתוכננות להיבנות במערב העיר. עוד עולה מהנתונים כי תוכניות להקמת 13,824 יחידות דיור נוספות כבר הופקדו על ידי היזמים והן ממתינות לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

יתר הנתונים מצביעים כי קיימות 23,266 יחידות דיור חדשות בהתהוות, כלומר בשלבי תכנון עדיין, אך אלה לא מתוכננות להיבנות בעתיד הקרוב.

לפי הנתונים העדכניים, בשכונות הצפוניות-מזרחיות של ירושלים, ביניהן פסגת זאב, נווה יעקב ושכונות ערביות כגון שועפט ובית חנינא, קיימת עתודת קרקע לבניית 10,366 יחידות דיור. מתוכן, 4,944 יחידות מאושרות, בעוד 5,422 היחידות הנוספות הן בשלבי תכנון והפקדה עדיין.

במערב העיר הכולל שכונות ותיקות, בהן רחביה, טלביה ועין כרם, קיימות עתודות קרקע לבניית 8,355 יחידות דיור - כמות מזערית בהתחשב בכך ששאר העתודות בששת הרבעים האחרים שנמצאים מעבר לקו הירוק גורמות זה שנים לאינספור מחלוקות פוליטיות ולא מעט כאב ראש לברקת ולראש הממשלה בנימין נתניהו. לפי העתודות, במערב העיר קיימות 3,365 יחידות דיור מאושרות, 1,005 יחידות דיור בהפקדה ו-3,985 יחידות דיור בתכנון.

יתר הנתונים מצביעים, כאמור, בעיקר על בנייה בשכונות היהודיות מעבר לקו הירוק, אך לא רק. כך, למשל, עתידות לקום בשכונות דרומיות בירושלים, ביניהן גילה, מלחה ובית צפאפא הערבית, עוד 5,239 יחידות דיור, מתוכן אושרו כבר 2,021 יחידות . נתון מרשים לא פחות הוא בשכונות הדרום-מזרחיות בעיר, הכוללות את ארמון הנציב, תלפיות וגם את ג'בל מוכאבר, צור באהר ואום טובא.

לפי נתון זה, העירייה מתכננת להקים ברובע 16,387 יחידות , מרביתן )10,934( נמצאות בשלב של התהוות ותכנון מוקדם. בסילוואן ובאזור העיר העתיקה ומעיין השילוח אושרו כבר 4,886 יחידות דיור, 435 בהפקדה ו-1,281 בשלבי תכנון.

למרות הנתונים האופטימיים, ציינו אמש גורמים בעיריית ירושלים כי אם ייבנו 20 אלף דירות מתוך יותר מ-60 אלף הדירות החדשות שעתידות לקום בעיר עד שנת 2030,

יהיה זה מבחינת לשכתו של ברקת נתון מספק ביותר. "הרושם הראשוני שעולה מהנתונים הוא שיש עתודות קרקע בירושלים וניתן להוזיל מחירים לזוגות, אבל המדינה למרבה הצער ממשיכה להרוס בשיטתיות את העיר הזו", ציין מחזיק תיק מזרח ירושלים בעירייה, ד"ר מאיר מרגלית.

"העובדה שהמדינה לא מוכנה להוזיל מחירים גורמת לתהייה. אם מישהו יכתוב יום אחד את ההיסטוריה של ירושלים, הוא יגיע למסקנה שהעיר הזו קורסת לא מעט באשמתו של מינהל מקרקעי ישראל, שמסרב להפשיר את הקרקעות לבנייה".

מעיריית ירושלים נמסר בתגובה: "העירייה מתכננת לבנות כ-50 אלף יחידות דיור חדשות ב-20 השנים הקרובות על פי תוכנית המתאר בכל שכונות העיר - ליהודים וערבים כאחד. בניית אלפי יחידות דיור חדשות תקדם ותחזק את ירושלים ותאפשר לצעירים ומשפחות צעירות לרכוש דירות בעיר".

מתנועת "צעירים למען ירושלים" נמסר, "שכונות הטבעת מהוות עתודות הקרקע המשמעותיות עבור התפתחותה של העיר ירושלים. פסגת זאב, נווה יעקב, הגבעה הצרפתית, רמת אשכול, רמת שלמה, מעלות דפנה, רמות, ארמון הנציב, תלפיות, חומת שמואל, ארנונה, גבעת המטוס וגילה הן שכונות יהודיות בירושלים שיישארו בידי ישראל בכל הסדר שהוא".

עוד ציינו "אנו קוראים לממשלה לפתח שכונות אלה לטובת הציבור הצעיר בעיר. עכשיו זה הזמן לבנות דיור בר השגה מתוכנן עבור הצעירים שאוהבים את ירושלים ורוצים לחיות בה".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...