פלוג: האוכלוסיות החלשות ייפגעו מתוכנית לפיד

נגידת בנק ישראל יצאה נגד התוכנית להורדת המע"מ על דירה ראשונה ואמרה כי "יווצר שוק שחור כדי לקבל את ההטבה, וכן כי עליית המחירים שתיגרם תקשה על המשפחות החלשות עוד יותר"

nrg מעריב | 24/3/2014 18:09 הוסף תגובה הדפס כתבה כתוב לעורך שלח לחבר
ביקורת מבית: נגידת בנק ישראל, קרנית פלוג, פרסמה היום (ב') ביקורת על החלטת קבינת הדיור לאשר את תוכניתו של שר האוצר יאיר לפיד למכור דירה ראשונה באפס אחוז מע"מ ואת מכרזי "מחיר מטרה", כל עוד אין "כפל מבצעים" (כלומר רוכשי דירות במכרזי "מחיר מטרה" לא ייהנו מ-0% מע"מ).

"אני רוצה להקדים ולומר שהבעיה היסודית של הדיור היא בהיקף ההיצע. הגדלת ההיצע כפי שמסתמנת בשנתיים
מבקרת את המהלך. נגידת בנק ישראל
מבקרת את המהלך. נגידת בנק ישראל צילום: פלאש 90
האחרונית עם דגש על אזורי הביקוש הם בכיוון הנכון. בנוגע לתוכנית 'מחיר מטרה' - העקרונות של התוכנית יביאו להשגת היעד של מחירי הדיור. זה יעזור בהגדלת ההיצע והדירות ויביא מסר אמין לציבור שהממשלה פועלת להורדת המחרים גם במחיר איבוד הכנסות. אנחנו מברכים על הכוונה להקים את הצוות שיגבש את הצעת מחיר מטרה שתשפיע על מחירי הדיור".

פלוג התייחסה גם לתוכנית להורדת המע"מ על דירה ראשונה ואמרה כי "ישנם חסרונות. הדבר הראשון יישום של התוכנית יגביר את הביקושים לדירות חדשות. ככל שהיצע הדירות קשיח יותר ובטווח הקצר הוא יותר קשיח. יהיה לחץ על המחירים ובהיעדר פיקוח על המחירים חלק גדול מההטבה לא יגיע לרוכשים.

"בנוסף, הפיקוח הוא בעייתי. הפיקוח על מחירים ומפרט הוא מורכב מדובר במוצר לא סטנדרטי. עודף הביקוש החריף
יתמרץ חלק מהרוכשים לשלם בצורה עוקפת וייווצר שוק שחור כדי לקבל את ההטבה. כאשר יהיו יותר משפחות שיהיו זכאיות להטבה מול היצע לא מספק ניתן לחשוב מה יקרה כאשר משפחות ירצו לקבל עדיפות על פני אחרת".

נגידת בנק ישראל טענה עוד כי "הקריטריונים שנקבעו לזכאות לא מטיבות עם האוכלוסיות החלשות ועליית המחירים שתיגרם תקשה על המשפחות החלשות עוד יותר. מדובר בהטבה פרמנטטית. מכיוון שמדובר בחקיקה גם אם יתברר בעתיד שההטבה אינה מועילה המציאות הפוליטית לא תאפשר לבטל את ההטבה כפי שלא ניתן היום לבטל פטורים כגון מע״מ על אילת".

לדבריה "לצעד יש עלות תקציבית גדולה וצריך למצוא מקור מימון. סביר שבמרוצת הזמן ייגדל הלחץ להרחיב את הזכאים. צריך לציין מאיזה מס יממנו את ההטבה. הפטור המוצע יגביר את הלחץ על הוספת פטורים נוספים".
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg

תגובות

טוען תגובות... נא להמתין לטעינת התגובות
מעדכן תגובות...