ראשי » חדשות » בארץ

"מחיר למשתכן" יוצא לדרך: דירות ב-640 אלף ש"ח

337 יחידות דיור שווקו בהצלחה ליזמים במכרז ראשון מסוגו בעפולה וימכרו במחיר של 640,000 ש"ח בממוצע לדירה בגודל של 120 מ"ר בשכונה חדשה בעיר. שר האוצר: "הצלחת המכרז היא בשורה לילדנו"

הצלחה גדולה למכרז הראשון של "מחיר למשתכן": כחלק מהמכרז ימכרו דירות במחיר של 640,000 ש"ח בממוצע לדירת 120 מ"ר בעפולה. כל המגרשים שהוצעו למכירה בפרויקט לבניית 337 יחידות דיור בצפון עפולה שווקו בהצלחה ליזמים. הדירות ימכרו לרוכשים בהנחה של עד 35% ממחיר השוק.


עוד כותרות ב-nrg:
סאו: "לא מחלקים את ירושלים. זה צורך זמני"
נערה שהותקפה מינית תוכר כנפגעת פעולות איבה
כל התכנים הכי מעניינים - בעמוד הפייסבוק שלנו

המכרז הראשון בשיטת מחיר למשתכן זכה להצלחה גדולה. כל המתחמים להקמת 337 דירות  אשר עליהן התחרו הקבלנים, נמכרו בהצלחה תוך התחייבות של הקבלנים למכור אותם במחיר ממוצע של 620,000 שקלים למחוסרי דיור. מחיר הדירות שנקבע בפרויקט משקף הנחה של עד 35% ממחיר השוק (לאחר מענק של 40,000 ש"ח). בסך הכול ניגשו 22 יזמים למכרז והציעו  174 הצעות לכלל המתחמים במכרז. המכרז  חולק ל 24 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים מאזור הצפון להשתתף בו.
 
שטח התכנית כ-225 דונם והוא נועד לבניית יחידות הדיור בבניינים בני 6-7 קומות. גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מטרים והן מיועדות לזוגות צעירים חסרי דירה. המגרשים המשווקים מהווים חלק מתכנית גדולה שקידמה עיריית עפולה וקיבלה תוקף בשנת 2011 להקמת 2,900 יחידות דיור, רובן על קרקעות פרטיות. למדינה יש כ-500 יחידות דיור בתכנית זו, מתוכן שווקו במכרז הנוכחי 337 יחידות הדיור. בשכונה החדשה יבנה פארק ויוקם קאנטרי קלאב לטובת התושבים.

התחרות במכרז של רמ"י לבניית יחידות הדיור הייתה על המחיר הסופי למ"ר בנוי לא כולל מע"מ -בעבור דירות "מחיר למשתכן". בתנאי המכרז נקבע כי המחיר שיגיש היזם  למ"ר דירתי לא יעלה על הסכום הנקוב בתכנית לכל מתחם ומתחם  וכי הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי גבוה ממחיר המקסימום תיפסל ולא תובא במניין ההצעות הכשרות במכרז זה. היזמים יכלו להגיש הצעות לכל המתחמים ששווקו, והזוכה שנבחר בכל מתחם הוא המציע אשר הציע את המחיר למ"ר דירתי הנמוך ביותר, לאחר שהביא בחשבון את כלל התנאים הקבועים בחוברת המכרז.

שר האוצר משה כחלון אמר בתגובה כי "ההצלחה של המכרז היא בשורה לילדים שלנו. הפסקנו את הספסור של המדינה בקרקעות ואת התוצאות רואים במחירי הדירות. בתקופה הקרובה נמשיך לשווק עשרות אלפי יחידות דיור באותה השיטה בכל רחבי הארץ".
 
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט אמר כי "בתוך שנה נראה את התוצאות של 'מחיר למשתכן' בכל רחבי הארץ, בקרב זוגות צעירים ובקרב חיילים משוחררים. בחודשים האחרונים פעלנו בנחישות להצלחת המכרזים הראשונים בעפולה ובקרית מוצקין".
 
בעפולה מתגוררים כיום 45,000 תושבים והשכונה צפויה להגדיל בעוד כ-10,000 תושבים את העיר. פיתוח השכונה נמצא בעיצומו ובתב"ע הוגדרו סטנדרטים גבוהים בדרישות.

עדיאל שמרון מ"מ רשות מקרקעי ישראל מסר כי "השתתפות הערה של היזמים היא ההוכחה להיתכנות הכלכלית של מכרזי 'מחיר למשתכן'. אנו נמשיך לפעול כדי לעמוד ביעדים שהוצבו לרשות, על ידי שר האוצר ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל ,לשיווק 60-80 אלף יחידות דיור בכל רחבי הארץ, במסלול מחיר למשתכן עד סוף שנת 2016".
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...