ראשי » חדשות » בארץ

האם כחלון יהרוס את "היהלום בכתר" של י-ם?

תכנית בניה שנועדה לפתור את מצוקת הדיור בעיר מאיימת לפגוע במתחם מצפה נפתוח. ראש העיר, קק"ל והתושבים מתנגדים בחריפות לפרוייקט: "אחת ההחלטות המצערות והמטופשות בתולדות המדינה"

"היהלום שבכתר של ירושלים" נמצא בסכנה: ביום רביעי הקרוב יתקיים דיון בותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), בנוגע להפקדת תכנית בניה במצפה נפתוח, שטח טבעי שנמצא במורדות שכונות רמות ונחשב לאחד השטחים הירוקים היפים בבירה. המתנגדים לבניה טוענים כי הותמ"ל, שהוקמה כדי לזרז את הליכי הבניה בישראל, מתנהלת כ"פיל בחנות חרסינה" ומתעלמת מהערך הסביבתי הרב של מצפה נפתוח - וזאת כדי לרשום הישגים בתחום המאבק במצוקת הדיור.

עוד כותרות ב-nrg:
- חוקרי התרסקות המטוס: "90 אחוז שזו פצצה"
- בת 47 גילתה שהיא בהריון שעה לפני שילדה
כל התכנים הכי מעניינים - בעמוד הפייסבוק שלנו

"מדובר באחת ההחלטות המצערות והמטופשות בתולדות המדינה", אמר פרופ' אלון טל, יו"ר ועדת מנהל פיתוח הקרקע בקק"ל ואחד ממובילי המאבק נגד הבניה במצפה נפתוח. "יש כאן פנינה, היהלום שבכתר מבחינת המגוון הביולוגי של ישראל. עדר צבאים מדהים. צבועים, שועלים, ממש ספארי. זהו המקום האחרון בירושלים שבו אפשר לראות את הנוף התנ"כי שפעם סיפק השראה לדוד המלך. עכשיו רוצים להפוך את זה לסתם עוד שכונה".
 
לטענת אנשי הקרן הקיימת, התכנית נועדה לפתור את מצוקת הדיור - אלא שזו כלל אינה קיימת בירושלים, בה עתודות קרקע רבות בהיקף של כ-100,000 יחידות דיור. בארגון לא חוסכים ביקורת מותמ"ל, הנתפס כגוף חיצוני שאינו רגיש לאינטרסים של תושבי ירושלים ואינו מתחשב בשיקולי שמירת הסביבה. "אנחנו בקרן קיימת חושבים שאפשר לעבוד יותר חכם ולהפוך את המקום לפארק טבע עירוני. הותמ"ל מתנהגים כמו פיל בחנות חרסינה", אומר טל.

הקרן הקיימת אינה הארגון היחיד הלוחם בבניה בשכונת נפתוח: תושבי שכונת רמות הגובלת במתחם המיועד לבניה הקימו עמותה בשם "רמות למען הסביבה", הפועלת להצלת המגוון הביולוגי באזור.
 
לפי ניתוח תכנית הותמ"ל כפי שהוא מופיע באתר העמותה, תכנית הבניה כוללת את הקמתן של 1,637 יחידות דיור (136 בניינים)."אם התכנית תאושר אנחנו נעזוב את השכונה. מדובר בשכונה של 50,000 תושבים, המשמשת כריאה הירוקה של האזור. ברמות יש אוכלוסייה שמאוד תורמת לעיר באופן כללי, אוכלוסייה פלורליסטית, וזה יגרום לה נזק בלתי הפיך", כך אמרה הילרי הרצברגר, קלינאית תקשורת המתגוררת בשכונה מזה כ-27 שנים, ומשמשת כיו"ר העמותה.

לדבריה, ראש העיר ניר ברקת הביע התנגדות נחרצת לבניה במצפה נפתוח. היא הוסיפה כי בימים אלו אף מתנהלות באזור חפירות ארכיאולוגיות בעלות חשיבות רבה, שבמהלכן נחשפו ממצאים מתקופת בית ראשון.

"מצפה נפתוח מהווה ריכוז מיוחד של מגוון ביולוגי בישראל בכלל ובירושלים בפרט. נמצאים בו מעל חמש מאות מינים של צמחים שרבים מהם מוגדרים כערכי טבע מוגנים, מעל 100 מינים של ציפורים ו-100 מינים רבים של יונקים", אמר טל.

ההתנגדות לבניה בנפתוח היא חלק ממאבק ארוך שנים ב"תכנית ספדי" – תכנית בניה בהיקף חסר תקדים שהייתה אמורה להיבנות על שטחים ירוקים נרחבים במערב ירושלים. התכנית נגנזה בשנת 2007 בעקבות התנגדותם הנמרצת של תושבים וארגוני סביבה, כמו גם של עיריית ירושלים. אלא שבקק"ל טוענים כעת כי בעקבות פסילתה של התכנית המקורית, רשות מקרקעי ישראל ומנהל התכנון החליטו לפצל את תכנית האב למספר תכניות קטנות - וזאת כדי להקשות על המתנגדים לה.

מי שמעניק רוח גבית לתכנית הוא שר האוצר משה כחלון, העומד בראש קבינט הדיור ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י). במכתב שנשלח אל כחלון בחודש מאי האחרון על ידי הקרן הקיימת לישראל, נכתב כי "לא קיימת סתירה בין הצורך ליישב את הארץ ולמציאת מזור ליוקר ומצוקת הדיור - לבין החובה לפעול על פי עקרונות של פיתוח בר קיימא".
 

בנוגע לערכו הסביבתי של מצפה נפתוח, נכתב כי "בסקר מדעי של החברה להגנת הטבע נקבע כי מדובר באתר החשוב ביותר מבחינה סביבתית באזור ירושלים. למעשה, המקום מהווה בית גידול לכ-211 מיני צמחים ומאות מיני בעלי חיים, חלקם בסכנת הכחדה, לרבות עדר הצבאים הגדול ביותר באזור הרי יהודה".
 
ראש העיר ירושלים ניר ברקת, הצטרף לעמדת הקרן הקיימת ופנתה במכתב חריף לשר כחלון שנשלח בתחילת חודש יוני. "בתוקף תפקידי כראש העיר ירושלים ברצוני להבהיר שהנני מתנגד למהלך זה. הכרזת מורדות רמות כמתחם מועדף לדיור מהווה עקיפת הוועדה המקומית שמייצגת בנאמנות את האינטרסים של תושבי ירושלים, וכן עקיפת הוועדה המחוזית שמכירה את מרחב התכנון ומההווה הגוף התכנוני הראוי לדון בעתידם של שטחים אלה. לא ברור לי מדוע רשות מקרקעי ישראל בחרה ברגל גסה לצפצף על מדיניות העירייה ומוסדותיה".
 
הפניות של ברקת וקק"ל נדחו, ולפי המידע שבאתר הותמ"ל, הכריז הקבינט על מורדות שכונת רמות (מצפה נפתוח) - כעל מתחם מועדף לדיור בחודש יוני.

כדי למנוע את אישור התכנית בותמ"ל, הגישו בקק"ל בשבוע שעבר פנייה דחופה לוועדת המחוזית לתכנון ובניה בירושלים, בה נטען כי אין לקיים דיון בהפקדת תכנית הבניה של הותמ"ל מבלי שיתקיים דיון בתכנית האלטרנטיבית שהציעה הקרן הקיימת. מדובר באמצעי משפטי שנועד לעכב את הפקדת התכנית, וזאת עד להשגת פיתרון קבע שימנע את קידום פרוייקט הנדל"ן.

מלשכתו של שר האוצר נמסר בתגובה כי הוא "רואה בכל פגיעה סביבתית פגיעה חברתית". עוד נמסר כי "ככל שיש התנגדויות לתכנית, הן תשמענה במסגרת הוועדה ובמידה וידרשו תיקונים בכדי למנוע פגיעה בסביבה השר יתמוך בהן. שר האוצר וקבינט הדיור ימשיכו לפעול לפתרון משבר הדיור תוך שמירה על הסביבה והטבע".

היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...