ראשי » חדשות » בארץ

אפליקציה חדשה תנסה לשבור את שוק השכירות

פיירי, אפליקציה המבוססת על חכמת ההמונים, מבקשת לשנות את חוקי המשחק בשוק השכירות. המשתמשים בפיירי יוכלו להזין את תנאי החוזה שלהם, את היסטוריית דמי השכירות ואת מצבה של הדירה

אפליקציה חדשה מבקשת לשנות את חוקי המשחק בשוק השכירות בארץ. היישומון  – פיירי (Fairi) –  מבוסס על חכמת ההמונים, מתוך ההבנה שמידע זמין על מחירי הדירות עשוי להביא לסטנדרט אחיד בנושא. במסיבת עיתונאים שהתקיימה היום (ב') במכללה האקדמית תל אביב יפו, בנושא שכירות הוגנת בישראל, הציגו את האפליקציה; יוזמתם המשותפת של דפני ליף ויו"ר התאחדות הסטודנטים הארצית, גלעד ארדיטי, ובשיתוף יזמים פרטיים.

עוד כותרות ב-nrg:
מרכז טאוב: גברים עדיין משתכרים יותר מנשים
אחרי 25 שנה: העולים מרוסיה מרגישים ישראלים
כל התכנים הכי מעניינים - בעמוד הפייסבוק שלנו

המשתמשים בפיירי, כך הובטח במסיבת העיתונאים, יוכלו לשתף את חבריהם לאפליקציה בתנאי החוזה, בהיסטוריית המחירים ובמצב הדירה. לתוך פיירי יזינו השוכרים נתונים על הדירות בהן התגוררו בעבר ובהווה. במקביל, גם ציבור המשכירים יוכל להזין את פרטי הדירות שבבעלותם.
  
בין מטרותיה המידיות של פיירי:  הורדת תדירות מעבר הדירה, התאמת המידע למציאות בדגש על מחיר ועל איכות, ויצירת שוק שכירות מאוזן יותר בין שוכר למשכיר. בזכות זאת, מקווים היזמים ליצור מערכת של שיתוף ציבורי בזמן אמת.

המידע ביישומון מוצג באופן אובייקטיבי, לפי דירוגים המשקללים את כל המידע שהוזן אליו. בתוך כך, יוכלו המשתמשים לראות את היסטוריית חוות הדעת, הן ברמת הדירה, והן ברמת הבניין והסביבה בה נמצאת הדירה.  בדרך זו, פיירי משמשת מעין ארכיון דיגיטלי, שבו משתקף מצבה ועלותה של כל דירה לפי עדויותיהם של השוכרים. בהמשך, האפליקציה תציע גם מידע על שכירות הוגנת וכן תציג ניסוחים מומלצים לחוזי שכירות.

לדברי, יאיר בראל, ממייסדי פיירי, "היום אתה יכול לחתום על חוזה ולגלות בדיעבד שאתה משלם יותר מהשכנים, שיש בעיה בצנרת או שבעל הבית מעלה את שכר הדירה בכל שנה. המטרה של פיירי היא לספק מידע מקיף על דירות להשכרה וסביבת המגורים".
  
בהמשך הסביר בראל: "אנו שואפים להפחית את גורם ההפתעה לציבור השוכרים ולתת תמונה כמה שיותר מלאה בנוגע לדירה. באמצעות היישומון אפשר בקלות לשתף את מצבה האמתי של הדירה, התשלומים השונים עליה ותנאי השכירות. את כל הנתונים אנו אוספים יחד כדי ליצור תמונה משמעותית בנוגע לשוק השכירות בארץ".

לפי סקרי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שכר הדירה החודשי, בממוצע ארצי, עמד בשלושת הרבעונים הראשונים של 2014, על כ- 3,680 שקל. בתל אביב שכר הדירה היה הגבוה ביותר, 5,643 שקל בממוצע, ובקריות הנמוך ביותר, 2,293 שקל. מעל לרבע ממשקי הבית בישראל שוכרים כ-650 אלף דירות, כאשר אורך חוזה שכירות ממוצע בישראל הוא כשנה וחצי, ותקופת השכירות הממוצעת הינה 3.3 שנים.

על פי נתונים שנאספו במסגרת חקר של ארגון ה-OECD, ישראל קיבלה את הציון השני הנמוך ביותר במבחן דיני משכיר-שוכר, אחרי ארצות הברית. ישראל בולטת בפיקוח המועט על שוק הדירות להשכרה ונכון להיום לא קיימים כללים המסדירים את שיעור העלייה בגובה שכר הדירה.

"לא הגיוני שבשוק השכירות של היום מי שהוגן נחשב פראייר. המשימה שעומדת לפנינו כרגע היא לייצר מאגר שקוף של נתונים, בהם יוכלו השוכרים והמשכירים להיעזר", אמרה ליף. "המטרה היא לעזור לציבור השוכרים ולהבליט את המשכירים ההגונים, להנגיש לשוכרים מידע שחסר להם", הסבירה.
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg