כלכלית ירושלים ממשיכה להתרחב בחו"ל: רכשה נדל"ן בקנדה
תמורת 81 מיליון שקל. מבצעת בדיקת נאותות לרכישת שני מרכזים מסחריים נוספים שם
דפדף בכלכלה
דב ססובר 14/6/2004 8:32
החברה הכלכלית לירושלים, שבשליטת אליעזר פישמן, ממשיכה להרחיב את פעילותה בחו"ל. החברה רכשה 90% מהזכויות במרכז מסחרי בפרמברוק אונטריו שבקנדה תמורת כ-24 מיליון דולר קנדי (כ-81 מיליון שקל).
במקביל , מבצעת החברה בדיקת נאותות לרכישת שני מרכזים מסחריים נוספים בקנדה תמורת כ-62 מיליון דולר קנדי (כ-208 מיליון שקל). זאת בהמשך לדיווח מחודש מרס, שבו הודיעה כלכלית ירושלים כי היא מנהלת משא ומתן לרכישת 3 מרכזים מסחריים בקנדה. המרכז המסחרי שנרכש משתרע על שטח של 21.6 אלף מ"ר, ולהערכת החברה ההכנסה השנתית נטו של המרכז (לאחר הוצאות תפעוליות אך לפני הוצאות ריבית ופחת) תסתכם בכ-2.5 מיליון דולר קנדי.
כמו כן מציינת החברה, כי 17.4 מיליון דולר מסכום הרכישה מומן באמצעות הלוואה נון-ריקורס (ללא זכות חזרה לחברה) בחו"ל כנגד משכון המרכז המסחרי. יתרת הסכום ממומנת מהון עצמי של החברה. עיסקאות אלה תואמות את מדיניות החברה להרחיב את פעילותה בחו"ל. למטרה זו הקצתה החברה כ-250 מיליון דולר, שישמשו הון עצמי, אשר ימונפו לסכום כולל של כ-850 מיליון דולר.
