 |
/images/archive/gallery/122/800.jpg כסף
צילום: אילוסטרציה  |
|
|
| גרופמן ושובל יגייסו 100 מיליון דולר מגופים מוסדיים בארץ לקרן אמריקנית |
|
| השניים חברו לקרן ריט אמריקנית שתחזיק בהון כולל של 450 מיליון דולר ותשקיע בנכסים מניבים |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
17/6/2004 10:10 |
|
|
|
|
|
|
|
פחות מחצי שנה לאחר שהשלימו גיוס של 40 מיליון דולר עבור פייר - קרן ישראלית-אמריקנית להשקעה בנדל"ן בישראל - צפויים שלמה גרופמן וזלמן שובל להתחיל בקרוב בגיוס 100 מיליון דולר מחברות ביטוח וגופים מוסדיים בארץ לטובת הקמת קרן ריט, שתשקיע בנכסים מניבים בארצות הברית. גרופמן ושובל חברו לקרן אמריקנית, המגייסת במקביל 350 מיליון דולר, על מנת ליצור קרן ריט שתחזיק בהון צפוי של 450 מיליון דולר.
בתחילת השנה נסגר גיוס הכספים עבור קרן פייר (FAIRE), שנתיים לאחר הקמתה,
בעקבות כניסתן של קרנות מבטחים, מקפת, משען ו רעות להשקעה בקרן. גרופמן (בעבר מנכ"ל אפריקה ישראל) ושובל (בעברו ח"כ, שגריר ישראל בארצות הברית, מבעלי השליטה בבנק ירושלים וחתן של משפחת מאייר) ניצלו את קשריהם האישיים והעסקיים כדי למשוך לקרן מיליונרים אמריקנים כמו משפחת טיש, איירה רנרט, לסטר קראון ואחרים, לצד שמות ישראליים ידועים, כמו משפחת המבורגר (קבוצת הראל), לוי יצחק רחמני (איילון), מוזי ורטהיים ועוד. סכום ההשקעה המינימלי בקרן עמד על 1.5 מיליון דולר.
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
פרויקט בגבעתיים
|
|
|
 |
|
|
|
מאחר שאורך חייה של הקרן הוא 7 שנים, עם אופציה להארכה ב-3 שנים בלבד, מחפשים גרופמן ושובל בעיקר קרקעות זמינות לבנייה. בעזרת הון של 40 מיליון דולר, מתכוונת הנהלת הקרן להפעיל פרויקטים בהיקף של כ-250 מיליון דולר, שיכללו יותר מ-3,000 יח "ד לאורך חיי הקרן. לפני מספר חודשים החלה הקרן בשיווק הפרויקט הראשון במערב ראשון לציון, "מגדלי הדר ים", הכולל 98 יחידות דיור על קרקע שנרכשה ב-5 מיליון דולר.
בשבוע האחרון החלה בשיווק 2 פרויקטים נוספים- 60 יחידות ברחוב שינקין בגבעתיים, על קרקע שנרכשה בקומבינציה של 44%, וכן מגדל מגורים בן 22 קומות בחולון (בניין חריג בתב"ע האורבנית), הכולל 100 יח"ד. במקביל, תחל בקרוב הקרן בהקמת פרויקט נוסף בגבעתיים (60 יח "ד על גבעת רמב"ם), 2 פרויקטים בפתח-תקוה (220 יח "ד בכפר גנים ג', יחד עם חברת מעוז דניאל, ו-350 יחידות דיור ליד בית-החולים בלינסון). בנוסף , מתנהל בימים אלה משא ומתן לרכישת קרקע בכפר-סבא, שעליה יוקמו 240 יח"ד.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
