מנורה וארזים רוכשות נכסים בגרמניה עבור 99 מיליון שקל
החברות, שפועלות בגרמניה באמצעות שותפות הודיעו על רכישת שתי חברות גרמניות במינוף של כ-80%. הנכסים מניבים כ-10 מיליון שקל בשנה
דפדף בכלכלה
שמוליק שלח 27/2/2005 10:12
חברת הנדל"ן ארזים וחברת הביטוח מנורה מבצעות את הרכישה הראשונה במסגרת השותפות הגרמנית שהקימו. החברות הודיעו הבוקר על הסכם לקניית שתי חברות גרמניות (WBN ו-NILEG) עבור כ-99 מיליון שקל.
על פי הודעת החברות הנכסים הנרכשים הינם קומפלקס מגורים בהנובר, אשר כולל 70 בניינים הממוקמים על שטח כולל של כ-42.7 דונם עם 562 יחידות מגורים (ביניהם: 520 יחידות בבעלות החברות הנמכרות ו-42 יחידות אשר החברות הנמכרות חוכרים אותן). כמו כן מצורפים לנכסים כמה עשרות מקומו תחניה. סך כל השטח הבנוי מסתכם בכ-26,577 מ"ר.
כאמור, ההסכם הוא המהלך הראשונה שמבצעת השותפות בין החברות שנחתמה בסוף ינואר. רוב המימון לרכישת החברות בגרמניה מגיע ממינוף בנקאי בסך 81 מיליון שקל שניתן למשך כשנה עם אופציה להארכת תקופת ההלוואה. יתרת עלות הרכישה תמומן באמצעות הלוואות שתועמדנה לשותפות על ידי חברת בת של ארזים וחברת מנורה, בחלקים שווים. עוד נמסר כי השותפות שוקלות להשקיע בהשבחת הנכסים סכום של כ-5.8 מיליון שקל.
ארזים מסרה כי נכון למועד הדיווח 550 דירות מתוך סך הדירות שנרכשו וכן כל מקומות החניה מושכרות (כלומר, שיעור התפוסה בנכס הנרכש הינו כ-98%) בשכר דירה שנתי כולל של כ-9.6 מיליון שקל לשנה.
