ראשי » כלכלה » בארץ » כלכלה בארץ

ריבית המשכנתאות מטפסת ל-4.2%

עלייה זו באה לאחר ירידה רצופה של 0.85% בחצי שנה שהביאה ל-4.14% ביולי, לעומת 4.99% בינואר. ההערכה: החגיגה בבנקים למשכנתאות נגמרה, הריבית תמשיך להתייקר בחודשים הקרובים

ריבית המשכנתאות הממוצעת ממשיכה לעלות: שלשום היא טיפסה ב-0.03% והגיעה ל-4.2%, לאחר זגזוג מתמשך בחודש האחרון. כך עולה מנתונים עדכניים של בנק ישראל, שהגיעו למעריב. בכך משלימה הריבית עלייה של 0.06% בתוך חודש וחצי. עלייה זו באה לאחר ירידה רצופה וממושכת של 0.85% בחצי שנה שהביאה לשפל של 4.14% ביולי , לעומת 4.99% בינואר.

ב-4.5 השנים האחרונות ירדה הריבית הממוצעת ב-3%. בסוף 2002 היא עמדה על 6.8% ובפברואר 2001 שיעורה היה 7.2%. הירידה החדה בריבית נובעת מייצוב המשק הישראלי, מירידות תשואות האג"ח הסחירות ומירידות הריבית של בנק ישראל.

התפנית בריבית המשכנתאות המסתמנת בשבועות האחרונים קשורה לעצבנות בשווקים הפיננסיים ולגידול בתשואות האג"ח. ככל שהתשואות לפדיון תהיינה גבוהות יותר - כך גם ריבית המשכנתאות תמשיך לעלות. מומחים סבורים, כי תהליך ייקור הריבית על הלוואות לדיור צפוי להימשך גם בחודשים הבאים, במקביל לייקור הריבית במשק. לדבריהם, אי-הוודאות הפוליטית והאפשרות להקדמת הבחירות יגרמו לעצבנות בשווקים הפיננסיים, וישפיעו גם על הריבית בבנקים למשכנתאות.

הריבית הממוצעת על משכנתאות, המחושבת על-ידי בנק ישראל, משמשת לקביעת עמלת הפירעון המוקדם של הלוואות לדיור, בפיגור של חודשיים. הריבית הגבוהה ביותר כיום בבנקים למשכנתאות היא 4.84% להלוואות ארוכות של למעלה מ-20 שנה . הריבית הנמוכה ביותר היא 3.97% להלוואות קצרות עד 5 שנים.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...