ו' השרים אישרה: חוק סבסוד משכנתאות בפריפריה עובר לקריאה טרומית בכנסת
על פי הערכות, תאושר ההצעה בכנסת למרות התנגדות האוצר - זאת כיוון שראש הממשלה תומך בה. על הצעת החוק הפרטית חתומים 30 ח"כים, ואטיאס הצהיר בעבר שהוא מעריך כי תזכה לתמיכה גורפת
משרד האוצר שסירב לכלול את ההצעה במסגרת חוק ההסדרים, עדיין מתנגד למהלך - אולם הוא זוכה לתמיכת ראש הממשלה, בנימין נתניהו, וההערכה היא כי יאושר בכנסת. כפי שנחשף ביולי השנה במעריב עסקים, החליט שר השיכון לקדם את הצעת החוק לסבסוד משכנתאות ב"מסלול עוקף אוצר" על רקע ההתנגדות הנחרצת בה נתקל.
ההטבה אינה כרוכה בשינוי תקציבי והיא אמורה להיות ממומנת מתקציב לא מנוצל של משרד השיכון. אולם אנשי האוצר טענו, כי החוק שיהווה תמריץ לרכישת דירות, נוגד את המדיניות של צינון שוק הנדל"ן וצמצום הביקושים - גם אם מדובר באזורי עדיפות לאומית.
נציין כי על הצעת החוק הפרטית של אטיאס חתומים 30 ח"כים נוספים ואטיאס כבר הצהיר בעבר כי היא זוכה לתמיכה ולגיבוי של 45 חברי כנסת מסיעות שונות, וכי הוא מעריך שהיא תזכה לתמיכה מקיר לקיר.
על פי הצעת החוק המדוברת, מי שזכאי לסבסוד ומעוניין לרכוש דירה באזורי עדיפות א', ייהנה מהשתתפות של 800 שקל בהחזר המשכנתא החודשי - עד סכום כולל של 140 אלף שקל. רוכשי הדירות באזורי עדיפות ב' ייהנו מהשתתפות של 340 שקל בהחזרים החודשיים - עד לסכום כולל של 90 אלף שקל. בשני המקרים סכומי הסבסוד ייפרשו על תקופה של 20 שנה.
כיום שוכבים במשרד 1.2 מיליארד שקל, שאמורים לשמש כמעין בנק משכנתאות לזכאי הדיור של המשרד. מכיוון שאותן משכנתאות ניתנות בריבית של 4%, אין להן
סבסוד בגובה 140 אלף שקל הופך משמעותי יותר ככל שמתרחקים ממרכז הארץ, ויכול להוות לעיתים רבע ממחיר הדירה הכולל. בערי הפריפריה הרחוקה ניתן למצוא דירות 4 חדרים במחיר של 550-450 אלף שקל ואף פחות מכך.
פיתוח ויישוב הפריפריה היוו מאז ומתמיד את החוליה החלשה בטיפול של משרדי הממשלה. עד אפריל 2003 נהנו רוכשי הדירות בפריפריה ממענקי מקום בהיקף של 1.2 מיליארד שקל בשנה, ואלו היוו תמריץ לרכישת דירות בבעלות על ידי תושבי היישובים, וכן להגירה דלילה מאזורים אחרים.
בעיית הפריפריה נבלעה במיתון הכלכלי ששרר במשק בשנים ,2004-2000 ומענקי המקום בוטלו. בעקבות כך, על פי נתוני משרד השיכון, בין השנים 2008-2003 נרשמה ירידה חדה של כ65%- בנטילת משכנתאות באזורי הפריפריה.
ובכל זאת, עליית מחירי הדירות במרכז הארץ לצד פיתוח הנגישות התחבורתית בכבישים ומתיחת מסילות רכבת, הצליחו לקרב מעט את הפריפריה ובשנה האחרונה יותר ויותר ערים מרוחקות נכנסות למפת הביקושים, בכלל זה ערים דוגמת אשקלון, באר שבע, הקריות, נהריה ועוד. גם הביקוש לדירות ומחירי הקרקעות בישובים דוגמת נתיבות, שדרות, ירוחם ודימונה נמצאים בעלייה מתמדת.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם