אין כמו יפו בדירות
בית יפואי נדיר ששטחו 250 מ"ר, שנהנה מחזית מלאה לנמל, מוצע למכירה תמורת 18 מיליון שקל; סמוכים לו בתיהם של הסופר והעיתונאי דן בן אמוץ והאדריכל אילן פיבקו
בימים אלה מוצע למכירה בית יפואי נדיר ששטחו 250 מ"ר עם 3 מרפסות בקו הראשון לים, תמורת 18 מיליון שקל. הבית ממוקם ברחוב נתיב המזלות, סמוך לאחד הבתים המוכרים יותר בשכונה - ביתו של הסופר והעיתונאי דן בן אמוץ, שהלך לעולמו לפני כ-20 שנה )ורק לאחרונה הוצב על-ידי עיריית תלאביב שלט זיכרון לצד ביתו(.
מדובר בבית "ערבי" מהתקופה העות' מנית, ובו 6 חדרים גדולים ומקושתים, שחלק מקירותיו הפנימיים חושפים את אבן הבנייה מקורית. הבית ממוקם מעל נמל יפו ונהנה מחזית מלאה לים. בתוך הבית עצמו יש פטיו מרכזי המעניק תחושה של סמטה יפואית.
לדברי אלינור קוריאט, בעלת סוכנות התיווך "אבן פינה",
המטפלת במכירתו בבלעדיות, בעליו של הבית נפטר לאחרונה והיורשים החליטו למכור את הנכס. "יש מעט מאוד בתים כאלה ביפו העתיקה. הבתים שנמכרו באזור בתקופה האחרונה היו צנועים יותר, והמחיריהם נעו סביב 6-5 מיליון שקל. הבית הזה מיועד כבר לקהל אמיד יותר, וסביר להניח שמי שיקנה אותו ישפץ אותו", מספרת קוריאט.
יש לציין שבניגוד לרכישת נכסי יוקרה אחרים בישראל, רכישת בית בשכונת יפו העתיקה, המוגדרת כ"שמורה ארכיטקטונית", כוללת לא מעט סייגים. אין אפשרות לרשום את נכסי השכונה בטאבו, והרוכש למעשה חוכר אותם מהחברה לפיתוח יפו העתיקה. בנוסף לכך, יידרש הרוכש להוכיח שהוא עוסק באמנות או לכל הפחות מוגדר כ"שוחר אמנות", מכשול שבעל ממון יכול להתגבר עליו.
במרחק שני בתים משם מוקם פרויקט היוקרה "פיבקו בנמל" של האדריכל אילן פיבקו - פרויקט בוטיק הכולל 6 דירות מעל נמל יפו העובר בימים אלה תהליך שיקום וחידוש. הדירות בו - ששטחיהם 290-120 מ"ר - נמכרות ב-50 אלף שקל למ"ר, ועם תחילת שיווקו נרכשה בו דירת 190 מ"ר ב-3 מיליון דולר.
הבית ביפו. 3 מרפסות בקו ראשון לים.
ענת קונפינו-שיין
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם