בלעדי: יורוקום, סופרין ותדהר במו"מ לרכישת מגרש משטראוס
3 החברות מנהלות מגעים מתקדמים לרכישה כיזמיות של מגרש במתחם החדש תמורת 200-180 מיליון שקל
מדובר במגרש הממוקם ברחוב שפע טל במתחם העסקים החדש המתוכנן של גבעתיים, שעליו זכויות בנייה ל-45 אלף מ"ר שטחי משרדים ו-10,000 מ"ר מגורים. את המגרש ירכשו החברות בשותפות בעיסקת מזומן. החברות ירכשו את המגרש כיזמיות ולא במסגרת קבוצת רכישה, המאפיינת את פעילות קבוצת סופרין.
הדמיה של מתחם הסיטי בגבעתיים .
סמוך למתחם נמצאים מספר מגרשים, שבהם מחזיקה יורוקום נדל"ן, וביניהם מגרש המיועד למגדל הגבוה בישראל, שצפוי לכלול 70 קומות, ומגרש נוסף, שבו זכתה החברה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל בפברואר 2010 תמורת 75 מיליון שקל ושמיועד לשני מגדלים בני 47 ו-12 קומות.
שיתוף הפעולה הנוכחי אינו הראשון בין תדהר לקבוצת סופרין. בנובמבר 2010 רכשו שתי החברות במסגרת קבוצת רכישה מגרש המיועד ל-4 בנייני משרדים בשכונת רמת החייל בתל-אביב תמורת 150 מיליון שקל מחברת סמל"ת, יבואנית רכבי פיאט, לנצ'יה ואלפא רומיאו.
תוספת משמעותית לארנונה
מתחם הסיטי בגבעתיים ממוקם בכניסה המערבית של העיר, בין הרחובות שפע, ערבי נחל ורצועת איילון. שטח זה סמוך למתחם הבורסה ברמת גן ולמחלף ארלוזורוב בתל אביב. המתחם עתיד לכלול חצי מיליון מ"ר משרדים, ובתחומו תקים יורוקום את המגדל הגבוה בישראל, בשטח של 84 אלף מ"ר. התוכנית למגדל אושרה בוועדה המקומית בגבעתיים לפני כשנה והופקדה להתנגדויות בוועדה המחוזית בתחילת השבוע.
מתחם העסקים
בסיטי עתיד להניב לעיריית גבעתיים הכנסה משמעותית מארנונה לעסקים, המוערכת ב-40 מיליון שקל בשנה. גבעתיים סובלת ממחסור בשטחי משרדים, וכלל הכנסותיה מארנונה לשנה מגיע ל-150 מיליון שקל.
לפני כמה חודשים החלה העירייה בשלב א' של עבודות לפיתוח המתחם, הכוללות סלילת כבישים ויצירת תשתיות מים וביוב בעלות של 3.5 מיליון שקל.
בחברות סופרין ותדהר סירבו להגיב לידיעה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם