ראשי » עסקים » שוק ההוןגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

אקוויטי1 של כצמן: הפסד של 4.7 מיליון דולר וצמיחה בהכנסות

החברה פרסמה את דוחות הרבעון השלישי; הכנסות החברה מנכסים עלו ב-22% ל-61 מיליון דולר; ההכנסות מפעילות נדל"ן הסתכמו ב-87 מיליון דולר לעומת 71.5 מיליון דולר אשתקד; החברה נדרשה לתקן את דוחותיה לרבעון השני והשלישי - לתיקון לא תהיה השפעה על חברת האם גזית גלוב

אקוויטי ואן, החברה הבת של גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן, דיווחה על תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה: אקוויטי ואן חתמה את הרבעון השלישי של השנה בהפסד של 4.7 מיליון דולר בהשוואה לרווח של 5.1 מיליון דולר ברבעון המקביל בשל אירועים חד פעמיים שהשפיעו על התוצאות הכספיות של החברה.

ההכנסות של החברה מהנכסים שבבעלותה בניכוי ההוצאות הדרושות להפעלתן הסתכמו ברבעון השלישי של  השנה ב-61.2 מיליון דולר, עליה של 22% בהשוואה לרבעון המקביל בו נרשמו הכנסות בניכוי הוצאות של 50.5 מיליון דולר.

הכנסות החברה מפעילותה בנדל"ן מניב הסתכמו ברבעון השלישי של השנה ב-87.1 מיליון דולר וזאת בהשוואה להכנסות של 71.5 מיליון דולר ברבעון המקביל בשנה שעברה, צמיחה של 24% בהכנסות. מנגד, הרווח התפעולי של החברה (FFO) ירד ל-12.8 מיליון דולר בהשוואה ל-22.2 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. החברה מסבירה, כי בנטרול הוצאות והכנסות חד פעמיות תזרים המזומנים עלה ל-0.28 למניה ביחס ל-0.24 למניה ברבעון המקביל.

אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון: "לאחר רבעון שני מוצלח, תוצאות אקוויטי ואן לרבעון השלישי של 2011 פושרות ומשקפות את סביבת הפעילות המאתגרת בארה"ב. אולם כאשר בוחנים מקרוב את הפרמטרים התפעוליים וסביבת הפעילות ניכרים סימנים של שיפור איטי ואופטימיות זהירה לעתיד, בעיקר בכל הנוגע לשיעורי התפוסה והתאוששות שכ"ד".

במסגרת הדוחות, הודיעה החברה על תיקון דוחותיה הכספיים מתחילת השנה, לאור תיקון חישוב השווי ההוגן של יחידות ההשתתפות שהקצתה במסגרת עסקת C&C. "ההשפעה הצפויה הינה חשבונאית בלבד ולא תשפיע תזרימית או פיננסית", כך מעריך עציוני. בגין תיקון הדוחות תרשום אקוויטי ואן הפסד של 24 מיליון דולר.

החברה מתארת תמונת מצב של שיפור בנכסיה ומדווחת, כי שיעור התפוסה בנכסי הליבה שלה הסתכם ב-90.6%, בדומה לשיעור התפוסה בסוף יוני השנה. כמו כן, החברה מדווחת, כי שכר הדירה החודשי הבסיסי בנכסי הליבה שלה הסתכם ב-11.86 דולר למטר מרובע, גידול של 7% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה.

ברבעון החולף אקוויטי ואן הודיעה על מכירה ורכישה של נכסים בהיקף כולל של כמיליארד דולר וביניהם ניתן למנות על הסכם למכירה של 36 נכסי לקרן נדל"ן מקבוצת בלאקסטון בתמורה ל-473 מיליון דולר ורכישה של נכסים בהיקף של 307 מיליון דולר הממוקמים בצפון מזרח ארה"ב קליפורניה ודרום פלורידה.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...