בני ברק: העירייה רוצה פרויקט משרדים במקום בנייני מגורים
מכיוון שפרויקט פינוי-בינוי ברחוב בר כוכבא הנמצא במרכז המתחם אינו כלכלי, העירייה מעוניינת בניוד זכויות משטח אחר
ברחוב בר כוכבא הנמצא בלב מרכז העסקים ממוקמים 9 בנייני רכבת ישנים הכוללים 160 דירות, כ-30 מהן בבעלות משרד הביטחון. בעיריית בני ברק סבורים כי בנייני המגורים במתחם העסקים אינם תואמים את אופי המתחם ומעדיפים להקים במקומם מגדלי משרדים. לכן ביקשה העירייה בשנים האחרונות לקדם במקום פרויקט פינוי-בינוי, שבמסגרתו בעלי הדירות יקבלו מהיזם תמורה כספית לרכישת דירה או זכויות במגדל משרדים חדש שיוקם.
ואולם,
זכויות הבנייה במתחם המגורים המדובר מאפשרות בניית 6 קומות בלבד, ויזמים שונים שבחנו אפשרות לביצוע הפרויקט במתחם הבינו מיד כי אינו כדאי כלכלית. על מנת לפתור את הבעיה פועלת העירייה לאיתור מגרש נוסף בעיר; לכשיימצא היא תנייד ממנו את זכויות הבנייה אל מתחם בר כוכבא. כל זאת ייעשה באמצעות עיסקת קומבינציה עם בעל המגרש הנוסף שיקבל זכויות במתחם בבר כוכבא.
ראש עיריית בני ברק, יעקב אשר, אישר את הפרטים ומסר למעריב עסקים כי "רחוב בר כוכבא הוא מתחם ישן שלא מתאים למתחם העסקים. תוכנית בניין העיר הקיימת לא כוללת זכויות בנייה מספקות לשם הוצאה לפועל של פרויקט פינוי-בינוי במקום. למרות הפיתוח נותר המתחם כאי בודד בשטח והעירייה מנסה לאחרונה למצוא פתרון לכך. אם לא יימצא מגרש בתוך העיר לטובת ניוד זכויות בנייה, תיבחן אפשרות לאיתור מגרש בעיר אחרת".
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם