הקרקעות הופקעו לטובת הקמת כביש 531 - בעליהם תובעים פיצוי
בעלי קרקעות בכפר שמריהו והרצליה תובעים פיצוי של 82 מיליון שקל מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בגין הפקעת קרקעותיהם לטובת הקמת פארק וכביש 531
הערר הוגש לאחר שהוועדה המקומית הרצליה החליטה לדחות את תביעת בעלי הקרקעות בחודש אוקטובר האחרון, נגד אישור תוכנית המשנה את יעוד כל הקרקעות בשטח כפר שמריהו, המצויות ממזרח למסילת הרכבת שעוברת במקום, לטובת פארק ציבורי. בנוסף, נטען כי תוכנית לסלילת כביש 531, פוגעת במקרקעין שלהם, לאחר הרחבת כביש נתיבי איילון, וקביעת מחלף ענק בשטחים הסמוכים לבית העלמין של כפר שמריהו.
מדובר בשטח של כ-1,000 דונם המצוי ממזרח לפסי הרכבת ובסמוך לשדה התעופה של הרצליה. השטח נתחם בדרום על ידי רחוב הבריגדה היהודית בהרצליה ובצפון בבית העלמין של כפר שמריהו. לפני כשנה הגישו בעלי הקרקעות תביעת פיצויים לאחר שגילו כי הוועדה המחוזית שינתה את יעוד השטח לפארק, על אף שסומן בתוכניות מתאר ארציות לבניה למגורים, וזאת ללא ידיעתם.
משמעות שינוי היעוד היא שמקרקע, שהוערכה בעבר על ידי שמאי מועצת כפר שמריהו ב-150 אלף דולר לכל הפחות, ושמועצת כפר שמריהו קידמה בה בעבר תוכנית לבניית שכונת קוטג'ים, תופקע הקרקע מהבעלים הפרטיים לצורך הקמת פארק אזורי חדש.
בנוסף לטענות על שינוי ייעוד השטחים, טוענים בעלי הקרקעות כי עוד בטרם אושרה תוכנית לסלילת כביש 531, ביקשו לשכנע את הרשויות להימנע מאישור התוכנית ואף עתרו בעניין זה לבג"צ,
אולם עתירתם נדחתה בגלל דרישתה של מע"צ לסלול את הכביש עד לשנת 2012. אלא שמאז התברר כי המכרז לביצוע כביש 531 בוטל, זכיית חברת שפיר הנדסה בוטלה, ומשרד התחבורה עודנו שוקל כיצד יבנה הכביש.
עתה טוענים בעלי הקרקעות, כי ברור שהדחיפות בגינה סירבה מע"צ לדון בכל חלופה להפקעה, לא הייתה מבוססת. מסיבות אלה, טוען עו"ד ישראלי, לא נותר לבעלי הקרקעות אלא לתבוע פיצוי כספי בגין הפגיעה שגרמה תוכנית כביש 531 לקרקעות שלהם, כשלפגיעה זו הצטרפה, לטענתם, גם פגיעה נוספת המשנה את ייעוד המקרקעין במזרח כפר שמריהו לפארק.
כזכור, בשנת 1997 המליצה הוועדה המקומית בהרצליה וכפר שמריהו לאשר את תוכנית בנין העיר, שהשתרעה ממזרח לפסי הרכבת ועד גבול שכונת נחלת עדה בהרצליה. במסגרת התוכנית, תוכננה בניית שכונה חדשה של כ-300 קוטג'ים במזרח כפר שמריהו. התוכנית הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית, אולם בשל התוכניות לסלילת המשך נתיבי איילון וכביש 531, עוכב קידומה.
כביש 531 צילום: אלי דסה
לפני כשנה הסתבר לבעלי הקרקע, כי הוועדה המחוזית מייעדת את כל השטח לפארק אזורי, ולדברי בעלי הקרקעות, מבלי להודיע להם על כך, הוועדה המחוזית כלל לא התייחסה להמלצות הוועדה המקומית, אלא אישרה תוכנית מתאר לפיה השטח כולו ישונה לפארק ויופקע מהבעלים הפרטיים.
"מדובר בפגיעה אנושה בקניינם של בעלי קרקעות רבים באזור שהוא מהיקרים בארץ", אמר עו"ד ישראלי. "אין כל סיבה להטיל על בעלי הקרקעות לשאת בנזק שנגרם לקניינם בגין ההפקעות ואישור התוכניות ויש לפצותם באופן מלא בגין הנזק שנגרם למקרקעין".
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם