אטיאס: "יוצאי צבא יזכו לעדיפות בדיור בר השגה"
במסיבת עיתונאים מיוחדת הציג שר השיכון את הקריטריונים החדשים לדיור בר השגה; הניקוד לזכאות יינתן לפי שירות צבאי, ותק נישואים ומספר הילדים; אטיאס: "דין 10 ילדים כדין 3, ביטלנו את הקריטריון של משפחות ברוכות ילדים והוספנו את הקריקטריון שמעניק עדיפות ליוצאי צבא"
בתחילה התייחס אטיאס למחסור בדירות חדשות ובמחירים המאמירים, ואמר כי "כשיש מחסור בהיצע המחירים עולים. כששני הדברים נפגשו זה גרם לעליית מחירים, ולכן יצרנו את הגדלת היצע הקרקעות וקבענו עמדה שלא היתה מובנת מאליה - שהיא לשרת את האזרחים ולא את הרווחים".
אטיאס אף הצהיר, כי לראשונה מזה עשור עולה ההיצע על הביקוש. "עד 2009 שווקו 20 אלף קרקעות בשנה. מאז המספר הוכפל - יש גידול של 50% בהתחלות בנייה - יש 45 אלף התחלות בנייה כשצריכים רק 40 אלף לגידול טבעי. כך לראשונה מזה עשור, ההיצע גדל על הביקוש".
אטיאס הסביר כי הדבר החשוב ביותר זה להגדיל את היצע הקרקעות כדי להוריד את הביקושים ואיתם את המחיר. "מאחר והקרקע הוא משאב מוגבל, מי שמציע את המחיר הגבוה - זוכה, והוא מגלגל אותו על הצרכן. כשעושים זאת בתקופה של מחסור, זה מצב ש'מתדלק' עליית מחירים", אמר השר והוסיף כי "יש שיטה בה המחיר נמשך כלפי מטה ולא מעלה, זו שיטה שהומצאה על ידי ממשל רבין ב-92', לפיההקבלן שמתחייב למחיר המכירה הנמוך ביותר הוא זה שזוכה בקרקע. אנחנו ניהלנו מאבק מול האוצר ואנחנו נותנים הנחה של 50% מראש מהשומה, הנחות של מאות אפי שקלים שמגיעים לזוגות צעירים, מאחר והקבלן מתחייב למחיר מראש".
השר הודיע כי משרדו ביטל את הקריטריון המעניק עדיפות למשפחות ברוכות ילדים בדיור בר השגה. "דין עשרה ילדים כדין שלושה. לא תינתן עדיפות למשפחות עם מעל לשלושה ילדים. ביטלנו את הקריטריון של משפחות מרובות ילדים והוספנו לראשונה את הקריטריון של הצבא", אמר אטיאס.
לפי הקריטריונים החדשים, כל מכרז יוקצה באופן הבא: כ-20% מהדירות יהיו ליחיד מעל גיל 35 או למשפחות ללא ילדים, כ-35% מהדירות - למשפחות בעלות ילד אחד או שניים וכ-45% מהדירות - למשפחות בעלות 3 ילדים ומעלה.
אטיאס התייחס להחלטה להוסיף לבעלי הזכאות יוצאי צבא, ואמר: "היה חשש שביהמ"ש העליון לא יאשר את העניין בגלל העדפת מיעוטים. מעולם לא ניתן אישור למשרד השיכון לתת העדפה ליוצאי צבא, וכעת במסגרת המכרזים תינתן העדפה
"מאחר ויש מחסור, צריך לעבוד בתעדוף, ואני חושב שנכון שנתגמל יוצאי צבא. אני חושב שזה דבר שנותן תגמול אמיתי למי שעשו צבא, שהמדינה מחזירה להם".
אטיאס הדגיש שוב כי "לא תינתן עדיפות למשפחות עם מעל שלושה ילדים, וכן תינתן עדיפות למשרתים בצבא. אם מתחרות 200 משפחות על 100 יחידות דיור, אנחנו נעדיף זוגות עם ותק בנישואין. אין אפליה בין משפחה למשפחה. רוב המשפחות קונות דירה לאחר 7 שנות נישואין".
אטיאס הסביר כי "המודלים מראים שיוצאי צבא הם רוב החברה בישראל (67%). אלה אותם אנשים שלוקח להם שנים לקנות דירה. על מנת לא להפלות מיעוטים ואוכלוסיות שלא משרתות בצבא, קבע היועמ"ש לממשלה כי העדיפות לנותני צבא תינתן רק ב-50% מהמכרזים".
בנוגע לכושר ההשתכרות של בעלי הזכאות, אמר אטיאס: הגענו למסקנה שלא ייתכן שמי ששפר עליו גורלו ישלם על דירה פחות ממי שלא שפר עליו גורלו. 30% ממחוסרי הדיור בישראל לא ממצים את כושר ההשתכרות, כלומר, לא שני בני הזוג עובדים. 49% ממחוסרי הדיור חיים מתחת לקו העוני".
בעניין דיור להשכרה אמר אטיאס, "אנחנו רוצים לקבל מחירי שכירות ב-20% מתחת למה שמקובל באזור. כלומר אנחנו מתערבים במחיר. הדבר הכי חשוב הוא שנותנים לאנשים הללו ודאות ארוכת טווח שלא יפנו אותם כל שנה, שלא יעלו את המחיר. 10 שנים מינימום אי אפשר להוציא אותך, אי אפשר להעלות מחירים יותר מהמדד. ומי יכול לקבל שכירות מפוקחת? רק זוג שמרוויח פחות מפעמיים השכר הממוצע במשק, בדומה למודלים באירופה".
אטיאס הדגיש כי הדירות ישווקו בכל אזורי הביקוש בארץ. "אנחנו לא מוגבלים ל-5,000 דירות כפי שפורסם, אין לנו מגבלה. בכל אזורי הביקוש בארץ אנחנו נשווק דירות של עד 100 מטר. ביבנה, ראש העין מודיעין ועוד. אני יכול להגיד לכם שיש מכרזים למחיר למשתכן באוויר במודיעין, בירושלים, ביקנעם, שהדבר המרכזי בהם הוא שאנחנו מציעים את זה לכלל האוכלוסייה בישראל. אנחנו לא מעדיפים שום סקטור".
לסיכום, התייחס השר למחאה החברתית ואמר: "יוקר המחיה קשה לכולם, למי שיש ולמי שאין. מההתחלה אמרנו שאסור שהמחאה תשכח את השכבות החלשות. אסור לעשות חיץ בין אלו שלא יכולים לגמור את החודש לאלו שלא יכולים להתחיל את החודש".
"מאחר שדיור בר השגה וקורת גג זה דבר בסיסי שהמדינה צריכה לעשות, החובה שלנו היא לא לעשות אפליה, למעט אפליה אחת – מי שעשה צבא יופלה על חשבון מי שלא עשה. מי שיבדוק את התנאים יראה שמשפחת כהן שסובלת ממחסור בכסף ולא שירתה צבא תוכל עדיין לגשת למכרז".
יו"ר מפלגת העבודה, ח"כ שלי יחימוביץ', תקפה השבוע את אטיאס וטענה כי שינה בחשאי את הקריטריון להקצאת דירות לזכאים לטובת המגזר החרדי.
חברת הכנסת חשפה מסמך רשמי של משרד הבינוי והשיכון ולפיו הזכאות לדירות נ"ר (נכסי רכישה של משרד השיכון בדיור הציבורי) תוענק למשפחות עם 6 ילדים ויותר עד גיל 18. כיום, הזכאים לדירות נ"ר הם: נכים שהכנסתם אינה עולה על השכר הממוצע במשק, דיירי השיכון הציבורי שדירתם אינה נגישה לנכים ועולים חדשים.
מנגד טענו במשרד השיכון כי מדובר בטענה שקרית ובדמגוגיה זולה. "משפחות מרובות ילדים הן הממתינות התקופה הארוכה ביותר להתפנות דירות דיור ציבורי (של 4 חדרים)", אמר אטיאס.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם