ראש עיריית רחובות: "מי אחראי לצדק חברתי? הורים עשירים"
רחמים מלול האשים את משרד הפנים בעיכוב של אלפי תוכניות דיור שתקועות בוועדות המחוזיות ללא סיבה סבירה. עו"ד אילן שרקון, המתמחה בנדל"ן: "תמ"א 38 ופינוי בינוי הם פרויקטים חברתיים, הבעיה שכולם נתקעו; אם המדינה תרצה - מחר בבוקר כל תושבי שדרות יכולים להיות מיליונרים"
מלול פנה למשנה למנכ"ל משרד הפנים, ד"ר שוקי אמרני, שנכח בוועידה, וטען כי ישנן תוכניות לאלפי יחידות דיור שתקועות בוועדות המחוזיות ללא סיבה סבירה. "נציגים של משרדי ממשלה תוקעים לנו תוכניות שמתגלגלות במסדרונות הוועדה המחוזית 30 ו-40 שנה. התוכנית בשכונת נוה חבצלת בעיר ל-2,500 יח"ד אושרה אחרי שנים של דיונים, ולפני חודשיים קמה נציגת המשרד להגנת הסביבה וטענה כי התוכנית נמצאת בתחום הרעש של בסיס חיל האוויר תל נוף ולכן לא ניתן לבנות אותה. למעשה לדבריה, אסור לבנות יותר ברחובות בגלל תחום הרעש, חוץ מבבית הקברות".
מלול פנה לאמרני העומד גם בראש הוועדה לדיור לאומי שמינה ראש הממשלה בנימין נתניהו, ושאל: "מדוע התוכניות שמגיעות לוד"לים חלות רק על קרקעות מינהל מקרקעי ישראל ולא על קרקעות פרטיות? מדוע רק על תוכניות של 250 יחידות דיור ומעלה?", שאל מלול.
אמרני השיב למלול כי מאז חודש אוגוסט אושרו בתקופה מאוד קצרה על ידי הוד"לים 9,000 יחידות דיור, מתוכן 900 יחידות דיור בירושלים. לגבי הטענה על תוכניות שתקועות בוועדות המחוזיות, אמר אמרני כי "היו הרבה תוכניות שאושרו בוועדות המחוזיות, גם בניגוד לדעתם של אנשי מקצוע, אך הנושא בהחלט טעון שיפור", לגבי הסמכות לדון בתוכניות על קרקעות מינהל של מינימום 250 יחידות דיור ,השיב אמרני כי "אין לנו סמכות אחרת על פי חוק".
עו"ד אילן שרקון המתמחה בנדל"ן התייחס לאמירתו של שר השיכון, אריאל אטיאס, לפני מספר ימים כי תוכנית תמ"א 38 (חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) למעשה נכשלה. "אין בכלל חשיבה על צדק חברתי בישראל", אמר שרקון, "אין מדיניות מסודרת של משרד הפנים ושל ועדות התכנון בעניין, והכישלון של פרויקטים תמ"א 38 ופינוי בינוי הוא בדיוק בגלל זה. אלה פרויקטים חברתיים ולא נדל"ניים, כי לוקחים ציבור של אנשים ומשדרגים אותם פי שלוש. הבעיה היא שהפרויקטים כולם נתקעו".
לדברי שרקון, שהיה יועץ הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אונו, שבאחריותה התבצע פרויקט הפינוי בינוי הראשון בישראל שביצעה חברת מצלאוי, גם לתוכנית זו לקח 10 שנים לקרום עור וגידים. "לא יכול להיות שהליכי התכנון של פרויקטי פינוי בינוי מתנהלים 10 שנים ויותר, כי המשמעות היא שהם פשוט לא ייצאו אל הפועל. המדינה לא לוקחת את הפרויקטים האלה בחשיבות לאומית, למרות שהיא בעלת זכויות הבנייה והיא יכולה מחר להחליט לשדרג שכונות חלשות שלמות. מחר בבוקר כל תושבי שדרות יכולים להיות מיליונרים, אם רק המדינה תרצה. קל לטפל בבירוקרטיה, לא צריך בשביל זה רפורמה בחוק התכנון והבנייה, פשוט צריך להקצות יותר כח אדם לוועדות המחוזיות".
ראש עיריית בני ברק, יעקב אשר, הסביר מנגד כי למרות הצפיפות הגבוהה בעיר והצורך ביחידות דיור נוספות, "אנחנו לא מאשרים פרויקטים של
שירי חגואל, יו"ר החברה הכלכלית נתניה, התייחסה לטענות כי עיריית נתניה לא מאשפרת בניית דירות קטנות בתקופה בה נדרש דיור בר השגה, ואמרה: "למעלה מ-50% מהדירות בנתניה (ישנות) הן בגודל של פחות מ-75 מ"ר. זוגות צעירים הופכים מהר למשפחות עם שני ילדים, ואז השטח לא מספיק להם. יש לנו מספיק דירות קטנות בעיר, ולכן ראש העירייה מרים פיירברג דורשת בניית דירות גדולות בשכונות החדשות בעיר. עדיין נתניה היא העיר היחידה בשרון שניתן להשיג בה דירות במחירים סבירים".
אמרני התייחס לדבריה ואמר כי "אי אפשר להתעלם מהעובדה שיש במידה מסוימת ניגוד אינטרסים בין רמת המדינה לרשות מקומית. כשראשי ערים מגדירים את גודל הדירה שהם רוצים בעיר הם מכוונים אוטומטית לסוג האוכלוסייה שתגיע לעיר. יש ראשי ערים שרוצים דירות גדולות מאוד כי הם לא רוצים בתחומם אוכלוסייה חלשה, מנגד, יש ראשי ערים שלא רוצים אפילו יחידת דיור אחת. ראש עיריית ראשון, דב צור, אחרי שנבחר הגיע אליי ואמר שהוא לא רוצה אף תושב נוסף בעיר ושנקפיא את כל התוכניות למגורים הקיימות, כאשר ראש העיריה לפניו מאיר ניצן נלחם בנו לאשר תוכניות מגורים".
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם