קבוצת חג'ג' מכרה 6 קומות נוספות במגדלי הארבעה ב-97 מיליון שקל
בין הרוכשים: עו"ד ציון אמיר ושלמה מלצר, בעל קבוצת שלמה SIXT. הם יצטרפו לטדי שגיא, שלמה דברת ואייל וולדמן שרכשו בעבר שטחי משרדים במגדל הצמוד; עד כה מכרה הקבוצה למעלה מ-14 קומות במגדל
על פי הדיווח לבורסה לניירות ערך, למגדל הצטרפו בימים האחרונים איש העסקים שלמה שמלצר, ויזם הנדל"ן קלוד נחמיאס.
מגדלי הארבעה - הדמיה יחצ.
שלמה שמלצר, הבעלים של קבוצת שלמה, המחזיקה בחברת השכרת הרכב שלמה SIXT, ברשת מוסכים, בעסקי נדל"ן, בספנות, בעסקי ביטוח ועוד, רכש את מחצית הקומה ה-20, והיזם קלוד נחמיאס, רכש שני שלישים מהקומה ה-21 במגדל.
גופים נוספים שרכשו שטחים הם בית ההשקעות "קוקרמן", אשר רכש כשני שלישים מהקומה ה-23 במגדל ועורך הדין ציון אמיר, אשר רכש רבע מהשטחים בקומה ה-16. את הקומה ה-12 במגדל הצפוני רכש הבעלים הצרפתי של חברת אופנה ידועה בעולם. 75% מהקומה השנייה במגדל רכשה חברת היי טק מוכרת, חצי מהקומה ה-15 רכש משרד עורכי דין גדול ומחצית מהקומה ה-20 נרכשה על ידי קבוצת משקיעים מחו"ל. חברות נוספות רכשו רבע נוסף מהקומה ה-16, חצי מהקומה ה-14 ואת הקומה הרביעית במלואה.
כזכור, המגדל הדרומי
מבין מגדלי הארבעה נמכר כולו כבר עם מימוש האופציה על הקרקע לקבוצת רכישה עליה נמנו טדי שגיא, שלמה דברת, אייל ולדמן ואנשי עסקים מוכרים נוספים. לפני מספר חודשים דיווחה קבוצת חג'ג' על עסקת ענק במסגרתה מכרה את 6 הקומות העליונות של המגדל הצפוני, אשר התפרסו על פני 5,000 מ"ר, לחברה גדולה במשק במחיר של 106 מיליון שקל.
בנייתם של מגדלי הארבעה החלה לפני כשלושה חודשים בפינת הרחובות הארבעה-ארניה. את המגדלים, תכנן האדריכל משה צור, והם כוללים 76 אלף מ"ר של משרדים.
בעקבות ניוד זכויות שביצעה הקבוצה לאחרונה, התווספו למגדלים 10,000 מ"ר, באופן שהמגדל הדרומי יכלול 38 קומות והצפוני 34 קומות, מעל קומה מסחרית. זאת במקום 32 קומות שהיו אמורים לכלול המגדלים במקור.
כזכור, השבוע דיווחה חברת רג'נסי מקבוצת חג'ג' על כוונתה להקים מגדל משרדים נוסף בן 20 קומות על קרקע שרכשה ברחוב בגין בתל אביב – במתחם בו שוכנים כיום אולמי רסיטל. קבוצת חג'ג' עתידה להקים משרדים נוספים, או חדרי מלון, במגדל נוסף בן 30 קומות שהיא מתכננת בפינת הרחובות רוטשילד-שד"ל, שחלקו יהיה מיועד גם למגורים.
עו''ד ציון אמיר
צילום: פלאש 90
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם