ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

פסגות וריט 1 רוכשות חלק במגדל המילניום

קרן ההשקעות בנדל"ן ובית ההשקעות רוכשות יחד את חלקן של נכסים ובניין במגדל בתל אביב תמורת 137 מיליון שקלים

ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן, ובית ההשקעות פסגות חתמו היום (א') על עסקה במסגרתה ירכשו - בחלקים שווים - את חלקה של קבוצת נכסים ובניין (מהחברות הבנות נכסי הדרים וגב ים) במגדל המילניום תמורת 137 מיליון שקל. ההכנסות מדמי השכירות בעסקה צפויים לעמוד על 11.4 מיליון שקלים - תשואה של 8.3%.

מגדל המילניום, הממוקם ברחוב הארבעה בתל אביב, הוקם בשנת 2000 וכולל 22 קומות משרדים מעל שטחי מסחר בקומת הכניסה. סך שטחי המשרדים בבנין משתרע על פני 15,600 מ"ר וההכנסות מדמי השכירות לשנת 2011 בבניין הסתכמו בכ-10.8 מיליון שקל.

חלקה של קבוצת נכסים ובניין במגדל, אותו רוכשות ריט 1 ופסגות, כולל את קומות 16-24, 50% מהחניון (180 מקומות חניה) ואת קומת הקרקע והמסחר בה נמצאים סניף של רשת "ארקפה" ומשרדי חברת גינדי. חלקה של ריט 1, שמתעתדת לנהל את הנכס עבור השותפים, עומד על 68.5 מיליון שקלים.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, התייחס לעסקה ואמר כי "מדובר בעסקה שהינה מבחינתנו המשך ישיר לעסקת שרונה אותה השלמנו לפני כשלושה חודשים. ריט 1 זיהתה את מתחם הקריה ורחוב הארבעה כמרכז המתהווה של תל-אביב. מגדל מילניום הממוקם במתחם זה הינו בניין "A class.

סייד הוסיף כי "אנחנו שמחים על שיתוף הפעולה עם פסגות, בית ההשקעות הגדול בישראל, ברכישת הנכס ומאמינים שהעסקה תחזק את הקשר בין ריט 1 ובין פסגות שהיה אחד ממשקיענו הראשונים".

שלומי ברכה, סמנכ"ל ההשקעות בפסגות קופות גמל אמר כי "מדובר בעסקת הנדל"ן הראשונה שעושה חברת פסגות קופות גמל ופנסיה. אנו מאמינים כי השקעה בנדל"ן מניב מהווה מרכיב חשוב בהרכב תיק חיסכון ארוך הטווח של הציבור ובכוונתנו

לבחון בעתיד עסקאות נוספות".  לדבריו, "שיתוף הפעולה עם קרן ריט 1 בעסקה זו ובכלל היה מרכיב חשוב בהחלטה להשקיע בנכס זה ואנו בטוחים כי ניהול הנכס על ידי ריט ייעשה ברמה הגבוהה ביותר".  

ריט 1 הינה קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי. ממועד הקמתה רכשה ריט 1 20 נכסים מניבים בשווי של כ-1.84 מיליארד שקל, בפיזור של כ-400 שוכרים. ריט 1 מנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 ודרור גד יו"ר הדירקטוריון.

פסגות הינה בית ההשקעות הגדול בישראל ומנהלת באחריות מעל 140 מיליארד שקלים כספי ציבור בקופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות נאמנות, תעודות סל ותיקי השקעות. החברה מנוהלת על ידי רונן טוב ויו"ר הדירקטוריון הוא ד"ר אהוד שפירא.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...