סכום המשכנתאות באפריל ירדו ב-12% ל-3.02 מיליארד שקל
לפי פירסום של המפקח על הבנקים, 60% מההלוואות לרכישת דירת מגורים שניתנו בחודש פברואר צמודות למדד, 37% לא צמודות ו-3% בלבד צמודות למט"ח
יצוין כי סכום המשכנתאות שניתנו באפריל נמוך ב-37% לעומת השיא ההיסטורי שנרשם במאי אשתקד (4.82 מיליארד שקל).
יש להדגיש כי בחודש אפריל היו כמה חגים בהם לא התבצעו עסקאות. עם זאת, סכום המשכנתאות החדשות באפריל גבוה ב-28% מזה שנרשם בחודש אוקטובר (חגי תשרי) - 2.36 מיליארד שקל בלבד. מומחים צופים כי סכומי המשכנתאות החדשות יגדלו בהדרגה בחודשים הבאים עקב הירידה הרצופה בריבית המשכנתאות הצמודות ועליית הביקושים של
הציבור לדירות מגורים.
יצויין כי 60% מההלוואות לרכישת דירת מגורים שניתנו בחודש פברואר צמודות למדד, 37% לא צמודות ו-3% בלבד צמודות למט"ח.
יש לציין כי שיעור ההלוואות בריבית משתנה הולך ופוחת בחודשים האחרונים (בעקבות הוראות בנק ישראל) - כ-73% מהלוואות לדיור ניתנו בחודש אפריל בריבית משתנה ו-27% בריבית קבועה, לעומת 80% ו-20% בהתאמה בחודש יולי אשתקד.
בבנק ישראל מרוצים מההתעוררות בשוק הנדל"ן, לאחר שחששו מאפששרות של צניחת מחירי הדירות ('פיצוץ בועת הנדלן') שתפגע בבנקים ובציבור. כעת מצפים בבנק כי הירידה בריבית המשכנתאות תגדיל את הביקוש לדירות ותמנע ירידה חדה במחיריהן.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם