קבוצת הרכישה התפרקה, המארגנים מאשימים את המחאה החברתית
קפיטל גרופ קיבלה לפני שנה אופציה לארגן קבוצת רכישה ברחובות, אלא שאז פרצה המחאה כעת תובעים בעלי הקרקע את מארגני הקבוצה
הפגנת מחאה חברתית בתל אביב. התזמון פגע בקבוצת הרכישה צילום: רענן כהן
הבעלים פירקו את הקבוצה לאחר שהדירות לא נמכרו - והם מאשימים בכך את המחאה החברתית. באחרונה תבעו בעלי הקרקע את המארגנים על הפרת הסכם, משום שלא מימשו את האופציה לרכישת הקרקע.
מדובר בהסכם אופציה שעליו חתמה הקבוצה מול בעלי הקרקע - חברת בהרי וקבוצת רוטשילד-צליח-ברחוב הרצל במרכז העיר. המגרש מיועד להקמת 56 דירות. האופציה ניתנה למארגני הקבוצה ל-3 חודשים בלבד, ומחיר הקרקע עמד על 21 מיליון שקל. אלא שבזמן שהוקצב לקבוצה לא הצליחו מארגניה לגבש קבוצת רכישה במקום, בין היתר בשל המחאה שפרצה זמן קצר אחר כך.
לעסקים נודע כי בעלי הקרקע הגישו באחרונה תביעה לבית משפט השלום בתל-אביב נגד קבוצת הרכישה ומארגניה בסך 516 אלף שקל. מהתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד גלעד ברון עולה כי בהתאם להסכם האופציה שילמה קבוצת הרכישה לבעלי הקרקע 500
אלף שקל שלא יוחזרו לה, ואף התחייבה לשלם לבעלי הקרקע סכום נוסף של 300 אלף שקל אם האופציה תפקע והקבוצה לא תממש אותה. נוסף לכך התחייבה הקבוצה לשלם לבעלי הקרקע פיצוי מוסכם בסך 140 אלף שקל.
מכתב התביעה שהוגש לבית המשפט לאחר התפרקות קבוצת הרכישה לקרקע ברחובות, עולה כי עוד בטרם מועד פקיעת האופציה ביקשו מארגני הקבוצה מבעלי הקרקע להאריך את תקופת האופציה בשל קשיים בשיווק שנובעים ממצב השוק ומהתפרצות המחאה החברתית - אך הם נענו בסירוב על-ידי הרוכשים.
מאחר שהקבוצה לא מימשה את האופציה טוענים בעלי הקרקע כי מארגני הקבוצה הפרו הפרה יסודית של ההסכם, לא עמדו בתחזית של עצמם למימוש האופציה, ולכן הסבו לבעלי הקרקע נזקים כספיים.
אלון הרצוג, ממארגני הקבוצה, מסר בתגובה: "לא הצלחנו להרים את הפרויקט הודות לדפני ליף והאוהלים. ביקשנו להאריך את האופציה ובעלי הקרקע לא התחשבו בנו בשום צורה, ומלבד זאת היו בעיות תכנוניות במגרש מאחר שבעלי הקרקע נשארו בעלים של חלק ממנו והיה חשוב לנו להיות הוגנים כלפי הרוכשים".
בואו להמשיך לדבר על זה בפורום צרכנות-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם