ראשי » עסקים » שוק ההוןגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

מליסרון: זינוק של 46% ב-FFO כתוצאה ממיזוג בריטיש

חברת הנדל"ן של משפחת עופר רשמה רווח של 150 מיליון שקל לרבעון. ההכנסות עלו ב-13.5%. פסגות: הדוח טוב. מניית החברה זולה מאוד ביחס למחירה וכבר מתמחרת תרחישים פסימיים מאוד ביחס לשוק

חברת הנדל"ן מליסרון שבשליטת משפחת עופר, סיימה את הרבעון השני עם עלייה של 13.5% בהכנסות לרמה של 333 מיליון שקל. הרווח לרבעון גדל ב-9.5% ל-150 מיליון שקל. "הדוחות הכספיים לסיכום המחצית הראשונה של שנת 2012 מבטאים את תוצאות המיזוג המוצלח בין מליסרון לבריטיש ישראל", אמרה ליאורה עופר, יו"ר דירקטוריון החברה. "המהלך סייע לחברה לבצע קפיצת מדרגה עסקית ולהגיע למחזורי פעילות שמגיעים כיום לכ-1.3 מיליארד שקל בשנה".

בחברה מציינים כי הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישת 50% מקניון לב חדרה, הרחבת הקניון הגדול בפתח תקווה, הרחבת קניון רחובות, מהפעלת המרכז המסחרי בכיכר ציון, ומהשלמת מבנה נוסף בפארק התעשיות ביוקנעם.

השיפור בתוצאות החברה בולט גם בפרמטרים התפעוליים. ה-NOI של מליסרון סתכם בכ-256 מיליון שקל עלייה של 8%, שנבעה בין היתר מעלייה ריאלית בדמי השכירות ומייעול פעילות חברות הניהול. כמו כן, נרשמה צמיחה של כ-46% ב-FFO הריאלי של החברה, שהסתכם ברבעון השני בכ-98 מיליון שקל, גידול שנבע מרכישת בריטיש ישראל ומעליה בהכנסות וברווחיות מהפעילות השוטפת. בסוף הרבעון היו למליסרון נכסים בשטח כולל של כ-835 אלף מ"ר, עם הון עצמי של 2.7 מיליארד שקל.

נועם פינקו מפסגות, הגדיר את הדוח של מליסרון "טוב". פינקו ציין את היקף השיערוכים הגבוה, שתרמו לחברה 156 מיליון שקל. פינקו גם ציין את התגברות הטענות כנגד דמי השכירות הגבוהים בענף הקניונים לאור המצב הכלכלי במשק, דבר שעשוי להשפיע את תוצאות החברה. יחד עם זאת, ציין פינקו כי מניית החברה מתמחרת כבר תרחישים מאוד פסימיים לגבי שוק הנדל"ן וסבור כי המנייה זולה מאוד. למרות הפחתה במחיר היעד מ-84 ל-81 שקל, עדיין מדובר בפרמייה של 42% על מחיר השוק.


בואו להמשיך לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון-

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...