5. תוכנית רי-לוקיישן
(להבדיל אלף אלפי הבדלות מפינוי-בינוי).

התוויה מספר 5 לשר השיכון,

טול 100 מיליון ש''ח מתקציב משרדך, קח קרקע זמינה
לבניה רוויה קרוב לפרוייקט שאנחנו מכירים כפינוי-בינוי
ובנה בניין לבד באמצעות זרוע נדל''ן של משרד הבינוי
והשיכון, כן תייצר אחת כזאת וכולם ירוויחו, תגידו הלאמה,
לא נכון! מדובר בהתערבות, הזרוע תהיה אדמניסטיבית,
רזה וחזקה, הפרויקט עצמו יבנה באאוט סורסינג ובמכרז.

תוך מהלך הבניה פנה אל כל דיירי פינוי-בינוי ואמור
להם שהם מקבלים דירה חדשה (רובם ככולם יסכימו).

את שטח פינוי-בינוי הישן אתה מקבל אלייך ובונה עליו
ושוב לבד באמצעות זרוע הנדל''ן של משרדך כפול יחידות
דיור פלוס מינוס, הרי היו שם על פי רוב רכבות שנות
ה-60 של ארבע קומות. חצי מהדירות החדשות אתה ממחזר
שוב לתוכנית רי לוקיישן, ואת החצי הנוסף אתה מוכר בשוק
אבל שוב רק כדירות ראשונות ושוב עם מרכיב רווח לריבון של
15% בלבד, וכך הלאה והלאה ...