ומנהל מקרקעי ישראל על הברכיים.
ביבי שטייניץ ופישר הרסו לנו את החיים.
נעיף אותם ונחזיר את המדינה לאזרחים.

בחישוב שווי הדירה הממוצע נכלל גם ציבור טפילי שרוכש דירות זולות ביותר מבלי לעבוד. כתוצאה מכך מתקבל שכר ממוצע גבוה מידי לעומת מחיר דירה נמוך מידי!!
בפועל, הישראלי הממוצע חי בדירות יקרות בהרבה!! ולפיכך החישוב מוטה כלפי מטה

בחישוב פשוט לכל הדיוט, ולכל מי שרוצה לקנות דירה ב 1.5 מיליון ש''ח. תוסיפו עלויות משכנתא,ריבית והצמדה למדד, של 50% נגיד מ 700 אלף, כלומר בערך עוד 350 אלף. הגענו ל1.85 מיליון לחלק ל4,000 ש''ח ,תשלום חודשי סביר. הגענו ל 462 חודשים של תשלום שהם כמעט 40 שנה !!! כך צריך להסתכל על זה.

קניתי בית במחוז ברגן בניו ג'רסי. 15 מייל ממנהטן ברכב. שטח של קצת יותר מדונם. חצר ענקית וירוקה, שתי קומות. ארבעה חדרי שינה + משרד + שלושה חדרי אמבטיה. גראז' של שתי מכוניות וגדר ויניל בגובה מטר שמונים ומקיפה את כל השטח. אח של עצים (אמיתי, לא גז) בסלון ומטבח ענקי.

מחיר הבית הוא 39 משכורות חודשיות שלי. בישראל לא הייתי יכול להרשות לעצמי קוביית מגורים בפתח תקווה.

אתה כנראה מתכוןן אלייך ואל כל החברים שלך עם משכורות עתק שיכולים לקנות בית
בשלוש או ארבע משכורות

עדיף להיות קל רגליים מכבד נוחות?

בשונה מעסקנים פוליטים אחרים שללא הפוליטיקה אין להם כלום לפיד היה מסודר גם ללא הפוליטיקה!

גם אני צדקתי, גם ביבי צדק, גם לבני צדקה, יש מישהו שחושב שהנדל''ן בארץ זול ? יופי שגם לפיד צדק. התקשורת שוב לוקחת על עצמה את תפקיד התועמלנית. מאוד בוגר.

127 משכורות הן קצת יותר מעשור של חיסכון.
במציאות, שליש-רבע מהמשכורת הולכת למשכנתא (מה לעשות שעלות המחייה חוץ מדיור גם היא בשמיים), מה שכבר הופך את המסלול הזה למסלול של 30-40 שנה. עכשיו תוסיפו את הריבית שהבנק לוקח, בסביבות ה40%, והנה כבר עברנו את ה50 שנה. זאת אומרת שאם אתה בחור בן 30 שרוצה לקנות בית, תוכל לסיים את התשלומים כשאתה בגיל הזהב, אולי כבר בבית אבות.

קחו את המספרים שרושמים לכם ותכפילו לפחות ב 2 וחצי. ואז תקבלו את הזמן האמיתי שצריך לחכות לדירה כאן...

כי הרי כל חודש שעובר לא חוסכים את כל הכסף שמרוויחים. למעשה רובו יוצא. צריכים לגור איפשהוא בנתיים נכון? אז גרים בכירות. ומה נשאר אחרי השכירות בדיוק ?

נאדא.

לכן תכפילו את הנתונים. לפחות

בדירה שאתה מעוניין להוריד מחיר ,,,,, 56% ממחיר הדירה הוא מיסוי כזה ו\\או אחר.... מע''מ , מס רכישה '' היטל השבחת , מס שבח , אגרות בניה , היטל ביוב , היטל חיבור מים , אגרות לכל מיני רשויות כגון בריאות , כבאות , הג''א , חובת התקשרות לבדירת בטונים , פינוי פסולת , והיד עוד נטויה ,,,,,,,, ב 44% צריך לקנות אדמה , צריך לבנות , צריך לתת אחריות בדק , וקצת להרויח כמה גרושים .... אז איך אתה רוצה להוזיל את הדיור ..... דיבורים כמו חול ,, ואין מה לאכול ..... שבת שלום. חביבי.

לפני שלקחנו משכנתא שקל הלוואה= 2 שקל החזר.
ממוצע=שקר , חציון=קרוב למציאות

אני לא אעבוד חמישים שנים רק בשביל קורת גג. אני מעדיף להשקיע בהגירה למדינה עם יוקר מחיה נמוך יותר.

בקרוב כל הקרקעות למגורים ישוחררו בחינם
ובמכרזים 'רק על פי מחיר למשתכן' המשקף
עלות בניה נטו בלבד ועמידה בלוחות זמנים,
כל הדירות ימכרו רק כדירות ראשונות ובלבד!

נניח שהמחיר שנקבע לדירת 4 חדרים הינו
כ-500,000 ש''ח עבור הצרכן הסופי בלבד,
כעת המדינה תגבה ''מס כולל'' של 20%-15%
בלבד מערך הדירה שנקבע מראש! ישירות מכל
רוכש (המחאה לפקודת מדינת ישראל).

נשקלת גם האפשרות לגבות מס דיור שוטף שנתי
בסך 1 שקל עבור מטר בנוי ו-1.5 שקל עבור כל
מטר גינה כדי לאזן את הכנסות המדינה ממיסים.


החגיגה נגמרה ותקרת הזכוכית נסדקה קשה,
אין שום טעם לקנות דירה במחירים כאלה כעת!
לא יהיה ניתן לתקן את הסדקים והעיוות לא ישמר.

תקרת הזכוכית עומדת להישבר וכל שוק הנדל''ן
המדומה שנוצר כאן יקרוס מטה ויתנפץ לרסיסים.

המשמעות תהיה צלילת מחירים מאוד משמעותית
ודירה/בית בישראל יהיו מצרך יסוד כמו גבינה לבנה.

כי מה שניתן לחסוך זה הכנסה פנוייה אחרי כל עליות המחייה, וגם זה לא יהיה מדוייק א כי זה ממוצע של הכסה פנוייה ממשכרת ממוצעת וממחיר דדירה ממוצעת ועם עלויות מימון במשכנתא הממוצעות.

קטן ממנה(אלא אם אתה מנכ''ל)

יש מישהו שלא יודע שמחיר הדירות בארץ הוא גבוה?
אם הוא יכתוב בדף הפייסבוק שלו: ''מחר יהיה חם.'' - גם תכתבו על זה שד''ר יאיר לפיד צדק?
עלובים.

עכשיו בשביל לקנות דירה מספיק למשכן את החיים של המשפחה המצומצמת, לא צריך למשכן את החיים של כל מי שאנחנו מכירים...