מפנים את הדירה? בחרו את החברה הנכונה

פינוי דירה הוא השירות המתאים ביותר לאלו מכם אשר קיבלו ירושה או עיזבון ומעוניינים לפנות את כל התכולה. האם זה בשבילכם ולמי זה מתאים? כל התשובות בפנים

אם הגעתם עד הלום, סביר להניח שאתם כבר יודעים מהו שירות פינוי דירה אולם עדיין שואלים אם השירות מתאים לכם.

פינוי דירה הוא השירות המתאים ביותר לאלו מכם אשר קיבלו ירושה או עיזבון ומעוניינים לפנות את כל התכולה. כמו כן, שירות פינוי דירות רלוונטי גם למי שהמחסן שברשותו מלא בציוד, למי שיש לו חצר עמוסה בחפצים רבים הדורשים פינוי או במקרה של מקלט עמוס. היתרון בשירות פינוי דירה הוא שאין צורך עבורכם, לרדוף אחר מספר בעלי מקצוע שונים ולבזבז זמן יקר מבלי לדעת אם התמורה תהיה שווה את המאמץ. בתהליך מרוכז של פינוי דירה, כל מה שיש לו שימוש, יימכר או במקרה אחר יתרם, מה שאין בו שימוש, יועבר לאתרי אשפה מורשים. כמו כן, כשירות משלים דואגת חברת הפינוי לבצע בדירה את כל הנדרש לצורך ההכנה למגורים לרבות ניקיון יסודי ואם צריך מקשרת לבעלי מקצוע נכונים לביצוע תיקוני צבע, וצביעה להכנת הדירה למגורים.

הצעדים החשובים:

לפני שמתחילים בתהליך פינוי הדירה או פינוי ירושה, ישנם מספר צעדים חשובים שעליכם להקפיד לבצע על מנת שהפינוי יתבצע על הצד הטוב ביותר:

 רצוי להזמין נציג מהחברה המפנה, על מנת שיבחן  את כמות התכולה אותה אתם מעוניינים לפנות. כמו כן כדאי לבחון ולתכנן מראש את מה שאינכם יכולים לתאם בטלפון.

 אומנם הנציג אשר יגיע לביתכם או לדירה שאותה אתם רוצים לפנות, יציג בפניכם את תוכנית פינוי החפצים. אולם אין להסתמך על הדברים שיאמרו לכם מבלי לבחון את האפשרויות שלכם מראש. המידע קיים באינטרנט וכל מה שיש לעשות הוא לשבת ולעיין מעט על מנת שתוכלו לדאוג לאינטרסים שלכם לפני הכול. באופן כללי, ברור כי שיתוף פעולה יביא לפינוי מהיר יותר ויעיל יותר אך חובת הבדיקה על חברת הפינוי היא שלכם.

חשוב לדעת!

 מפנים מקצועיים מסתמכים רבות על ניסיונם האישי שכן המציאות משתנה מדירה לדירה ומחייבת מציאת פתרונות הולמים בשטח. פינוי דירה אחד אינו דומה לאחר. את התהליך של פינוי תכולת דירות מבוצע באופן שיטתי על ידי מביני דבר. על כן, גם אם יש לפנות כמות גדולה של תכולה הביצוע נוח, יסודי וקל.

 מה לשאול אודות צוות העובדים

כדאי לוודא כי עובדי החברה שבחרתם אינם עובדים זמניים אלא עובדים קבועים ומנוסים כך שפינוי הדירה מתכולתה יתבצע בצורה טובה, יעילה ומקצועית. עובדים מקצועיים יקפידו על אדיבות, כבוד ומענה לצורכיכם, בכל שלבי הפינוי וסילוק הפסולת והחפצים.

שאלות באשר זמן הפינוי

משך העבודה במהלך הליך פינוי תכולת דירה משתנה מנכס לנכס מסיבות שונות. אחד הפרמטרים הקובעים הוא גודל הבית. הגודל משפיע על התהליך ופעמים רבות על כמות החפצים, הרהיטים ומוצרים אחרים שיש לפנות. לעיתים פינוי דירות קטנות מורכב וארוך יותר מאשר פינוי דירות גדולות. ישנה חשיבות רבה לכמות החפצים אשר נאספו ברבות הזמן וטרם פונו. בנוסף לכמות הפריטים וגודל הנכס, ישנה חשיבות רבה  לקומת הדירה,  לנגישות ולמרחק בין הדירה לבין משאית הפינוי כמו גם מכשולים שונים הנמצאים בדרך. כמו כן, חשוב לבדוק ולדווח לחברת הפינוי אם מדובר בדירה ריקה או מאוכלסת. סביר להניח שכאשר הדירה מאוכלסת, הדבר יקשה על הפינוי ויעלה יותר.

ככל שהנכס עמוס יותר, הניקיון מורכב יותר. מקרים יוצאי דופן הם מקרים של פינוי דירות מאגרנות כפייתית בהן לעיתים החפצים המיותרים נערמים עד הגג. במקרים אלו ברור למדי שפינוי הנכס יתייקר. במקרים אחרים, ייתכן אומנם שישנם חפצים רבים בדירה אולם אם שווים גבוה, יכול בעל הנכס אף להרוויח לא מעט כסף על מכירתם לחברת הפינוי (כל חברת פינוי רצינית מחזיקה מעריך ירושות - בדקו ושאלו אודותיו מראש) מעבר לכך שהפינוי יתבצע חינם.

אחריות כלפי התהליך

יש לוודא כי מנהל צוות העובדים מבצע את עבודות הפינוי בעזרת עובדיו ואלו בלבד , על המנהל להיות מחובר לכל התהליך בשטח, החל מתחילת תהליך הפינוי ועד סילוק החפצים לאתר אשפה מורשה עימו יש לו הסכם. חשוב להבין שיש כאן הרבה אחריות, כלפי נזקים לדירה, כלפי נזקים לרכוש משותף ואף ביטוח הכרחי לעובדים שאתם מכניסים לדירה. שאלו את חברת הפינוי באשר לכל אלו בטרם תחתמו על חוזה הפינוי.

שאלות נוספות שכדאי לשאול (במידה ורלוונטיות במקרה שלכם ואם לא, תמיד תוכלו להתאים את השאלה לצרכיכם):

1. מהן ההוכחות שיש לחברת הפינוי לפינויים שצלחו? האם ישנן לקוחות מרוצים? – כאשר אתן מזמינים חברת פינוי כדאי לצפות בגלריות התמונות והוידיאו ולהתרשם מהעבודות שלה. כמו כן, אין כמו וידאו. כל החברות הרציניות עוברות לצילום המלצות לקוחות בוידאו. כי וידאו זה אוטנטי. לא עוד המלצה בכתב שכל אחד יכול לפברק.
2. האם צוות העובדים מבצע גם עבודת מיון בדירה: לרבות מיון תמונות, ספרים, ספרי קודש, מסמכים וכדומה.
3. האם צוות העובדים מיומן וביצע מספר פינויים רב עד כה?
4. כמה פועלים בצוות? ככל שיש יותר פועלים כך הדבר מסייע לפינוי מהיר, אולם בדירות קטנות אין צורך בצוות גדול ודווקא צוות גדול עשוי להוות מכשול לפינוי מהיר ויעיל.
5. האם החברה מבצעת גם שירותים משלימים כגון שטיפה, ניקיון יסודי בדירה והכנתה למגורים?
6. האם החברה מנוסה בפינוי נכסים ודירות מסוגים שונים? חברות אשר מנוסות בפינוי נכסים שונים לרבות במקרים חריגים כמו דירות שנשרפו, בתים נטושים, חצרות מוזנחות ועוד מתאימות את עצמן בקלות לכל פינוי בזמן אמת.
7. מה קורה ברגע שישנם חפצים שיש לפרק מהקיר? בדירות רבות חשוב שצוות המפנים יהיה מנוסה בכל הקשור אל פירוק ארונות קיר,פירוק ארונות מטבח, מדפים ועוד.
8. האם החברה מתחייבת בכתב בהסכם העבודה, לפינוי דירה מושלם ולאחריות מלאה?
9. איך החברה נוהגת כלפי בעלי הדירה בזמן הפינוי? ככלל, חברה תאפשר לבעלי הדירה להימצא במקום אולם עשויה לבקש מהם לזוז מאזור מסוים בדירה בשל הסכנה בפירוק חפצים מהקיר כשאנשים נמצאים בקרבתם, פינוי חומרים מסוכנים וכיוצ”ב.
10. האם החברה מפנה את תכולת הדירה לאתרים מורשים בעזרת משאיות? יש לוודא כי תכולת הדירה אינה נזרקת לרחוב ומהווה מפגע לעוברים ולשבים.
11. האם צוות העובדים מיומן בפינוי גם אם הדייר המפונה נמצא בדירה? כעקרון עדיף שהמפונה לא יהיה בדירה אך גם אם כן, חשוב שתהליך פינוי יתבצע ברגישות, בכבוד ובסבלנות.
12. האם החברה עובדת עם חברות נוספות אשר יוכלו לספק, בתורם, שירותי צביעה, סיוד ותיקונים בקירות הדירה כך שזו תוכן למכירה או להשכרה על הצד הטוב ביותר?

לבסוף, בדקו ודרשו שהייעוץ שתקבלו יהיה מקצועי ובחינם. אומנם, ישנן חברות שדורשות (ובצדק) שבעל הנכס ישלח תמונות של הפרטים והאזורים בדירה שיש לפנות. דבר זה הכרחי והגיוני על מנת ליצור תיאום ציפיות עם הלקוח באשר למחיר שישלם (או יקבל בתמורה לחפצים שברצונו למכור)

מקווים שעזרנו לכם ותגיעו לפינוי שלכם מוכנים ובלב שקט,

דרור וקנין - חברת דרור פינויים