כל הדרכים ליהנות משומה מופחתת
מי שיעביר את מרכז חייו לצפון, לדרום או אפילו לאחת מההתנחלויות יזכה להטבות מס משמעותיות. עם זאת, מתברר כי גם במרכז הארץ יכולים שוכרי דירות לקבל החזרי מס בהיקף של אלפי שקלים. איך עושים את זה?
לאחר בדיקה התברר כי כיוון שהתגורר במרבית מימי השבוע בירוחם ושילם ארנונה וחשמל, הוא זכאי להחזרי מס בגין תשלום השכירות ולהטבת מס. עבור שנות המס 2004- 2006 קיבל עופר החזר בסך 17,600 שקל.
זוהי רק דוגמה אחת מני רבות להטבות מיסוי שלהן זכאים בעלי או שוכרי דירות על פי תקנות המס במצבים מסוימים. לב לבייב עובר לגור בלונדון, ויש האומרים כי הוא רוצה להשגיח מקרוב על מניית אפי פיתוח, אך מומחי המסים מציינים כי לונדון היא אחד ממקלטי המס הכדאיים ביותר לאנשי עסקים.
לנו, אלו שנשארים בארץ, יש מקלטי המס שלנו, שהמתגוררים בהם זכאים להטבות מס משמעותיות. מדובר בערים שהמדינה מעודדת התיישבות בהן ומעניקה למתגוררים בהן, בין היתר, הטבות מס.
"הקלות והטבות מס ליישובים ניתנות מכוח סעיפים 11 ,11 א,' וב11 ב’ לפקודת מס הכנסה,” מסביר מורג נוי, מבעלי חברת אוסקר החזרי מס. "הסעיף תוקן כמה פעמים עקב לחצים פוליטיים ושינויים ביטחוניים. מטרת ההקלות היא לעודד את הגדלת האוכלוסייה ולהוסיף מקומות עבודה באזורי פיתוח או באזורים שבהם האבטלה גבוהה.”
הטבות המס ניתנות כיום לתושבי יישובי ספר, יישובים מחוץ לקו הירוק או יישובים הממוקמים בצפון המדינה או בדרומה. ברשימת "ערי המקלט" ניתן למצוא יישובים בדרום כגון דימונה, ירוחם ושדרות; בצפון ניתן למצוא את קריית שמונה ומטולה; ומעבר לקו הירוק את אריאל, קדומים וברקן, כמו גם יישובים נוספים.
מי שמחפש יישוב קרוב יותר למרכז הארץ המזכה את המתגוררים בו בהטבות מס יוכל למצוא זאת, בין השאר, במגדל העמק, באור עקיבא ובקריית גת. אילת מעניקה זיכוי ממס למתגוררים בה לפחות 12 חודשים. ההטבה מתבטאת בזיכוי אישי שנע בין 3% ל- 25% מההכנסה החייבת מעבודתו של אותו אדם, או מהתקרה הנקובה לגבי אותו יישוב ספציפי - הנמוך שבין השניים.
במדינת ישראל, שבה קיים סיכון ביטחוני, ניתנים החזרי מס למתגוררים באזורים רגישים, שהוגדרו "יישובי קו עימות"” עם יישובי קו העימות בצפון הזכאים להחזרי מס ניתן למנות את אבירים, בית הלל, ברעם, בצת, נהריה, כפר סאלד, מטולה, פקיעין, משגב עם ועוד מספר רב של יישובים בצפון - שתושביהם זכאים להחזר מס בשיעור .13%
ביישובי הדרום, לעומת זאת, החזרי המס גבוהים יותר - בהתאם לחזונו של דוד בן גוריון, שעודד את ההתיישבות בנגב. כלומר, אם בחרתם להשקיף מחלון חדרכם על מצפה רמון היפהפה - תזכו להחזר מס של 25% בשנה. בדימונה וירוחם האחוזים אינם נמוכים בהרבה, ותזכו להחזר של .20% בנוסף, באילת מתקיים זיכוי ממס לפי "חוק אזור סחר חופשי" בגין השנים 2000- .2003
כך, למשל, רואה החשבון שי פורת מחברת אוסקר מספר על מאיה, תושבת אילת אשר החלה מ- 1999 לעבוד במלון בעיר. בבדיקה המקצועית נמצא כי מאיה לא קיבלה זיכוי ממס לפי חוק אזור סחר חופשי בגין השנים 2000-,2003 ועל כן קיבלה החזר מס בסך כולל של 11 אלף שקל.
"כדי שעובד שכיר יוכל לדרוש החזר מס בגין תושבות,” מבהיר נוי, "עליו להמציא אישור תושב רשות מקומית של אותו אזור. לגבי חיילים שהתגוררו בבסיס ביישוב, יש להמציא אישור משלישות הבסיס. אישור התושב יכלול את תאריך הכניסה ליישוב ואת תאריך העזיבה, אם בכלל.” אישור התושב הינו אישי ואינו זוגי או משפחתי, כך שעל כל בן זוג להמציא אישור בנפרד.
"לעתים,” מסביר נוי, “קיימים מקרים שבהם פקיד השומה יכול לדרוש מסמכים ואישורים נוספים על מנת לעמוד במבחן ‘מרכז החיים’ - אישור על תשלום חשמל וארנונה, רישום לקופת חולים, חשבון בנק, מיקום בית הספר של הילדים וכו.”’
כך למשל שגיא, סא”ל אשר שירת במצפה רמון בשנים 2003-2005 הצליח להוכיח לרשויות המס כי מרכז חייו היה במצפה רמון - משפחתו עברה להתגורר עימו ביישוב הדרומי ונרשמה לקופת חולים במקום, וגם חשבון הבנק שלו נוהל שם.
לאור ממצאים אלו נמצא כי שגיא ואשתו, שעבדה כמורה בביה”ס במצפה רמון, זכאים להחזרי מס, והשניים קיבלו החזרי מס בסכום כולל של 12,500 שקל עבור שנות המס 2004-2005 זיכוי גם עבור שכר דירה.
תקנות המס אינן מיטיבות רק עם אזורי הספר ועם יישובי קו העימות. גם שוכרי הדירות במרכז הארץ, כך מתברר, יכולים ליהנות מהחזרי מס. התופעה של שכירים המשכירים את דירת הקבע שלהם בפרברים ושוכרים דירה במרכז הסמוכה למקום העבודה - הפכה לתופעה שבשגרה בשנים האחרונות.
אמנם מחירי הדירות במרכז גבוהים, אך המגורים בפרברים גוזרים על תושביהם נסיעות ממושכות בפקקים עד למקום העבודה שבמרכז. לרוב דמי השכירות במרכז גבוהים משמעותית מדמי השכירות בפרברים, וההפרש בין ההוצאה על השכירות במרכז ובין ההכנסה מהשכרת דירת הקבע יכול להגיע למאות דולרים בחודש.
לדברי נוי, אותם שכירים זכאים להחזרי מס בגין ההפרש בין השכרת נכס הקבע לשכירת הנכס שממוקם ליד מקום העבודה. נוי מסביר כי מרבית השכירים אינם מודעים לכל ההחזרים המגיעים להם בגין הוצאות המוגדרות בחוק כהוצאות "שיצאו כולן בייצור הכנסותיו". כלומר, שכירים זכאים לנכות מההכנסות שלהם הוצאות המשמשות לייצור ההכנסות, ובכלל זה גם הוצאה בשל דיור.
כך למשל קרה לדורון, עובד בחברת היי טק ובעל דירה בבת ים העובד בחיפה: בבדיקת מס שנערכה עבורו התברר כי בשנת המס 2004 השכיר את דירתו בבת ים ב-420 דולר לחודש, ושכר דירה ב- 550 דולר לחודש לצורך עבודתו. ההפרש קוזז כנגד הכנסתו בשנים 2004-2006 ודורון קיבל החזר בסך 6,250 שקל.
נא להמתין לטעינת התגובות
