נתניה: הגעת לחניון מגה בפולג? תתכונן לשלם
בקרוב יתחילו לגבות דמי חנייה בחניון הענק של מתחם מגה באזה"ת פולג. בעלי העסקים במקום זועמים ומאיימים לתבוע: "כשהשכירו לנו, חיזרו אחרינו במרץ והבטיחו חניה חינם לעובדים ולאורחים"
לפני כשלושה שבועות הופתעו הסוחרים השוכרים שטחים במתחם מגה לגלות כי במקום החלו עבודות חפירה וכי בכניסה לחניון הענק מוקם ביתן, זאת כחלק מהליך הפיכתו לחניון בתשלום.
השוכרים במתחם חוששים כי הפיכת החניון לחניון בתשלום תפגע בלקוחות שבימים אלה של משבר כלכלי מבקשים לחסוך בכל הוצאה וכי אלה יעדיפו מתחמים המספקים חניה בחינם ללא צורך באישורים ובהחתמת קבלות כגון ביג פולג, יכין סנטר ומתחם שופרסל דיל הסמוכים.
"כאשר ניהלנו משא ומתן לשכירת שטח במתחם, בעלי חברת עמרם חיזרו אחרינו כמו שבחור צעיר מחזר אחרי אהובה נחשקת", אומר אחד מבעלי העסק במתחם.
"אז, בימים הקסומים ההם, אחד הדברים העיקריים שהם הדגישו במלאכת השיווק הבלתי נלאית שלהם, הייתה העובדה שהחניה לאורחים ולעובדים תהיה ללא תשלום. אבל כנראה שהרומנטיקה חלפה ונשארו רק החשבונות לשלם", אומר בציניות הדייר.
מתחם מגה נמצא משנת 2006 בבעלות משותפת של חברות כלל ביטוח וחברת עמרם פיתוח דרום נתניה. המקום מהווה אבן שואבת לקונים ולמבקרים, ובין העסקים במקום ניתן למצוא את סופרמרקט מגה בול הענק, תחנת הרדיו אמצע הדרך 90 אפ.אם, מסעדות, מתחם הבאולינג, בית ספר לתיאטרון ומחול "הבוסתן" ומשרדים. עד כה נהנו העסקים במקום מהחניון הענק שעמד לרשות אורחיהם ללא תשלום.
מעבר לעוגמת הנפש שתיגרם להם כאשר יחלו לגבות
אלי דלל, סגן ראש עיריית נתניה, אמר בעניין חוקיות עבודות הבנייה במקום: "כאשר מדובר בשטח פרטי שבו קיימת חניה שניתנה מתוך אישורי הבנייה למקום, אין צורך באישור נוסף להפיכת החניון לחניון בתשלום.
"הקמת ביתן בכניסה אכן דורשת אישור כמו כל הקמת מבנה ובנוסף, אם יש צורך בתמרורים כגון תמרור עצור בכניסה, הרי שיש צורך באישור ועדת התנועה. מכיוון שלחברת עמרם וכלל יש אדריכל הבקיא בנושא אישורים, אני מניח שאכן הוגשו בקשות מסודרות אך איני בקיא בפרטי המקרה''.
ככל הידוע לא הוגשו הבקשות הנדרשות לביצוע העבודות שנועדו להפוך את החניון לחניון בתשלום. יצוין כי אם אכן יקרה הדבר, יצטרכו בעלי המתחם (שהוא שטח חכור ממינהל מקרקעי ישראל) לשלם בגינו מס ארנונה לעיריית נתניה (על חניה חינם לא משלמים ארנונה). האם זה ישתלם להם? ייתכן שכן, בהתחשב בעובדה שבעלי מתחם "מגה" הצליחו להשיג תעריפי ארנונה מוזלים במיוחד בעיריית נתניה במסגרת הסדר הנקרא POOL.
לדברי אלי מכלב, מנהל המתחם, מדובר בצעד שתוכנן עוד בשנת 2006, צעד אשר הוסבר אז לשוכרים ולבעלי המשרדים במקום והוסבר שוב במעמד חידוש חתימת החוזים בשנה האחרונה. לדבריו, בחברה משתדלים מאוד למצוא פתרון לכל שוכר שחש כי מדובר בפגיעה עתידית כלשהי, לרבות הצעת פתרון של שעתים חניה חינם לכל המבקרים. מכלב הוסיף גם כי כל העבודות מבוצעות כחוק ועל פי רישיון וכי רוב השוכרים ובעלי המשרדים במקום משתפים פעולה ומבינים כי החברה עושה הכול על מנת לשמור על זכויותיהם.
בעל עסק במתחם אומר כי הדברים אינם מדויקים בלשון המעטה וכי מדובר בניסיון הרגעה בלבד. ''אין לנו ספק כי עסקינו ייפגעו בעקבות החלת התשלום בכניסה. על רקע הבטחת החניה חינם כאשר חתמנו על חוזי השכירות, בהחלט נשקול פנייה לערכאות בגין נזקים שייגרמו לנו".
נא להמתין לטעינת התגובות
