כפר שלם: הושג הסכם ביניים עם התושבים
בדיון הוועדה לביקורת המדינה בנושא הטיפול בפינוי כפר שלם, הושג הסכם לפיו בשלושת החודשים הקרובים יתקיים בין הצדדים משא ומתן ללא תנאים מוקדמים להשגת פיתרון לפינוי התושבים ולפיצויים. במקביל יוקפאו ההליכים המשפטיים נגד התושבים
מנכ"ל חלמיש, רו"ח גיל סער, אמר בדיון כי חלמיש מקיימת תהליך של שיתוף הציבור והסביר את הקריטריונים לפינוי התושבים שנקבעו על ידי מועצת מקרקעי ישראל. המנכ"ל ציין כי הפיצוי עבור תושב עומד כיום על 130 אלף דולר עד 150 אלף דולר. יו"ר הוועדה לביקורת המדינה, ח"כ יואל חסון, העיר בתגובה כי מדובר בסכום לא ריאלי וכל אדם בר דעת לא יהיה מוכן להתפנות בסכומים כאלה.
יו"ר הדירקטוריון הזמני של חלמיש, ד"ר רון מלכא, אמר כי חלמיש מציעה "הסכם מותנה", קרי הסכמה על המשך פינוי כולל במסגרת של "משק סגור", כלומר הוצאות הפינוי ממומנות מההכנסות המתקבלות בגין שיווק הקרקעות המתפנות, כאשר הקריטריונים יגובשו תוך הידברות עם תושבי השכונה.
משה פופיק, מנהל מחוז תל אביב במינהל מקרקעי ישראל, ציין כי יש נכונות מצד המינהל לעדכן את הקריטריונים לפי כוח הקנייה כיום.
ח"כ חסון אמר כי לשכונת כפר שלם יש פוטנציאל להפוך לשכונה מוצלחת ומשגשגת וכי יש לסיים את פינוי השכונה ושיקום התושבים בהקדם מכיוון שזהו האינטרס של כל הצדדים. עוד ציין ח"כ חסון כי יפנה לשר הבינוי והשיכון על מנת שיתערב באופן אישי בנושא. כמוכן הוחלט כי בעוד כחודש וחצי תתכנס הוועדה שוב על מנת לבחון את התקדמות הטיפול בנושא.
כפר שלם שוכן בתחום השיפוט של עיריית תל אביב-יפו בדרום מזרח העיר. בתחילת שנות השישים של המאה העשרים התגוררו בכפר שלם כ-2,000 משפחות. אז החלה פעולה לפינויו, לשיקומו ולשיקום תושביו. הוכנה תכנית מתאר לאדמות כפר שלם, שהתבססה על בנייה בצפיפות גבוהה, והייתה אמורה לקלוט בין היתר את המשפחות המפונות. בשנת 1961 הוקמה חברת חלמיש - חברה ממשלתית-עירונית לדיור, לצורך שיקומם, פינוים וחיסולם של משכנות עוני בתחום שיפוטה של עיריית תל אביב.
משנת 1962 עד סוף שנת 2008 פונה מרבית השטח שנמסר לטיפול חלמיש. בסוף שנת 2008 נותרו בכפר שלם כ-150 דונם לפיתוח ולשיווק; על פי התוכניות האחרונות של העירייה, אפשר לבנות בשטח זה עוד 2,235 דירות בבנייה רוויה ו-173 בתים בשיטת "בנה ביתך". עם השנים הלכה והתפשטה בכפר שלם תופעה של פלישות לקרקעות - של תושבים שהגיעו מחוץ לכפר שלם והתיישבו בו וכן של תושבי כפר שלם שהשתלטו על שטחים נוספים לבתיהם.
תנופת הפינוי של כפר שלם, אשר אפיינה את התקופה שבין השנים 1962 עד 1996, נעצרה משנת 1997. בשנת 2005 שינו מנהל מקרקעי ישראל וחלמיש את הקריטריונים לזכאות לקבל דמי פינוי באופן שצמצם את ההגדרה של זכאי. כן שונה סדר העדיפות לפינוי התושבים, וניתנה עדיפות לפינוי תושבים מקרקע בעלת פוטנציאל לשיווק ונקבע שפינוי של תושב יתבצע רק אם תתפנה חלקת הקרקע כולה מכל המחזיקים בה.
נוסף על כך, דמי הפינוי שנקבעו הלכו ונשחקו ביותר מ-30 אחוז מערכם הראלי בעשר השנים האחרונות. בין השנים 1962-1996 פונו 2,569 משפחות. לעומת זאת, בשנים 1997-2004 לא התבצעו פינויים, ובשנים 2004-2007 פונו 17 משפחות בלבד. במרס 2008 העריכה חלמיש כי יש לפנות עוד 500 משפחות, כ-400 מהן זכאיות לדמי פינוי וכ-100 פולשים.
נא להמתין לטעינת התגובות
