ראשי » מקומי » מרכז » תל אביב-יפו

ת"א: דרישה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה

חבר המועצה אהרון מדואל פנה השבוע לראש העירייה בבקשה להגדיל את תוספות הבנייה במסגרת תמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה כדי לעודד יותר בעלי בניינים לבצע חיזוק של התשתיות

על רקע רעידת האדמה הרסנית שהתרחשה בהאיטי והתחזית כי במוקדם או מאוחר תפקוד רעידת אדמה קשה גם את ישראל, פנה השבוע חבר מועצת תל אביב אהרון מדואל (עיר לכולנו) לראש העירייה רון חולדאי בבקשה שיפעל להגדיל את תוספות הבנייה בתל אביב במסגרת תכנית תמ"א 38, שנועדה לעודד יזמים לחזק מבנים קיימים אשר בבעלותם בפני רעידות אדמה תמורת קבלת היתרים לתוספות בנייה באותם מבנים.

כיום עיריית תל אביב מאשרת הוספת קומה אחת בלבד, להבדיל מהשכנה רמת גן, שם אישרה לאחרונה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מתן היתרי בנייה להוספת שתי קומות במסגרת תמ"א 38, ולא רק אחת.

כך, מקווים, יגדל התמריץ הכלכלי של היזמים לבצע פעולות לחיזוק תשתיות המבנים.
"לכאורה בתל אביב היה צריך להיות ביקוש גדול לביצוע תמ"א 38, בהתבסס על ערך הנדל"ן בעיר ומצוקת הדיור, אבל זה לא קורה", אומר מדואל.

מדואל הוסיף כי "חייבים לדאוג למשהו שידרבן את היזמים. בסופו של דבר, הם מעונינים להרוויח כמה שיותר כסף, ולכן בשביל קומה אחת, כשהם גם צריכים להשקיע כסף בשיפוץ ובחיזוק שלד הבניין ובניית מעלית, ברוב המקרים זה פשוט לא שווה להם".

"כולנו נכנסנו לסינדרום שאנחנו נחזק את ביתנו רק אם זה לא יעלה לנו כסף", אומר מהנדס העיר חזי ברקוביץ'. "שתי קומות לדעתי זו שגיאה כי אנחנו רוצים

לעודד בנייה חדשה. בסופו של דבר, מבנה ישן עם תוספת הוא מוגבל מאוד. בלי החיזוק המתאים, תוספת בקומות העליונות של עוד כמה טונות יכולה להיות סכנה אפילו גדולה יותר במקרה של רעידת אדמה. זה כמו לכבות שרפה בבנזין".

מלשכת ראש העירייה נענה מדואל: "הנושא נבחן כיום בתכנית המתאר העירונית בעיקר בשכונות הדרום, אך הניסיון מלמד שלא תמיד תוספות זכויות מביאות לתוצאה הנדרשת". 

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...