מבצע בירושלים: קנה פנטהאוז - קבל דירה בפראג חינם
שיווק פרויקט משכנות האומה של ב. יאיר בירושלים מתקדם בעצלתיים - ובחברה מצאו פתרון מקורי: קנה פנטהאוז - קבל דירה חינם
מדובר במהלך שנועד לקדם את מכירת דירות הפנטהאוז בפרויקט ששיווקו מתנהל בעצלתיים. עד כה נמכרו 130 דירות מתוך 282 דירות המוקמות בשלב הראשון - מחיריהן נעים בין 5 ל-7.4 מיליון שקל. לדברי סמנכ"ל השיווק בחברה, נדב ליסובסקי, "יש לנו דירות פנטהאוז בגדלים שונים, חלקן בנות 2 קומות".
כדי לקדם את שיווק הדירות הוחלט להקצות 5 דירות מפרויקט החברה בפראג, הנמכרות כיום ב-650-600 אלף שקל לדירה. "אנחנו לא מתחייבים על תשואה עבור אותן דירות, נדאג לנושא השכרת הדירה תוך כוונה שרוכשים ישכירו וישהו בה לסירוגין", מסביר ליסובסקי.
הדמיה של פנטהאוז בפרויקט משכנות האומה
יח''צ
פרויקט משכנות האומה הינו פרויקט גדול ממדים שאמור לכלול בסיומו כ-660 דירות. בסוף 2006 זכתה ב.יאיר ב-3 המגרשים במתחם משרד החוץ בירושלים, בתמורה ל-470 מיליון שקל. רבים בענף הרימו אז גבה סביב הסכום הגבוה בו נמכרה הקרקע, ואף טענו כי הפרויקט גדול על ממדיה של חברת הנדל"ן הירושלמית, שכדי לממן את העיסקה גייסה הון מהציבור באמצעות איגרות חוב.
בב.יאיר הבינו, ככל הנראה, שנכנסו לעיסקה גדולה מדי - ומאז ניסתה החברה למכור חלקים מהפרויקט לחברות נדל"ן אחרות, אך ללא הצלחה. עם זאת, בפברואר 2010 השלימה החברה מכירת קרקעות בפרויקט להקמת 193 דירות ל-3 קבוצות רכישה תמורת 153 מיליון שקל. מרבית הדירות מתייחסות
לשלב ב' של הפרויקט, שבנייתו טרם החלה וצפוי לכלול כ-180 דירות. כיום כאמור בונה החברה את שלב א' בפרויקט, שיכלול 282 דירות ב-8 בניינים בני 11-9 קומות.
על פי מבצע קידום המכירות של החברה, יוקצו 5 דירות מפרויקט "קרסנה הורקה" שבדרום מערב פראג לטובת הרוכשים בירושלים. את הפרויקט הצ'כי סיימה ב.יאיר לבנות כבר לפני שנה, והוא נמצא בשלבי אכלוס. הפרויקט כולל 251 דירות וכן 930 אלף מ"ר של שטחי מסחר.
בדוחותיה ציינה החברה, כי היא צופה שהכנסות הפרויקט יהיו בהיקף של 42 מיליון שקל. נכון לסוף הרבעון השלישי נמכרו בפרויקט 158 דירות, ו-37 דירות נוספות נמצאות בהליך מכירה של חוזים עתידיים.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם