ראשי » מקומי » שפלה » ראשון לציון

ביהמ"ש יכריע: האם יעלמו השטחים הפתוחים במזרח ראשל"צ?

בעליהם של שטחים חקלאים במזרח ראשון לציון עתרו לביהמ"ש: העירייה ביטלה תוכנית בנייה שקודמה במשך שנים. לטענתם, הביטול יגרום לקופת אוצר המדינה נזק של כ-שישה מיליארד שקל. העירייה: העיר תרמה את תרומתה לשוק הדיור בישראל, ולכן הוחלט להאט את קצב הבנייה ולשמור על השטחים הפתוחים

ארבעה תושבי ראשון לציון, בעליהם של קרקעות חקלאיות בתחום העיר וחברי ועד החקלאים בראשון לציון, עתרו לאחרונה לבית המשפט לעניינים מנהליים בפתח תקווה נגד העירייה ומוסדות התכנון. בעתירתם טענו כי ראש העירייה דב צור, באמצעות הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, פעל בחוסר סמכות לביטול תוכנית בנייה, שעתידה הייתה להיות מאושרת במועצה הארצית לתכנון ולבנייה.
 
לטענת העותרים, ביטול התוכנית מסכל הליכי תכנון מתקדמים שארכו שנים רבות, ועצירתם גורמת נזק כלכלי בלתי הפיך לקופת אוצר המדינה בשיעור של שישה מיליארד שקלים.

ב-16 בינואר 2006 נקלטה במינהל התכנון תוכנית חדשה החולשת על 2,000 דונם של שטחים חקלאיים פתוחים בחלקה הצפון מזרחי של ראשון לציון, שתכליתה העיקרית היא תוספת שטח לבינוי עירוני. כך, בעוד התוכנית הישנה ייעדה 15 אחוז מהשטח המדובר לצורכי בנייה, התוכנית החדשה הגדילה את השטח המיועד לבנייה ל-50 אחוז, "תוך השמת דגש על הצורך בפיתוח פארק ושימור השטחים הירוקים, לצד הרחבת השטח העירוני לבינוי למגורים, בדופן הפארק, לחיזוק שכונות מזרח ראשון לציון ומימון הפקעת שטחים לצרכי ציבור ולהקמת הפארק", כנטען בעתירה.

בעתירה נטען כי עיריית ראשון לציון היא שתכננה וקידמה את התוכנית, אלא שכמו שקורה לעתים קרובות, בין דיון לדיון סיים ראש העירייה הקודם, מאיר ניצן, את כהונתו והוחלף על ידי דב צור.

לטענת העותרים, בזמן שישב באופוזיציה היה צור בעד התוכנית, אך בפברואר 2009, שלושה חודשים לאחר היבחרו לתפקיד ראש העירייה, העביר צור החלטה בוועדה המקומית על מדיניות תכנון עירונית חדשה המונעת באופן כללי בנייה למגורים בשטחים חקלאיים ובשטחי הפארקים המטרופולינים.

בעתירה נטען כי בחודש מאי 2009 פנה צור, באמצעות אדריכלית העירייה דאז, מירי ישראל, למתכנן מחוז מרכז, בבקשה רשמית לבטל את התוכנית כיוון ש"התוכנית אינה תואמת את מדיניות התכנון המקומית", כפי שהתקבלה שלושה חודשים קודם לכן. הפנייה הועברה למינהל התכנון הארצי, שהחליט להיענות לבקשתו של צור, וזאת לטענת העותרים בניגוד לחוק. הלכה למעשה, חמש שנים אחרי שהחלו הליכי התכנון, טוענים העותרים, ביטלה הוועדה המחוזית את התוכנית וזאת בחוסר סמכות תוך שנופלים בהחלטה "פגמים חוקיים מהותיים".

עו"ד אלכסנדר רוזנמן, המייצג את העותרים יחד עם עו"ד יובל יניב, אמר כי "עיריית ראשון לציון, מסיבותיה שלה, החליטה למשוך את התוכנית, ללא כל סמכות מוקנית בחוק לכך, ובמקומה לתכנן תוכנית המייעדת את השטח להקמת 1,500 יחידות

דיור בלבד. שינוי זה יפגע בקופת האוצר בסכום של שישה מיליארד שקל לערך. הושקעו בתוכנית מאמצים וכספים רבים, והתוכנית עברה אישור של ועדות שונות. יש פה מקרה של חריגה בסמכות של הגופים הציבוריים המשיבים בעתירה".

מעיריית ראשון לציון נמסר בתגובה: "כיום יש כ-14 אלף יחידות דיור בשלבים כאלו ואחרים של אישור ובנייה בתחומי העיר. ראש העירייה סבור כי על הרקע הזה ועל רקע העובדה כי העיר תרמה בשני העשורים האחרונים את תרומתה לשוק הדיור בישראל - די בכך לשנים הקרובות, ועל כן החליט להאט את קצב הבנייה למגורים ולשמור על השטחים הפתוחים בעיר. נדגיש, כי מתחילת דרכו במועצת העירייה סבר ראש העירייה כי יש לשמור על השטחים הפתוחים בעיר ולהימנע מבנייה בהם. שאר הסוגיות המועלות יתבררו בבית המשפט".

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...