פארק הרצליה: בעלי הקרקעות יפוצו ב-100 מיליון ש"ח
שמאי קבע כי על עיריית הרצליה לפצות את בעלי הקרקעות שפארק הרצליה הוקם עליהן בשל שינוי ייעוד מחקלאות לפארק
פארק הרצליה צילום: נאור רהב
הפארק, הידוע כפארק הבאסה (מלשון ביצה), פועל סמוך לקניון שבעת הכוכבים. אלא שבעלי הקרקעות החקלאיות איבדו אז כל סיכוי לשינוי ייעודן למגורים והגישו תביעה לפיצויים בגין ירידת ערך קרקעותיהם. העירייה טענה מנגד כי אין לפצות אותם ודחתה את תביעותיהם.
בעלי הקרקעות הגישו ערעור לוועדת הערר המחוזית תל-אביב, וזו מינתה את סיון לקבוע מהו הסכום שעל העירייה לפצות בו את בעלי הקרקע. סיון קבע כי שוויו של כל דונם הוא 45 אלף דולר כולל ריבית והצמדה משנת 1999.
המשמעות היא שעיריית הרצליה תיאלץ לשלם כ-100 מיליון שקל תמורת 500 דונם מתוך 717 הדונמים של המתחם, שכן 217 דונם שייכים לה. העירייה הגישה ערעור בעניין. סיון קבע כי לקרקע החקלאית שייעודה שונה נגרמה ירידת ערך וכי יש לפצות את הבעלים בגינה.
לדברי עו"ד עודד ישראלי, שייצג את רוב בעלי הקרקעות, הקביעה באשר לירידת הערך חשובה לאלפי דונמים שסומנו כפארק בתוכנית המתאר למחוז תלאביב ובתוכנית המתאר למחוז מרכז".
האם העירייה תוכל לממן הפיצויים?
בתביעתם טענו המערערים כי הפקעת קרקעותיהם תעלה סכומי כסף עצומים שהעירייה לא תוכל לעמוד בהם, ודרשו לבצע תוכנית איחוד וחלוקה שתעניק להם זכויות בנייה עתידיות במתחם אחר במקום תשלום פיצויים.
העירייה סירבה וקבעה כי הקרקע תופקע כנגד תשלום פיצויים. בעלי הקרקע טענו שבערים אחרות נעשתה הקמת פארק באמצעות תוכנית איחוד וחלוקה, אך העירייה התנגדה למתן זכויות בנייה, ומאז ניטש מאבק ממושך בין בעלי הקרקעות
לעירייה.
החלטת השמאי המכריע חותמת את המאבק, אך בעלי הקרקעות חוששים כי לעירייה אין מקורות כספיים לממן את הפיצויים ולכן הם ייאלצו לנקוט הליכי גבייה נגד העירייה והוועדה המקומית.
מעיריית הרצליה נמסר כי היא סבורה ששווי הפיצויים המגיעים לבעלי הקרקע הוא 28 אלף דולר לדונם ולא 45 אלף דולר כפי שהשמאי קבע. עוד נמסר כי לחלק מהבעלים כבר שילמה העירייה את הפיצוי לפי 28 אלף דולר לדונם.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם