מה זה פה, אצ'קלונה: שווה להשקיע 70 מיליון בפארק מים באשדוד?
התכנית להקמת פארק מים גדול ומתקדם באשדוד אושרה בוועדה המקומית לתכנון, אבל העבודות בשטח עדיין לא החלו. האם הפארק הגרנדיוזי שמתוכנן אכן יקום, או שהפרויקט הזה ייגנז וייעלם? מנכ"ל חופית משוכנע: "הפארק ימצב את אשדוד בתחום התיירות והאטרקציות"
לאחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה את התכנית, וכעת ממתינים בעירייה בקוצר רוח להודעת מינהל מקרקעי ישראל, על הוצאת מכרז לביצוע העבודות. כעת יכולים תושבי אשדוד ויתר הערים בדרום לפנטז על הרגע בו לא ייאלצו לנסוע עד למרכז הארץ, כדי ליהנות מפארק מים איכותי.
הפארק החדש צפוי לקום על חוף הים בריביירה הדרומית באשדוד, במרחק של כחצי קילומטר מקו המים, בסמיכות למלונות המתוכננים להיבנות באזור. הפארק ישתרע על שטח של כ-35 דונם ויכיל לא מעט אטרקציות, שאמורות לשדרג את מעמדה של אשדוד בתחום הבילויים.
בין היתר, מתוכננות עשר בריכות שחייה בגדלים שונים, 11 מגלשות ו-12 דונם של שטח ירוק עם מדשאות מדשא סינטטי. בפארק מתוכננים להיבנות מתקנים מתקדמים, הכוללים מגלשה מסוג טייפון, בה יוכלו המבלים הנועזים לגלוש מגובה 22 מטרים. כמו כן, לאורך הפארק יוקם מעין נהר באורך של כ-400 מטרים, שבו יופעל מסלול אבובים.
בשונה מפארקי מים אחרים במדינה, הפארק העתידי צפוי לפעול במתכונת סדירה גם בחורף. במתחם הפארק צפוי להיבנות אולם קולנוע ייחודי, שיספק חוויה ייחודית של תלת מימד ויפעל בסופי שבוע לאורך כל השנה. בעירייה מתכוונים לאפשר קיום אירועים בתשלום במתחם הפארק, לגופים ומוסדות שונים.
על תכנון והקמת הפרויקט אמונה החברה העירונית לתיירות "חופית", שהכינה מסמך מנהלים המפרט את עלויות ההקמה של הפארק
כמו כן, הוצאות התפעול השוטפות של הפארק יעמדו על כעשרה מיליון שקלים בשנה. אלא שעל פי המסמך, ההשקעה אמורה לכסות את עצמה בתוך פרק זמן מהיר יחסית.
בפארק יוכלו לבקר כ-3,000 מבלים מדי יום, כאשר אולם התלת מימד אמור להכיל כ-500 מבקרים נוספים. בחברה העירונית צופים כמות של 250 אלף מבקרים בשנה הראשונה להקמת הפארק, וכמאה אלף מבקרים נוספים במתחם התלת מימד. הפדיון הצפוי לשנה הראשונה הוא 18 מיליון שקלים, עם גידול של חמישה אחוזים בכל שנה. בחברה מציינים כי ההשקעה צפויה להחזיר את עצמה בתוך תשע שנים מרגע הקמת הפארק.
לדברי מנכ"ל חברת "חופית", אדי בן ליש, למרות ההשקעה הגבוהה יחסית, כבר ישנם משקיעים פוטנציאליים, שמביעים עניין בהקמת הפארק: "יש לנו התעניינות גם מצד חברות ישראליות וגם מצד חברות מחו"ל, עם מכתבי כוונות. עשינו לפרויקט כדאיות עסקית והוא כדאי ברמה מאוד גבוהה".
עיריית אשדוד הצהירה על הפרויקט הגרנדיוזי כבר לפני זמן רב, אך בפועל השטח שעליו אמור לקום הפארק בדרום העיר נותר כמות שהוא, מבלי שעלה עליו דחפור ראשון.
אחד מחברי המועצה אמר על היוזמה: "אני מאחל ללסרי ובעצם לכולנו שהתכנית הזו תתממש בסופו של דבר. הלוואי ונוכל לתת את השירות הזה לתושבים, אבל אם מסתכלים על ההיסטוריה, רואים שיש גרירה מתמשכת של פרויקטים גדולים. בסופו של דבר, זה נגרר כל שנה בניירות שלנו ולא בא לידי ביצוע. מצד שני, אי אפשר להתעלם ממה שקורה בתוך העיר. אין מה לעשות: לוקח זמן עד שהתכניות באות לידי ביטוי. אנחנו רק צריכים לקוות שהגורמים שאמורים לקדם אותן, עושים את העבודה שלהם כמו שצריך ולא נרדמים עד שנתקרב לבחירות".
למרות דברי הביקורת, בן ליש משוכנע שהפרויקט יקרום עור וגידים: "מדובר בפארק מים מאוד מתקדם, ברמה הגבוהה ביותר בעולם, שצפוי לשמש את אשדוד והסביבה, כולל באר שבע והאזור. מאות אלפי אנשים הם בעינינו לקוחות פוטנציאלים של הפארק, שאמור למצב את אשדוד בתחום התיירות והאטרקציות לתיירות, וגם אמור לתת מענה לבתי המלון שייפתחו כדי שלמשפחות יהיה מה לעשות במהלך הנופש".
מה נעשה בפועל מאז שנת 2009 על מנת לקדם את הפרויקט?
"עבדנו על הכנת התכניות, קיימנו מגעים עם מינהל מקרקעי ישראל כדי להביא אותם להסכמה עקרונית וקיבלנו אישור של הוועדה המקומית. מדובר בעבודה משולבת שנעשתה גם פה וגם בהולנד, שם יושבת החברה שמסייעת בתכנון. יש לנו תכנית מפורטת על כל מתקן. הוספנו דברים שאין בתכנית המקורית. בדרך כלל פארקי המים בארץ סגורים בחורף. אז כדי להגדיל את הרווחים ליזם הוספנו אולמות תלת מימד שיעבדו בחורף, עם סרטים בנושאי הים. הפארק יוכל לעבוד בחורף באזור הסגור שלו".
באיזה שלב הפרויקט נמצא כרגע?
"לפני שבועיים קיבלנו את האישור העקרוני של הוועדה המקומית. את התכנון מבחינתנו סיימנו. יש לנו תכניות מלאות, גם עם החברה בהולנד וגם עם החברה בארץ. קיימנו ישיבה עם המינהל ועם ראש העיר, כדי לקדם את התכנית. רצינו לצאת במכרז, כי יש כבר יזמים שרוצים להיכנס לפרויקט. אנחנו פנינו למינהל כדי שנוכל לצאת למכרז ושם ביקשו שנסיים את כל תכניות ההגשה. אני מקווה שבקרוב יתחילו את תהליכי הכנת המכרז".
יש צפי לתחילת העבודות בשטח?
"זה מאוד תלוי במינהל ומתי הם ישחררו את הקרקע הזו למכרז. מבחינתנו, אנחנו יכולים לצאת באופן מיידי לעבודות, אבל רק במינהל יקבעו מתי יוצאים למכרז. אנחנו פשוט לא הבעלים של הקרקע. מה שאני יכול להגיד לך זה שמהרגע שייבחר הזכיין, תוך שנה הפארק יכול להיות מוכן. אני מאוד מקווה שזה יקרה בקדנציה הזו".
אנחנו מדברים על פארק שצפוי להיות הגדול בישראל?
"אני לא יודע אם הוא יהיה יותר גדול מפארקים קיימים, אבל הוא יהיה יותר מתקדם. יהיו מתקנים מהמתקדמים בעולם. הדברים הכי חדשים והכי מתקדמים שיש. הכוונה היא למשוך אנשים מחוץ לעיר. אנחנו מכוונים על האזור שמראשון לציון עד באר שבע. זה ציבור של מיליון איש.
"אנחנו מקווים מאוד שהמינהל לא יערים קשיים. אנחנו מקווים שהוא יראה את הפוטנציאל של העיר כעיר תיירות ושיבין שצריך לפתח אטרקציות מתאימות. צריכים להבין שקורה כאן מהלך מאוד גדול של העיר וחייבים לעזור לנו להתמודד עם ההליכים הבירוקרטיים".
ומה אומר לסרי? הוא מאוד אופטימי באשר לסיכויי הצלחתו של הפרויקט. "הרעיון שעומד מאחורי הפרויקט הוא הרצון להעלות את אשדוד על מפת התיירות ועל מסלול של עיר קיט, נופש וים", אומר לסרי. "זו עיר שיש לה את רצועת החוף היפה ביותר במדינה וכל נושא הפיתוח די לוקה בחסר במהלך השנים. אין לי ספק שזה יהיה אחד הפארקים האטרקטיביים בארץ. זו בשורה לתושבי אשדוד והסביבה. אשדוד תהפוך לעיר קיט ונופש, תודות למשאב הבלתי רגיל של חוף הים שעד עכשיו לא נוצל כראוי".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם