תארזו את הכסף: חברת פרי אור נגד עיריית נתניה
עיריית נתניה דורשת מחברת פרי אור לשלם היטלי פיתוח בסך של כ-4 מיליון שקל בגלל בית האריזה שלה. בעתירה שהגישה החברה היא טענה שהדרישה אינה חוקית, וכי בית האריזה הוקם לפני 40 שנה ומאז לא בוצעו עבודות פיתוח בסביבתו
טרקטור מעמיס סחורה. צילום: פלאש 90
העתירה הוגשה לאחר שאגף ההכנסות בעירייה שלח לחברה, שבבעלותה בית אריזה באזור התעשייה קריית אליעזר, תביעה לתשלום היטלי פיתוח בסך 3.9 מיליון שקל. בא כוחה של החברה, עו"ד עופר שפיר, טען בעתירה כי לעירייה לא הייתה כל זכות לדרוש את ההיטלים.
לפני כשנתיים שלח מנהל אגף ההכנסות בעירייה, גבי ביטון, מכתב להנהלת חברת פרי אור. במכתב הוא כתב כי בתחום בית האריזה יש מבנים בשטח של 3,983 מ"ר שנבנו ללא היתר, ולפיכך יש לשלם עליהם היטלי פיתוח וביוב.
כמו כן, ציין ביטון כי סמוך לבית האריזה בוצעו עבודות סלילה ברחוב האורזים, ולכן החברה מחויבת גם בתשלום היטלי סלילה. בסך הכול נדרשה החברה לשלם 3,879,508 שקל.
בעתירה שהגיש עו"ד שפיר, בא כוחה של החברה, לבית המשפט לעניינים מינהליים בפתח תקווה נגד העירייה, נטען כי "החיובים שקיבלה החברה מופרזים, בלתי סבירים ובלתי חוקיים, ומוטב היה לעירייה לולא הייתה מטילה אותם מלכתחילה".
החברה טענה בעתירה כי בית האריזה שלה נבנה כחוק לפני יותר מ-40 שנה, וכי שולמו בגינו כל ההיטלים והאגרות. העירייה, כך נטען עוד, אף העניקה לבית האריזה את כל היתרי הבנייה והאישורים הנדרשים.
"ניסיון התחמקות מתשלום"
עו"ד שפיר טען בעתירה כי יש לבטל את תביעת העירייה מכיוון שדרישתה לתשלום נשלחה בצורה פגומה. עוד נטען בעתירה כי לעירייה אין זכות לדרוש את הכסף בגלל התיישנות ומכיוון שהדרישה נשלחה בעיכוב רב. "העירייה הייתה מודעת לקיומם של המבנים בנכס, נציגיה ביקרו במקום ומעולם לא הועלו טענות נגד בית האריזה", נטען בתביעה.
החברה טענה כי תקופת ההתיישנות החלה מרגע שהעירייה נעשתה מודעת לקיומם של המבנים. "הוצאת דרישת תשלום בגין תשתיות שהוקמו לפני עשרות שנים היא שיהוי מינהלי בלתי סביר בעליל", נטען.
כמו כן טענה החברה כי העירייה לא ביצעה עבודות תשתית שעבורן היא זכאית לקבל תשלום. "הכביש היחיד המשמש
את בית האריזה נסלל לפני יותר מ-40 שנה, ולמיטב ידיעתנו דמי ההשתתפות בגינו, כמו גם עבור יתר התשתיות, שולמו על ידי חברת פרי אור", נכתב בעתירה.
עוד טענה החברה כי כל בקשותיה לקבלת מסמכים רלוונטיים מהעירייה לא נענו. החברה ביקשה מבית המשפט לקבוע כי הדרישה לתשלום ההיטלים אינה תקפה. בשבוע שעבר קבע סגן נשיא בית המשפט המחוזי בפתח תקווה כי הדיון בעתירה ייערך בראשית שנת 2012.
בתגובה מסרה עיריית נתניה: "החברה חויבה לשלם היטלי פיתוח בגין שטחים בנויים שנבנו על ידה ללא היתרי בנייה, וכן בגין עבודות פיתוח שביצענו בסמוך לנכס. הפנייה לבית המשפט מתפרשת כניסיון התחמקות מתשלום היטלים".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם