קופ"ח מכבי מוכרת שני בניינים בלב ת"א

מכבי שירותי בריאות פרסמה מכרז למכירת שני בניינים שבבעלותה בפינת הרחובות ברנר ובלפור בתל אביב. מחיר המינימום: 40.2 מיליון ש"ח

שלומית צור | 8/2/2012 13:23

מכבי שירותי בריאות פרסמה לאחרונה מכרז למכירת נכסים שבבעלותה בלב תל אביב. מדובר בשני בניינים צמודים בפינת הרחובות ברנר ובלפור בעיר, הממוקמים על קרקע פרטית ומיועדים למגורים או למלונאות. הבניין ברחוב ברנר נועד לשימור ולא ניתן להרוס אותו, ואילו הבניין ברחוב בלפור אינו מוגדר ככזה וניתן להרסו ולהקימו מחדש.

כמו כן, על-פי תוכנית בניין העיר הקיימת אפשר לאחד את שני המגרשים של הבניינים, ששטחם המשותף הוא 1.2 דונם , וכך לקבל זכויות בנייה מוגדלות של 280 אחוזים בשטח המגרש - המגיעות לשטח בנוי המוערך 4,000-3,500 מ"ר.

בסך הכל ניתן להקים על המבנה לשימור בניין מגורים בן 6 קומות שיכיל על-פי הערכות 50-40 דירות מגורים, ששטחה של כל דירה בו יהיה 85 מ"ר לכל הפחות. נוסף לכך ניתן לבנות במקום מרתף חניה בן שתי קומות תת-קרקעיות.

מכבי דורשת

מחיר מינימום של 40.2 מיליון שקל עבור הנכס. על-פי הערכות, בשל מיקומו בלב העיר באזור שההיצע בו נמוך ההתעניינות במגרש צפויה להיות גבוהה ומחירו צפוי לעלות בהתאם, זאת למרות ההאטה בשוק הנדל"ן המורגשת בחודשים האחרונים.

בואו להמשיך לדבר על זה ב-