הירוק היום ירוק פחות "זמן חיפה" יצא לבדוק האם ט"ו בשבט השנה הוא יום של חג עדי עוז 26/05/04 את הסיטואציה הבאה כל חיפאי מכיר: יושבים עם החברים מתל אביב, מרכלים קצת, צוחקים קצת, מדברים על פוליטיקה, ובאיזשהו שלב עולה השאלה הבלתי נמנעת: "נו, אז למה, לעזאזל, אתה נשאר בחיפה?". "בגלל האוויר", ממלמל החיפאי הנבוך, עד שיעלה באפו ריח הקישון ובתי הזיקוק; "בגלל הכדורגל", הוא מנסה שוב ונזכר שבתל אביב כבר הוכיחו שהם יודעים את הדרך לאירופה בלי להתבלבל עם פקסים באנגלית; "בגלל שאצלנו אנשים לא בפוזה", חברתו מנסה לעזור ונזכרת בתורים הארוכים של כל "הנראים והנראות" בכניסה לבית קפה חדש. אז יחייך החיפאי חיוך ניצחון ויזרוק את התשובה האולטימטיבית: "בגלל שבחיפה הטבע הוא חלק מהעיר". האמנם? ביום שני הקרוב יצוין יום השנה לאילנות, ולקראת ט"ו בשבט הנוכחי יצא "זמן חיפה" לבדוק מה עבר על השטחים הירוקים בעיר במהלך השנה החולפת.על מנת להחצין את הבעיה המופנמת משהו של איבוד שטחים ירוקים כחלק מהליך של קידמה ופיתוח, נעזרנו בשלושה ירוקים: נציג התושבים ­ ירון חנן, יועץ אירגוני העומד בראש "פורום ציבורי כרמל". "הפורום הינו בגדר עמותה ציבורית לפיתוח איכותי ברכס הכרמל וחיפה כולה. חברים בו מתנדבים ת את הסיטואציה הבאה כל חיפאי מכיר: יושבים עם החברים מתל אביב, מרכלים קצת, צוחקים קצת, מדברים על פוליטיקה, ובאיזשהו שלב עולה השאלה הבלתי נמנעת: "נו, אז למה, לעזאזל, אתה נשאר בחיפה?". "בגלל האוויר", ממלמל החיפאי הנבוך, עד שיעלה באפו ריח הקישון ובתי הזיקוק; "בגלל הכדורגל", הוא מנסה שוב ונזכר שבתל אביב כבר הוכיחו שהם יודעים את הדרך לאירופה בלי להתבלבל עם פקסים באנגלית; "בגלל שאצלנו אנשים לא בפוזה", חברתו מנסה לעזור ונזכרת בתורים הארוכים של כל "הנראים והנראות" בכניסה לבית קפה חדש. אז יחייך החיפאי חיוך ניצחון ויזרוק את התשובה האולטימטיבית: "בגלל שבחיפה הטבע הוא חלק מהעיר". האמנם? ביום שני הקרוב יצוין יום השנה לאילנות, ולקראת ט"ו בשבט הנוכחי יצא "זמן חיפה" לבדוק מה עבר על השטחים הירוקים בעיר במהלך השנה החולפת.על מנת להחצין את הבעיה המופנמת משהו של איבוד שטחים ירוקים כחלק מהליך של קידמה ופיתוח, נעזרנו בשלושה ירוקים: נציג התושבים ­ ירון חנן, יועץ אירגוני העומד בראש "פורום ציבורי כרמל". "הפורום הינו בגדר עמותה ציבורית לפיתוח איכותי ברכס הכרמל וחיפה כולה. חברים בו מתנדבים ת ושבי חיפה ואנשי מקצוע", מסביר חנן; נציגת הטבע ­ עו"ד אילנה אפללו­פרץ, מנהלת סניף החברה להגנת הטבע חיפה; ונציג הפוליטיקאים ­ האיש שמצנע חולם עליו חלומות בלהה ירוקים ­ שמואל גלבהרט, חבר מועצת עיריית חיפה מטעם "חיפה שלנו ­ הירוקים". שלושתם מגיעים לט"ו בשבט הזה בתחושה כבדה שלעצים החיפאים אין סיבה לשמוח, שהבנייה והפיתוח נוגסים בעקביות עוד ועוד חלקים ירוקים, ובאותה נשימה, שלושתם גם טוענים בתוקף שהתפיסה לפיה חיפה היא עיר ירוקה ­ היא אשליה בלבד. ושבי חיפה ואנשי מקצוע", מסביר חנן; נציגת הטבע ­ עו"ד אילנה אפללו­פרץ, מנהלת סניף החברה להגנת הטבע חיפה; ונציג הפוליטיקאים ­ האיש שמצנע חולם עליו חלומות בלהה ירוקים ­ שמואל גלבהרט, חבר מועצת עיריית חיפה מטעם "חיפה שלנו ­ הירוקים". שלושתם מגיעים לט"ו בשבט הזה בתחושה כבדה שלעצים החיפאים אין סיבה לשמוח, שהבנייה והפיתוח נוגסים בעקביות עוד ועוד חלקים ירוקים, ובאותה נשימה, שלושתם גם טוענים בתוקף שהתפיסה לפיה חיפה היא עיר ירוקה ­ היא אשליה בלבד. בדרך לבת­ים בדרך לבת­ים תמונת המצב שתתואר בשורות הבאות על­ידי השלושה, מתייחסת גם לתופעות הנראות לעין (כמו עקירת עצים), אולם הדרמות העיקריות שאירעו בשנה הזו ­ כאלה שעלולות לשנות את פני העיר באופן הרבה יותר ניכר ­ מתחוללות הרחק מהעין. הן קורמות עור וגידים בראשיהם הקודחים של אדריכלים חובבי גובה ובטון, בחשבונות הבנק של קבלנים חובבי ממון, בוועדות השונות, בגלגלי הביורוקרטיה."מה שמאפיין את הציביון של רוב שכונות הכרמל הוותיקות", טוען ירון חנן, "זו בנייה של שלוש­ארבע קומות מוקפת גינות, חורשות ועצים, והצביון הזה נפגע כי העירייה נותנת אישורים ליזמים לקחת בתים ישנים ולהרוס אותם. תוך כדי ההרס הם מכסחים את הגינות והעצים ובונים מבנים שחלקם גם חורגים בכמה קומות מהמקובל באזור. העירייה דורשת מהם שאת שטחי החנייה יכניסו לתוך המגרש. זה בא על חשבון העצים, וכך משתנה הציביון של הכרמל".חנן מספר בלהט על כמה מקומות בהם נכרתו עצים ונהרסו גינות כתוצאה מבנייה שכזו. "למשל, ברחוב דרך הים 49 ובלפחות שלושה פרויקטים ברחוב שושנת הכרמל הרסו בתי מגורים מתוך כוונה לבנות בתים חדשים. במסגרת התהליך הזה נכרתו עצים ונהרסו ג תמונת המצב שתתואר בשורות הבאות על­ידי השלושה, מתייחסת גם לתופעות הנראות לעין (כמו עקירת עצים), אולם הדרמות העיקריות שאירעו בשנה הזו ­ כאלה שעלולות לשנות את פני העיר באופן הרבה יותר ניכר ­ מתחוללות הרחק מהעין. הן קורמות עור וגידים בראשיהם הקודחים של אדריכלים חובבי גובה ובטון, בחשבונות הבנק של קבלנים חובבי ממון, בוועדות השונות, בגלגלי הביורוקרטיה."מה שמאפיין את הציביון של רוב שכונות הכרמל הוותיקות", טוען ירון חנן, "זו בנייה של שלוש­ארבע קומות מוקפת גינות, חורשות ועצים, והצביון הזה נפגע כי העירייה נותנת אישורים ליזמים לקחת בתים ישנים ולהרוס אותם. תוך כדי ההרס הם מכסחים את הגינות והעצים ובונים מבנים שחלקם גם חורגים בכמה קומות מהמקובל באזור. העירייה דורשת מהם שאת שטחי החנייה יכניסו לתוך המגרש. זה בא על חשבון העצים, וכך משתנה הציביון של הכרמל".חנן מספר בלהט על כמה מקומות בהם נכרתו עצים ונהרסו גינות כתוצאה מבנייה שכזו. "למשל, ברחוב דרך הים 49 ובלפחות שלושה פרויקטים ברחוב שושנת הכרמל הרסו בתי מגורים מתוך כוונה לבנות בתים חדשים. במסגרת התהליך הזה נכרתו עצים ונהרסו ג ינות. אנחנו טוענים שניתן לשקם את החלק הירוק שהיה שם, אבל העירייה לא דורשת את זה מהקבלנים. המבנה בדרך הים נבנה בתחילת שנות ה­40 והיה נדיר ביופיו. הם גילחו אותו עם העצים ועם הגינה הגדולה שהיתה שם, ובמקום זה כל מטר שם יהיה בנוי."צמוד למבנה הזה יש מבנה אחר, שכבר נבנה וכבר גרים שם, בלי טיפת גינה. העירייה לא דורשת את זה. בקצב הזה אנחנו נהיה בת ים"."בנחל לוטם", ממשיך חנן לדוגמה נוספת, "שנשפך מ'גן האם' לכיוון שפרינצק, גילחו עשרות עצים וצמחייה טבעית בגלל תוכנית להרחבת גן החיות. העירייה התחייבה לנטוע חלק מהעצים, אבל זה יהיה רק חלק וזה כבר לא יהיה אותו הדבר. לפני שבוע כרתו עצים עתיקים גדולים ויפים בפרויקט בנייה גדול ברחוב טשרניחובסקי פינת אליהו חכים. העצים היו ממש בפינת המגרש, ובמאמץ קטן אפשר היה לשמור עליהם, אבל עקרו אותם בגסות."יש גם שטחים שנמצאים בידיים פרטיות שמכילים הרבה מאוד עצים או חורשות של ממש, המיועדים להריסה במקרה של בנייה, כפי שהיה ב'חורשת הכלבים', בין מוריה ורחוב קלר, שבשנה האחרונה הלך ונבנה שם בניין".גם גלבהרט נזכר בנוסטלגיה בחורשה, אליה "כולם היו באים עם הכלבים בשבת. ואז יזם, שזה המגרש שלו, בנה שם בניין מגורים של תשע קומות. אם לקחתם כבר את החורשה הירוקה", פונה גלבהרט אל העירייה, "אז תשמרו על שטחים ירוקים אחרים. זה לא נעשה. סך הכל, במשוואה בין ירוק ואספלט אנחנו כל הזמן בנסיגה."בכניסה לרמות ספיר היה צריך להיות מגרש כדורסל. הביאו את אנשי העירייה שיסמנו עצים לכריתה. אני נזעקתי וביקשתי לעכב את העבודה על מנת לראות האם אולי יש מקום יותר טוב שבו אפשר לבנות את המגרש בלי לכרות עצים. למחרת כבר יצאו וכרתו אותם. אני חושב שצריך מגרש כדורסל, אבל למה לכרות עצים?"."עכשיו", ממשיך גלבהרט עם דוגמה נוספת, "בעודנו מדברים, נודע לי שברחוב היובל ,3 באחד מהבתים הקסומים בעיר, כורתים את העצים, ולפי דעתי עומדים להרוס שם את הבניין. זו וילה שעברה בירושה לעירייה כדי שתהיה מרכז מוזיקה לנוער. במקום זה העירייה מכרה את הבניין ליזמים וזו התוצאה".תופעה נוספת שפוגעת בצמחייה היא עפר ופסולת בנייה שמתגלגלים מאתרי בנייה לכל עבר. אפללו­פרץ מסבירה: "השנה, יותר מתמיד, אפשר לראות בוואדיות נזקים, בגלל שטחי בנייה ועבודות עפר שנעשות על­ידי קבלנים. זו רעה חולה שהורסת הרבה ואדיות, ודוגמאות לא חסרות: בנחל אחוזה יש שפכי בנייה שהרסו כמעט את כל החלקים בנחל בגלל בנייה בראול ולנברג ,24 ברחוב ויתקין ובמקומות נוספים; שפכי בנייה הידרדרו לוואדיות גם ברחוב ויצ"ו ,6 ברחוב שלומציון, בבית ספר 'בארי' פרצו שביל וגרמו לדרדרת, ברחוב קרית ספר 19 חסמו ואדי על­ידי שפכי בנייה לאחר שאיפשרו לקבלן לעבור עם כלים כבדים דרך הוואדי במקום בכביש, כאילו הוואדי הוא חצר אחורית. התקנות מחייבות את הקבלנים לבנות קירות תמך, כדי למנוע את שפכי הבנייה לתוך הוואדיות. הם לא עושים את זה, זה לא נאכף ולא נבדק על­ידי העירייה והתוצאה היא שזה גורם להרס בלתי הפיך, לסכנה בטיחותית ואף מונע מהמטיילים להיכנס". שהורסת הרבה ואדיות, ודוגמאות לא חסרות: בנחל אחוזה יש שפכי בנייה שהרסו כמעט את כל החלקים בנחל בגלל בנייה בראול ולנברג ,24 ברחוב ויתקין ובמקומות נוספים; שפכי בנייה הידרדרו לוואדיות גם ברחוב ויצ"ו ,6 ברחוב שלומציון, בבית ספר 'בארי' פרצו שביל וגרמו לדרדרת, ברחוב קרית ספר 19 חסמו ואדי על­ידי שפכי בנייה לאחר שאיפשרו לקבלן לעבור עם כלים כבדים דרך הוואדי במקום בכביש, כאילו הוואדי הוא חצר אחורית. התקנות מחייבות את הקבלנים לבנות קירות תמך, כדי למנוע את שפכי הבנייה לתוך הוואדיות. הם לא עושים את זה, זה לא נאכף ולא נבדק על­ידי העירייה והתוצאה היא שזה גורם להרס בלתי הפיך, לסכנה בטיחותית ואף מונע מהמטיילים להיכנס". איך נפלו גיבורים איך נפלו גיבורים ינות. אנחנו טוענים שניתן לשקם את החלק הירוק שהיה שם, אבל העירייה לא דורשת את זה מהקבלנים. המבנה בדרך הים נבנה בתחילת שנות ה­40 והיה נדיר ביופיו. הם גילחו אותו עם העצים ועם הגינה הגדולה שהיתה שם, ובמקום זה כל מטר שם יהיה בנוי."צמוד למבנה הזה יש מבנה אחר, שכבר נבנה וכבר גרים שם, בלי טיפת גינה. העירייה לא דורשת את זה. בקצב הזה אנחנו נהיה בת ים"."בנחל לוטם", ממשיך חנן לדוגמה נוספת, "שנשפך מ'גן האם' לכיוון שפרינצק, גילחו עשרות עצים וצמחייה טבעית בגלל תוכנית להרחבת גן החיות. העירייה התחייבה לנטוע חלק מהעצים, אבל זה יהיה רק חלק וזה כבר לא יהיה אותו הדבר. לפני שבוע כרתו עצים עתיקים גדולים ויפים בפרויקט בנייה גדול ברחוב טשרניחובסקי פינת אליהו חכים. העצים היו ממש בפינת המגרש, ובמאמץ קטן אפשר היה לשמור עליהם, אבל עקרו אותם בגסות."יש גם שטחים שנמצאים בידיים פרטיות שמכילים הרבה מאוד עצים או חורשות של ממש, המיועדים להריסה במקרה של בנייה, כפי שהיה ב'חורשת הכלבים', בין מוריה ורחוב קלר, שבשנה האחרונה הלך ונבנה שם בניין".גם גלבהרט נזכר בנוסטלגיה בחורשה, אליה "כולם היו באים עם כאמור, פגיעה נוספת בנוף היא הפגיעה שטרם נעשתה. הכוונה היא לתוכניות פיתוח ובנייה שונות, שבמהלך השנה האחרונה עברו את שלבי האישור השונים. "יש תוכנית של העירייה", מפרט חנן, "לבנות את הספרייה המטרופוליטנית העירונית ולהעתיק את בית ספר 'דוד ילין' לגבעה ירוקה שנמצאת ברמת הדר, בין רחוב לאון בלום וחנה סנש. זו תוכנית שתגרום לכך שכל השטח הזה ייעלם. התוכנית אושרה בעירייה ונמצאת בדיון בוועדה המחוזית. הוגשו כבר עשרות התנגדויות של תושבים ועמותות באזור."העירייה מקדמת תוכנית שהוגשו לה 400 התנגדויות של תושבים. שכונת 'רמת חביב', בפתחו של נחל עמיק, במורדות דרך הים, תהיה צפופה בצורה מדהימה, יותר מיזרעאליה, ויזרעאליה נחשבת לשכונה הצפופה ביותר בארץ. זו שכונה שתיצור בעיות תחבורה קשות בדרך הים ויהיו בה מגדלים שיסתירו את הנוף לתושבי הכרמל בשל גובהם הרב. כרגע יש שם כבר שני מגדלים בני 25 קומות, והם יהיו בין הנמוכים בשכונה הזו...".גלבהרט מוסיף פרטים על הפרויקט: "בתוכנית הקודמת היה מותר לבנות 500 יחידות דיור, התוכנית החדשה מדברת על 1,200 יחידות דיור, והתוספת היא על חשבון שטחים ירוקים". הכלבים בשבת. ואז יזם, שזה המגרש שלו, בנה שם בניין מגורים של תשע קומות. אם לקחתם כבר את החורשה הירוקה", פונה גלבהרט אל העירייה, "אז תשמרו על שטחים ירוקים אחרים. זה לא נעשה. סך הכל, במשוואה בין ירוק ואספלט אנחנו כל הזמן בנסיגה."בכניסה לרמות ספיר היה צריך להיות מגרש כדורסל. הביאו את אנשי העירייה שיסמנו עצים לכריתה. אני נזעקתי וביקשתי לעכב את העבודה על מנת לראות האם אולי יש מקום יותר טוב שבו אפשר לבנות את המגרש בלי לכרות עצים. למחרת כבר יצאו וכרתו אותם. אני חושב שצריך מגרש כדורסל, אבל למה לכרות עצים?"."עכשיו", ממשיך גלבהרט עם דוגמה נוספת, "בעודנו מדברים, נודע לי שברחוב היובל ,3 באחד מהבתים הקסומים בעיר, כורתים את העצים, ולפי דעתי עומדים להרוס שם את הבניין. זו וילה שעברה בירושה לעירייה כדי שתהיה מרכז מוזיקה לנוער. במקום זה העירייה מכרה את הבניין ליזמים וזו התוצאה".תופעה נוספת שפוגעת בצמחייה היא עפר ופסולת בנייה שמתגלגלים מאתרי בנייה לכל עבר. אפללו­פרץ מסבירה: "השנה, יותר מתמיד, אפשר לראות בוואדיות נזקים, בגלל שטחי בנייה ועבודות עפר שנעשות על­ידי קבלנים. זו רעה חולה כאמור, פגיעה נוספת בנוף היא הפגיעה שטרם נעשתה. הכוונה היא לתוכניות פיתוח ובנייה שונות, שבמהלך השנה האחרונה עברו את שלבי האישור השונים. "יש תוכנית של העירייה", מפרט חנן, "לבנות את הספרייה המטרופוליטנית העירונית ולהעתיק את בית ספר 'דוד ילין' לגבעה ירוקה שנמצאת ברמת הדר, בין רחוב לאון בלום וחנה סנש. זו תוכנית שתגרום לכך שכל השטח הזה ייעלם. התוכנית אושרה בעירייה ונמצאת בדיון בוועדה המחוזית. הוגשו כבר עשרות התנגדויות של תושבים ועמותות באזור."העירייה מקדמת תוכנית שהוגשו לה 400 התנגדויות של תושבים. שכונת 'רמת חביב', בפתחו של נחל עמיק, במורדות דרך הים, תהיה צפופה בצורה מדהימה, יותר מיזרעאליה, ויזרעאליה נחשבת לשכונה הצפופה ביותר בארץ. זו שכונה שתיצור בעיות תחבורה קשות בדרך הים ויהיו בה מגדלים שיסתירו את הנוף לתושבי הכרמל בשל גובהם הרב. כרגע יש שם כבר שני מגדלים בני 25 קומות, והם יהיו בין הנמוכים בשכונה הזו...".גלבהרט מוסיף פרטים על הפרויקט: "בתוכנית הקודמת היה מותר לבנות 500 יחידות דיור, התוכנית החדשה מדברת על 1,200 יחידות דיור, והתוספת היא על חשבון שטחים ירוקים". גלבהרט ממשיך ומספר על תוכניות נוספות שהוגשו השנה, "תוכנית שאושרה השנה ועוד מעט יתחילו העבודות שנקראת 'תוכנית שימור הכרמל', ותחת הכותרת הזו נקבעו הרחבות כבישים ברחוב אילנות, שד' הצבי, שד' יצחק ועוד. המשמעות של הרחבת הכביש היא נגיסה מהגינות והעצים."מעל לרחוב לאון בלום יש שכונה גדולה שנבנית על חשבון מדרונות ירוקים. באמצע השכונה נשארה משבצת ירוקה של שלושה דונם, ולפני כמה חודשים העירייה החליטה להקים על המשבצת הזו מעון לנוער חוסה. זה טוב להקים מוסדות כאלה, אבל כך גוזלים את כבשת הרש של התושבים שגרים שם, ואין להם שום דבר ירוק בסביבה וגוזרים על הילדים להישאר ולצפות בטלוויזיה. התושבים התקוממו, אבל זה לא עזר להם."גם מינהל מקרקעי ישראל גיבש לאחרונה תוכנית, לפיה מערבית לרחוב האג, בהמשך לרחוב הולנד בדניה, ייבנו עוד 150 וילות. משמעות הדבר, שעוד 70 דונם ירוקים יאבדו. התוכנית תגיע בזמן הקרוב לעירייה, ומתוך ניסיון, כל תוכנית בנייה מאושרת על­ידי מצנע באופן אוטומטי".והנה עוד נקודה מכאיבה: מכירים את החורשה הירוקה שמשתרעת בשלווה מול רמות ספיר? כדאי שתתחילו להיפרד, כי אפללו­פרץ מספ גלבהרט ממשיך ומספר על תוכניות נוספות שהוגשו השנה, "תוכנית שאושרה השנה ועוד מעט יתחילו העבודות שנקראת 'תוכנית שימור הכרמל', ותחת הכותרת הזו נקבעו הרחבות כבישים ברחוב אילנות, שד' הצבי, שד' יצחק ועוד. המשמעות של הרחבת הכביש היא נגיסה מהגינות והעצים."מעל לרחוב לאון בלום יש שכונה גדולה שנבנית על חשבון מדרונות ירוקים. באמצע השכונה נשארה משבצת ירוקה של שלושה דונם, ולפני כמה חודשים העירייה החליטה להקים על המשבצת הזו מעון לנוער חוסה. זה טוב להקים מוסדות כאלה, אבל כך גוזלים את כבשת הרש של התושבים שגרים שם, ואין להם שום דבר ירוק בסביבה וגוזרים על הילדים להישאר ולצפות בטלוויזיה. התושבים התקוממו, אבל זה לא עזר להם."גם מינהל מקרקעי ישראל גיבש לאחרונה תוכנית, לפיה מערבית לרחוב האג, בהמשך לרחוב הולנד בדניה, ייבנו עוד 150 וילות. משמעות הדבר, שעוד 70 דונם ירוקים יאבדו. התוכנית תגיע בזמן הקרוב לעירייה, ומתוך ניסיון, כל תוכנית בנייה מאושרת על­ידי מצנע באופן אוטומטי".והנה עוד נקודה מכאיבה: מכירים את החורשה הירוקה שמשתרעת בשלווה מול רמות ספיר? כדאי שתתחילו להיפרד, כי אפללו­פרץ מספ רת על שכונת "רמת עופר", שתיבנה שם בקרוב: "זו תוכנית שאושרה כבר לחלוטין, לבניית שכונה שלמה על חשבון חורשה ירוקה, שהיא שטח פתוח נדיר".אולם דווקא גלבהרט, עושה רושם, כבר השלים עם בניית השכונה, אך מה שמפריע לו הוא דווקא תוכניות התחבורה באזור. "אני לא אומר שמצנע לוקח שטח שבתוכנית המיתאר מוגדר ירוק והופך אותו לאזור בנייה", הוא אומר, "אבל הוא מקדם תוכניות סלילה בוואדיות, בשטחים ירוקים. כביש פוגע בשטח ירוק בדיוק כמו בנייה. לדוגמה: נחל רמז, בין רמות ספיר ורמת חן, הוא נחל חשוב מאין כמוהו לאיכות החיים של שתי השכונות הללו. מצנע רוצה לסלול שם כביש שאמנם יביא אותם מהר יותר ל'גרנד קניון', אבל יגזול מאיתנו את הוואדי הירוק האחרון במרחב הזה, כי ליד הנחל הזה בונים את שכונת המגורים 'רמת עופר', שהופכת גבעה ירוקה כולה לשכונה בנויה של בטון. זה שטח ששייך לחברת 'שיכון עובדים'. בתוכנית המיתאר, האזור מיועד לבנייה. בונים שם? אז לפחות תשאירו את נחל רמז. אותו דבר עם נחל גיבורים...".נחל גיבורים מהווה את הנקודה הכואבת ביותר לשלושתם ­ מקום שאובדנו הצפוי נראה להם חסר תכלית והרסני במיוחד. "נחל גיבורי רת על שכונת "רמת עופר", שתיבנה שם בקרוב: "זו תוכנית שאושרה כבר לחלוטין, לבניית שכונה שלמה על חשבון חורשה ירוקה, שהיא שטח פתוח נדיר".אולם דווקא גלבהרט, עושה רושם, כבר השלים עם בניית השכונה, אך מה שמפריע לו הוא דווקא תוכניות התחבורה באזור. "אני לא אומר שמצנע לוקח שטח שבתוכנית המיתאר מוגדר ירוק והופך אותו לאזור בנייה", הוא אומר, "אבל הוא מקדם תוכניות סלילה בוואדיות, בשטחים ירוקים. כביש פוגע בשטח ירוק בדיוק כמו בנייה. לדוגמה: נחל רמז, בין רמות ספיר ורמת חן, הוא נחל חשוב מאין כמוהו לאיכות החיים של שתי השכונות הללו. מצנע רוצה לסלול שם כביש שאמנם יביא אותם מהר יותר ל'גרנד קניון', אבל יגזול מאיתנו את הוואדי הירוק האחרון במרחב הזה, כי ליד הנחל הזה בונים את שכונת המגורים 'רמת עופר', שהופכת גבעה ירוקה כולה לשכונה בנויה של בטון. זה שטח ששייך לחברת 'שיכון עובדים'. בתוכנית המיתאר, האזור מיועד לבנייה. בונים שם? אז לפחות תשאירו את נחל רמז. אותו דבר עם נחל גיבורים...".נחל גיבורים מהווה את הנקודה הכואבת ביותר לשלושתם ­ מקום שאובדנו הצפוי נראה להם חסר תכלית והרסני במיוחד. "נחל גיבורי ם הוא נחל מיוחד", מסבירה אפללו­פרץ, "שקושר 13 שכונות בחיפה, מדניה עד חליסה (רמת אלמוגי, רמות ספיר, רמז, ורדיה, רוממה, ויז'ניץ, יזרעאליה ועוד). זה הנחל שבליבו נמצא הגרנד קניון ואליו מתנקזים ואדיות שונים, כמו נחל רמז, נחל שאנן, נחל ורדיה ועוד. ייחודו הוא בכך שאליו נשפכים הרבה יובלים אחרים, ושזה השטח הגדול הירוק שעדיין יש בו רצף. הוא כבר פגוע, כי הגרנד קניון פגע בו, אבל הוא נמצא בסכנה נוספת בשל התוכניות רבות שמאיימות עליו".אילו תוכניות?"מתחת לשכונת יזרעאליה, בסמוך לגרנד קניון, מציעים לבנות שכונה נוספת, 'מורדות יזרעאליה' ­ שכונה צפופה מאוד של 790 יחידות דיור בבתים רבי­קומות. התוכנית הועלתה על סדר היום בשנה האחרונה וטרם קיבלה אישור סופי."פרויקט נוסף שמאיים על קיומו הוא פרויקט מנהרות הכרמל שאושר השנה. במועצה הארצית עדיין עומד עירעור שלנו, אבל ההליכים העיקרים של האישור הסתיימו לפני כחודש".לטובת כל מי שלא טרח לקרוא את כמויות הדיו שנשפכו בנושא, הנה הסבר מתומצת: "אלו מנהרות שאמורות לקשר בין הכניסה הדרומית של חיפה והצ'ק­פוסט", אומרת אפללו­פרץ. "הרעיון המקורי הוא להעבי ם הוא נחל מיוחד", מסבירה אפללו­פרץ, "שקושר 13 שכונות בחיפה, מדניה עד חליסה (רמת אלמוגי, רמות ספיר, רמז, ורדיה, רוממה, ויז'ניץ, יזרעאליה ועוד). זה הנחל שבליבו נמצא הגרנד קניון ואליו מתנקזים ואדיות שונים, כמו נחל רמז, נחל שאנן, נחל ורדיה ועוד. ייחודו הוא בכך שאליו נשפכים הרבה יובלים אחרים, ושזה השטח הגדול הירוק שעדיין יש בו רצף. הוא כבר פגוע, כי הגרנד קניון פגע בו, אבל הוא נמצא בסכנה נוספת בשל התוכניות רבות שמאיימות עליו".אילו תוכניות?"מתחת לשכונת יזרעאליה, בסמוך לגרנד קניון, מציעים לבנות שכונה נוספת, 'מורדות יזרעאליה' ­ שכונה צפופה מאוד של 790 יחידות דיור בבתים רבי­קומות. התוכנית הועלתה על סדר היום בשנה האחרונה וטרם קיבלה אישור סופי."פרויקט נוסף שמאיים על קיומו הוא פרויקט מנהרות הכרמל שאושר השנה. במועצה הארצית עדיין עומד עירעור שלנו, אבל ההליכים העיקרים של האישור הסתיימו לפני כחודש".לטובת כל מי שלא טרח לקרוא את כמויות הדיו שנשפכו בנושא, הנה הסבר מתומצת: "אלו מנהרות שאמורות לקשר בין הכניסה הדרומית של חיפה והצ'ק­פוסט", אומרת אפללו­פרץ. "הרעיון המקורי הוא להעבי ר תחבורה באופן תת­קרקעי, שזה רעיון מצוין לדעתנו, שלא פוגע בסביבה. אבל זה השתנה, ולמנהרות הללו נוסף פתח חדש ברופין, מול הגרנד קניון, כלומר תהיה יציאה נוספת במרכז העיר, שתגמור לחלוטין את כל מה שנשאר מאגן נחל גיבורים ותהפוך אותו לים של עמודי בטון."אם מוסיפים לזה תוכניות ישנות, כמו כביש נחל גיבורים, כביש של ארבעה­חמישה מסלולים שירד מדניה ואחוזה להדר, או דרך נוספת שמתוכננת בוואדי רמז, אם כל התוכניות הללו יתבצעו, לא יישאר מהנחל הזה שום דבר. היה ניסיון בעירייה להכין תוכנית אב לנחל גיבורים, שהרעיון שלה היה ליצור מהנחל 'סנטרל פארק', אבל זה לא משתלב עם כל תוכניות הבנייה האלה".חנן מצטרף לדימוי הניו יורקי: "במשך שנים נחל גיבורים היה מתחם של 3,000 דונם שעוד הבריטים קבעו שיהיה הריאה הירוקה של חיפה, כמו שה'סנטרל פארק' הוא הריאה הירוקה של מנהטן. היום הוא כבר הצטמצם ל­1,000 דונם, ולעירייה יש תוכניות שיחסלו את השטח הזה לחלוטין. את כל התוכניות הללו העירייה מקדמת מבלי שהיא מציעה שום אלטרנטיבה לריאה הירוקה הזו". ר תחבורה באופן תת­קרקעי, שזה רעיון מצוין לדעתנו, שלא פוגע בסביבה. אבל זה השתנה, ולמנהרות הללו נוסף פתח חדש ברופין, מול הגרנד קניון, כלומר תהיה יציאה נוספת במרכז העיר, שתגמור לחלוטין את כל מה שנשאר מאגן נחל גיבורים ותהפוך אותו לים של עמודי בטון."אם מוסיפים לזה תוכניות ישנות, כמו כביש נחל גיבורים, כביש של ארבעה­חמישה מסלולים שירד מדניה ואחוזה להדר, או דרך נוספת שמתוכננת בוואדי רמז, אם כל התוכניות הללו יתבצעו, לא יישאר מהנחל הזה שום דבר. היה ניסיון בעירייה להכין תוכנית אב לנחל גיבורים, שהרעיון שלה היה ליצור מהנחל 'סנטרל פארק', אבל זה לא משתלב עם כל תוכניות הבנייה האלה".חנן מצטרף לדימוי הניו יורקי: "במשך שנים נחל גיבורים היה מתחם של 3,000 דונם שעוד הבריטים קבעו שיהיה הריאה הירוקה של חיפה, כמו שה'סנטרל פארק' הוא הריאה הירוקה של מנהטן. היום הוא כבר הצטמצם ל­1,000 דונם, ולעירייה יש תוכניות שיחסלו את השטח הזה לחלוטין. את כל התוכניות הללו העירייה מקדמת מבלי שהיא מציעה שום אלטרנטיבה לריאה הירוקה הזו". תודה לצופים שבבית תודה לצופים שבבית את ט"ו בשבט הקרוב מתכוונים לנצל ב"פורום ציבורי כרמל" למלחמה ב"פרויקט כיכר הרקפות" ברחוב דרך הים 91­.87 "יש שם שלוש וילות", אומר חנן, "שאחת מהן הוכרזה כמבנה ראוי לשימור לפני כמה שנים על­ידי ועדה עירונית, ועוד שתי וילות שטרם הוכרזו כך, אך הן ראויות לכך ובמקום יש חורשת עצי אורנים גדולה שבמשך השנים דיירי הווילות הללו השתלטו על חלק ממנה. בחלקים מסוימים אפילו כרתו כמות גדולה של עצים כדי לעשות דשא מבלי שהעירייה פצתה פה. יזמים קנו את המבנים כדי לבנות מגורים לאוכלוסייה קשישה ועשירה. זה יהיה מבנה בגובה תשע קומות, שקיר בטון יסתיר אותו ואת המראה הטבעי של המקום מהעוברים ושבים. במקום שלוש וילות ייבנו שם 70 יחידות דיור. את מבינה איזו צפיפות? חוץ מזה, יכרתו את רוב העצים בחורשה וירחיבו את דרך הים באחד מהקטעים הכי יפים שלו. כרגע יש שם שדרות של עצים משני הצדדים, ובמקום זה יהיו גדרות של שיחי נוי."הפרויקט הזה עדיין לא אושר. אנחנו ראינו את ההסתייגויות של העירייה, והן מאוד מינוריות ­ מבקשים לשמר רק שלושה עצים עתיקים ואת המבנה המיועד לשימור. האבסורד הוא שכמה עשרות מטרים בודדים משם עיר את ט"ו בשבט הקרוב מתכוונים לנצל ב"פורום ציבורי כרמל" למלחמה ב"פרויקט כיכר הרקפות" ברחוב דרך הים 91­.87 "יש שם שלוש וילות", אומר חנן, "שאחת מהן הוכרזה כמבנה ראוי לשימור לפני כמה שנים על­ידי ועדה עירונית, ועוד שתי וילות שטרם הוכרזו כך, אך הן ראויות לכך ובמקום יש חורשת עצי אורנים גדולה שבמשך השנים דיירי הווילות הללו השתלטו על חלק ממנה. בחלקים מסוימים אפילו כרתו כמות גדולה של עצים כדי לעשות דשא מבלי שהעירייה פצתה פה. יזמים קנו את המבנים כדי לבנות מגורים לאוכלוסייה קשישה ועשירה. זה יהיה מבנה בגובה תשע קומות, שקיר בטון יסתיר אותו ואת המראה הטבעי של המקום מהעוברים ושבים. במקום שלוש וילות ייבנו שם 70 יחידות דיור. את מבינה איזו צפיפות? חוץ מזה, יכרתו את רוב העצים בחורשה וירחיבו את דרך הים באחד מהקטעים הכי יפים שלו. כרגע יש שם שדרות של עצים משני הצדדים, ובמקום זה יהיו גדרות של שיחי נוי."הפרויקט הזה עדיין לא אושר. אנחנו ראינו את ההסתייגויות של העירייה, והן מאוד מינוריות ­ מבקשים לשמר רק שלושה עצים עתיקים ואת המבנה המיועד לשימור. האבסורד הוא שכמה עשרות מטרים בודדים משם עיר יית חיפה מעכבת תוכניות בנייה דומות, ודווקא איפה שהפגיעה הרסנית יותר מאשרים. אנחנו יכולים לחשוד שיש כאן גורמי לחץ שונים, אנשים בעלי כוח, שמצליחים לקיים תוכניות מסוימות, לעומת יזמים חסרי כוח."אנחנו נלחמים על זה עכשיו, כי זה עלול להיות תקדים לפרויקטים אחרים באזור. אם חורשה כזו הולכת, כל חורשה בחיפה תהיה מיועדת להרס. הדבר המדהים הוא שהתושבים לא יודעים על זה. העירייה עדיין לא משחררת את התוכניות, ואנחנו קיבלנו אותן בדרך לא דרך. בט"ו בשבט, ב­,11:30 נקיים אירוע בחורשה, כדי שהציבור יבין את המשמעות".ובמקום האירוע, שם בחורשה, מתוכנן הפנינג של הפעלות ומכירת שתילים, שאליו ניתן להתחמם בסיורים ללא תשלום של החברה להגנת הטבע (,9:30 יציאה מגן האם).את ההכנות לאירוע ליוותה תקרית קלה. "האירוע היה אמור להיות בשיתוף עם 'הצופים'", מספר חנן. "בעקבות ראיון שלי ברדיו, סיפר לנו ראש שבט 'אילנות' שהוא קיבל פנייה מהעירייה לא להשתתף באירוע, כי מדובר במחאה נגד העירייה, ולכן הוא נאלץ לסגת מההשתתפות. אנחנו רואים זאת בחומרה רבה שהעירייה משתמשת בשיטות כאלה. זו הדמוקרטיה העירונית במיטבה".אורי ג יית חיפה מעכבת תוכניות בנייה דומות, ודווקא איפה שהפגיעה הרסנית יותר מאשרים. אנחנו יכולים לחשוד שיש כאן גורמי לחץ שונים, אנשים בעלי כוח, שמצליחים לקיים תוכניות מסוימות, לעומת יזמים חסרי כוח."אנחנו נלחמים על זה עכשיו, כי זה עלול להיות תקדים לפרויקטים אחרים באזור. אם חורשה כזו הולכת, כל חורשה בחיפה תהיה מיועדת להרס. הדבר המדהים הוא שהתושבים לא יודעים על זה. העירייה עדיין לא משחררת את התוכניות, ואנחנו קיבלנו אותן בדרך לא דרך. בט"ו בשבט, ב­,11:30 נקיים אירוע בחורשה, כדי שהציבור יבין את המשמעות".ובמקום האירוע, שם בחורשה, מתוכנן הפנינג של הפעלות ומכירת שתילים, שאליו ניתן להתחמם בסיורים ללא תשלום של החברה להגנת הטבע (,9:30 יציאה מגן האם).את ההכנות לאירוע ליוותה תקרית קלה. "האירוע היה אמור להיות בשיתוף עם 'הצופים'", מספר חנן. "בעקבות ראיון שלי ברדיו, סיפר לנו ראש שבט 'אילנות' שהוא קיבל פנייה מהעירייה לא להשתתף באירוע, כי מדובר במחאה נגד העירייה, ולכן הוא נאלץ לסגת מההשתתפות. אנחנו רואים זאת בחומרה רבה שהעירייה משתמשת בשיטות כאלה. זו הדמוקרטיה העירונית במיטבה".אורי ג ולדשמיט, ראש שבט הצופים, מספר: "אנחנו החלטנו להשתתף בהפנינג כאשר דובר על טיול בנחל לוטם לכבוד ט"ו בשבט. אנחנו בעד שמירת הירוק, אבל ברגע שהבנו שמדובר באירוע מחאה נגד העירייה, החלטנו לרדת מהעניין, כי הצופים היא תנועה על­מפלגתית שאינה מזוהה עם אף גוף". "אנחנו לא עמותה שמטרתה לבלום פיתוח", מדגיש חנן, "אלא בעד פיתוח איכותי, ואנחנו טוענים שאפשר לפתח, בצד השימור של הציביון החיפאי. יש לנו מומחים והגשנו הצעות לפיתוח כזה, אלא שראש העירייה וצוות העירייה דוחים אותן על הסף".למה?"משום שהתוכניות שהעירייה מקדמת הן בדרך כלל יוזמות של קבלנים מאוד מסוימים, שחלקם תמכו במצנע באופן אישי בבחירות. הם תמכו בו בעמותת כתו"ם המפורסמת, ולא פלא שהוא תומך בהצעות שלהם. הם זקוקים לו והוא זקוק להם".אבל ניתן לזקוף לזכותו של מצנע שמדובר על בנייה באזורים שבתוכנית המיתאר של חיפה מוגדרים כמיועדים למגורים."אין תוכנית מיתאר שמדברת על מגדלים. בתוכניות המיתאר שקיימות, יש אזורים רבים שהוגדרו כשטח ציבורי פתוח, והעירייה משנה את המצב הקיים. הדבר החמור הוא שמצנע עושה את זה בשיטה של שינוי נקודתי בכל פע ולדשמיט, ראש שבט הצופים, מספר: "אנחנו החלטנו להשתתף בהפנינג כאשר דובר על טיול בנחל לוטם לכבוד ט"ו בשבט. אנחנו בעד שמירת הירוק, אבל ברגע שהבנו שמדובר באירוע מחאה נגד העירייה, החלטנו לרדת מהעניין, כי הצופים היא תנועה על­מפלגתית שאינה מזוהה עם אף גוף". "אנחנו לא עמותה שמטרתה לבלום פיתוח", מדגיש חנן, "אלא בעד פיתוח איכותי, ואנחנו טוענים שאפשר לפתח, בצד השימור של הציביון החיפאי. יש לנו מומחים והגשנו הצעות לפיתוח כזה, אלא שראש העירייה וצוות העירייה דוחים אותן על הסף".למה?"משום שהתוכניות שהעירייה מקדמת הן בדרך כלל יוזמות של קבלנים מאוד מסוימים, שחלקם תמכו במצנע באופן אישי בבחירות. הם תמכו בו בעמותת כתו"ם המפורסמת, ולא פלא שהוא תומך בהצעות שלהם. הם זקוקים לו והוא זקוק להם".אבל ניתן לזקוף לזכותו של מצנע שמדובר על בנייה באזורים שבתוכנית המיתאר של חיפה מוגדרים כמיועדים למגורים."אין תוכנית מיתאר שמדברת על מגדלים. בתוכניות המיתאר שקיימות, יש אזורים רבים שהוגדרו כשטח ציבורי פתוח, והעירייה משנה את המצב הקיים. הדבר החמור הוא שמצנע עושה את זה בשיטה של שינוי נקודתי בכל פע ם בתב"ע (תוכנית בניין ערים), במקום לעשות תוכנית מיתאר כוללת לכל הרכס, וכך אף פעם לא ניתן לדעת איך זה ייגמר".גלבהרט: "תוכנית המתאר של חיפה הוכנה ב­1934 על­ידי הבריטים. דווקא לבריטים היתה מודעות סביבתית הרבה יותר טובה מאשר לנו. אחרי כמעט 70 שנה הגיע הזמן לחדש אותה. במקום שיעשה תוכנית מיתאר חדשה, ששומרת על עקרונות סביבתיים ומתאימה עצמה לשנת ,2002 הוא מאשר שינויים נקודתיים בהתאם לפרויקטים של יזמים. כשאנחנו מנסים למנוע ולרסן, הוא מתבכיין על הסחבת וטוען שיש 'דיקטטוטרה של המיעוט'. נדמה לי שרוב תושבי חיפה היו רוצים לשמור על הסביבה, והמיעוט זה דווקא מצנע". ם בתב"ע (תוכנית בניין ערים), במקום לעשות תוכנית מיתאר כוללת לכל הרכס, וכך אף פעם לא ניתן לדעת איך זה ייגמר".גלבהרט: "תוכנית המתאר של חיפה הוכנה ב­1934 על­ידי הבריטים. דווקא לבריטים היתה מודעות סביבתית הרבה יותר טובה מאשר לנו. אחרי כמעט 70 שנה הגיע הזמן לחדש אותה. במקום שיעשה תוכנית מיתאר חדשה, ששומרת על עקרונות סביבתיים ומתאימה עצמה לשנת ,2002 הוא מאשר שינויים נקודתיים בהתאם לפרויקטים של יזמים. כשאנחנו מנסים למנוע ולרסן, הוא מתבכיין על הסחבת וטוען שיש 'דיקטטוטרה של המיעוט'. נדמה לי שרוב תושבי חיפה היו רוצים לשמור על הסביבה, והמיעוט זה דווקא מצנע". עיריית חיפה: לא נכון עיריית חיפה: לא נכון עיריית חיפה מסרה את תגובתה לדברים שנאמרו בכתבה, וסתרה כמעט כל טענה שהועלתה. מן העירייה נמסר כי "כמו בכל שנה, כמו הופעת החצב המבשר על בוא הסתיו ופריחת השקדייה המבשרת על בוא האביב, כך חוזר הריטואל של הכתבה התורנית (לקראת ט"ו בשבט) המציגה את העירייה כמין גוף אכזרי ה'אוכל' עצים לארוחת בוקר ואת הנותרים משמיד להנאתו בשאר שעות היום."נכון, יש לעיתים צורך בכריתת עצים. נכון, לעיתים גם כורתים עצים לצורך של בנייה או הרחבת דרכים. כל זה נכון. אך בחיפה נעשים מאמצים רבים על ידי העירייה כדי לצמצם למינימום הנדרש את כריתת העצים, וכי ההליך יהיה מסודר ויכלול הנמקה מוצדקת לפעולה זו (שאינה אהובה על אף אחד), וכי כל האישורים הניתנים יהיו רק לאחר בדיקה מדוקדקת."יתר על כן, עיריית חיפה יוזמת פעולות רבות של גינון ונטיעות, כל זאת על מנת לשמר את אופיו המיוחד של הכרמל. אגב, לפחות שניים מהמרואיינים מתגוררים בשטחים שהיו פעם ירוקים ולשם הקמת הבית בו הם מתגוררים בוודאי נכרתו עצים... יש מדיה לא קטנה של צביעות בדרישת אנשים שפתרו את בעיית מגוריהם האישית להתנגד לכל פיתוח".עוד ציינה עיריית חיפה עיריית חיפה מסרה את תגובתה לדברים שנאמרו בכתבה, וסתרה כמעט כל טענה שהועלתה. מן העירייה נמסר כי "כמו בכל שנה, כמו הופעת החצב המבשר על בוא הסתיו ופריחת השקדייה המבשרת על בוא האביב, כך חוזר הריטואל של הכתבה התורנית (לקראת ט"ו בשבט) המציגה את העירייה כמין גוף אכזרי ה'אוכל' עצים לארוחת בוקר ואת הנותרים משמיד להנאתו בשאר שעות היום."נכון, יש לעיתים צורך בכריתת עצים. נכון, לעיתים גם כורתים עצים לצורך של בנייה או הרחבת דרכים. כל זה נכון. אך בחיפה נעשים מאמצים רבים על ידי העירייה כדי לצמצם למינימום הנדרש את כריתת העצים, וכי ההליך יהיה מסודר ויכלול הנמקה מוצדקת לפעולה זו (שאינה אהובה על אף אחד), וכי כל האישורים הניתנים יהיו רק לאחר בדיקה מדוקדקת."יתר על כן, עיריית חיפה יוזמת פעולות רבות של גינון ונטיעות, כל זאת על מנת לשמר את אופיו המיוחד של הכרמל. אגב, לפחות שניים מהמרואיינים מתגוררים בשטחים שהיו פעם ירוקים ולשם הקמת הבית בו הם מתגוררים בוודאי נכרתו עצים... יש מדיה לא קטנה של צביעות בדרישת אנשים שפתרו את בעיית מגוריהם האישית להתנגד לכל פיתוח".עוד ציינה עיריית חיפה כי "בחיפה 20 אחוז מהשטחים מסומנים כירוקים וישארו כאלה. ישנם שטחים ירוקים אשר סטטוטורית מיועדים לבנייה. בהמשך להתרחבות ולפיתוח הם קטנים. במקביל, נערכות פעילויות לנטיעה ולגינון כדי לשמר את האופי הירוק של חיפה."הבניינים נבנים על פי זכויות מוקנות. הדרישה היא כי פתרונות החנייה ינתנו בתחומי המגרשים, ולכן השטח הירוק קטן. העירייה מחייבת כל קבלן של בניין חדש לפתח על חשבונו רצועה ירוקה בחזית המגרש. כל העצים הנכרתים הם אלה החיוניים לצורך הקמת הפרויקט, והקבלן משלם אגרה לפיתוח גנים ונטיעת עצים חדשים בכרמל."במסגרת הגינון החדש של גן החיות יינטעו יותר עצים מאשר נכרתו".באשר ל"פורום ציבורי כרמל", שלטענתם, הגישו הצעות לעירייה שנדחו על ידיה, נמסר מהעירייה כי הדבר "לא נכון עובדתית. פורום ציבורי כרמל הציג את ההצעה בפני ראש העירייה וצוות מינהל ההנדסה. לאחר מכן הוזמן להציג את הצעתו בפני מועצמת העיר, במקביל להצגת צוות המתכננים של מינהל ההנדסה (דבר שאין לו אח ורע בערים אחרות). מסיבות שונות ומשונות סירבו אנשי הפורום להצעה. התוכנית נראית לאנשי התיכנון בעריית חיפה כבלתיניתנת ליישום (ואולי כי "בחיפה 20 אחוז מהשטחים מסומנים כירוקים וישארו כאלה. ישנם שטחים ירוקים אשר סטטוטורית מיועדים לבנייה. בהמשך להתרחבות ולפיתוח הם קטנים. במקביל, נערכות פעילויות לנטיעה ולגינון כדי לשמר את האופי הירוק של חיפה."הבניינים נבנים על פי זכויות מוקנות. הדרישה היא כי פתרונות החנייה ינתנו בתחומי המגרשים, ולכן השטח הירוק קטן. העירייה מחייבת כל קבלן של בניין חדש לפתח על חשבונו רצועה ירוקה בחזית המגרש. כל העצים הנכרתים הם אלה החיוניים לצורך הקמת הפרויקט, והקבלן משלם אגרה לפיתוח גנים ונטיעת עצים חדשים בכרמל."במסגרת הגינון החדש של גן החיות יינטעו יותר עצים מאשר נכרתו".באשר ל"פורום ציבורי כרמל", שלטענתם, הגישו הצעות לעירייה שנדחו על ידיה, נמסר מהעירייה כי הדבר "לא נכון עובדתית. פורום ציבורי כרמל הציג את ההצעה בפני ראש העירייה וצוות מינהל ההנדסה. לאחר מכן הוזמן להציג את הצעתו בפני מועצמת העיר, במקביל להצגת צוות המתכננים של מינהל ההנדסה (דבר שאין לו אח ורע בערים אחרות). מסיבות שונות ומשונות סירבו אנשי הפורום להצעה. התוכנית נראית לאנשי התיכנון בעריית חיפה כבלתיניתנת ליישום (ואולי זו הסיבה שהיא התקבלה בהתלהבות כה רבה על ידי אנשי הפורום".ובאשר למסמך המדיניות של העירייה להד, נמסר מהעירייה, "מדובר בו על תוספת של 3,500 יחידות דיור לתקופה של 20 שנה". זו הסיבה שהיא התקבלה בהתלהבות כה רבה על ידי אנשי הפורום".ובאשר למסמך המדיניות של העירייה להד, נמסר מהעירייה, "מדובר בו על תוספת של 3,500 יחידות דיור לתקופה של 20 שנה".