יום שלישי, מרץ 4, 2025 | ד׳ באדר ה׳תשפ״ה
לארכיון NRG
user
user

שלמה פיוטרקובסקי

כתב ופרשן משפטי

למה "האותיות הקטנות" נחשפות רק בדיעבד?

ב"תוכנית חיסכון" של חדשות 12 הועלו תהיות חשובות על כדאיות הזכייה ב"דירה בהנחה", אז מדוע האייטם המשמעותי עלה רק לאחר פרסום שמות הזוכים ולא לפני ההגרלה?

"את מוספי הספורט והכלכלה אנחנו שומרים בשביל הנר של ההבדלה", כתב אורי אורבך בספרו המיתולוגי "ילד דתי", אך למען האמת לא רק דתיים מדחיקים כל מה שכרוך בכסף ובמספרים. אוריינות כלכלית לא נלמדת בבתי הספר, וחברתית העיסוק בכסף נתפס כ"נמוך" ו"מלוכלך". אנחנו לא מדברים על כמה אנחנו מרוויחים, ובעיקר לא מדברים על השאלה מה אנחנו עושים עם הכסף שאנו מרוויחים. חור שחור שכזה שכולם יודעים על קיומו אבל לא נעים לדבר עליו. מה שמותיר בידי כלי התקשורת תפקיד חשוב מאוד, קריטי ממש, של מתן כלים להתנהלות כלכלית חכמה במציאות החיים הישראלית. את החלל שהותירו ההורים ומערכת החינוך נאלצת התקשורת למלא, ולא פעם, יש להודות, היא עושה זאת לא רע בכלל.

דוגמה לאייטם חשוב שכזה קיבלנו אתמול (א'), בתכנית הכלכלית של חדשות 12, "תוכנית חיסכון", שעסקה בזכיות בתוכנית "דירה בהנחה" של משרד השיכון. כעשרת אלפים זוגות קיבלו הודעות על זכייה בדירה בתוכנית, ובחדשות 12 יצאו לברר עד כמה מדובר באמת בדיל משתלם כל כך. ובכן, שלא במפתיע, התברר שהתמונה מורכבת ומעלה תהיות בנוגע לכדאיות מימוש הזכייה.

ב"תוכנית חיסכון" נברו באותיות הקטנות וגילו כמה פרטים שלא יפתיעו את מי שעוסק בתחום, אך עשויים להיות חדשים לזוגות צעירים שטרם עשו צעדים משמעותיים בעולם הכלכלי. כך למשל מתברר שכ-90% מהפרויקטים, בהם הוגרלו הדירות, נמצאים בשלב שלפני הוצאת היתר בנייה. המשמעות היא שתחילת העבודות באתר הבנייה עוד רחוקה, וקבלת המפתח תיקח עוד כמה שנים טובות. בינתיים מחיר הדירה, הצמוד למדד תשומות הבנייה, כבר יתחיל לטפס. מה יהיה המחיר שיעלו הדירות בפועל? איש לא יודע. זו עדיין תהיה הנחה, אבל ממש לא ברור כמה גבוהה. גם האפשרות למינוף גבוה, עד 90% (לעומת 75% בקניית דירה רגילה) מוצגת כאחד היתרונות הבולטים של התוכנית. אולם איש לא מספר לרוכשים שבסביבה של ריבית עולה זו עלולה להיות מלכודת כלכלית קשה ביותר.

שתי הנקודות הללו, ונקודות חשובות נוספות, עלו אתמול בשידור (שאותו תוכלו למצוא גם באתר האינטרנט של N12), אך מיד עולה השאלה, למה רק עכשיו? מדוע כל התהיות הללו על כדאיות ההשתתפות בהגרלות הדירות המתינו עד לגל הזכיות הראשון בדירות? איפה הן היו בשלב ההרשמה? אמנם עוד לא מאוחר לוותר על הזכיות, אך פסיכולוגית תמיד קשה יותר לוותר על חלום ברגע שהוא כבר נראה בר מימוש מעבר לדלת. לכן, לצד המחמאות המגיעות לעורכי "תוכנית חיסכון" כדאי להקפיד בפעם הבאה גם על התזמון, לטובת אזרחי ישראל ובתוכם הזוגות הצעירים.

הידיעה הבאה

כתבות אחרונות באתר

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.