פרויקט הולילנד: היתרי הבנייה הוקפאו למאה ימים
על רקע חקירת פרשת השוחד שהוגדרה על ידי ביהמ"ש כחמורה בתולדת המדינה, החליטה הערב הוועדה לתכנון ולבנייה להקפיא את ההיתרים לשלושת הבניינים שטרם נבנו. "העירייה רואה חשיבות רבה בבחינה מעמיקה של הנושא", אמר בתום הדיון הסוער יו"ר הוועדה סגן ראש העירייה קובי כחלון
בעירייה טוענים כי "היתרי החפירה שביקשו היזמים יביאו לחריגה גדולה מאחוזי הבניה המאושרים". בעד התליית ההיתרים הצביעו חמישה חברי ועדה ושלושה אחרים נמנעו. "לדעתי ההיתר בטל מכיוון שבתוך שנה מהיום שהוצא לא התחילו בעבודות", אמר חבר הועדה וחבר מועצת העירייה עו"ד אלישע פלג שנמנע בהצבעה.
לדבריו, "היה כאן כשל מתמשך בטיפול בנושא על ידי הגורמים המקצועיים בעירייה וחבל שמי שהיו אמורים להיות שומרי הסף בעירייה אפשרו את התפתחות הפרויקט לממדים שהוא הגיע אליהם כולל מתן החפירה".
יו"ר הוועדה וסגן ראש העירייה קובי כחלון הצביע בעד הקפאת ההיתרים ואמר כי "לאור ייחודיותו של הנושא העירייה רואה חשיבות רבה בבחינה מעמיקה של הנושא וכל החלטה עתידית תובא לדיון בוועדה המקומית".
עו"ד רפי אטינגר, המייצג את היזמים, מחה בתחילת הדיון כי "אני מגיע לדיון הזה ממקום כמעט בלתי אפשרי שנוצר על ידי עיריית ירושלים, כולל חלק גדול מחברי הוועדה שמשתתפים בדיון הזה".
לדבריו "עוד לפני שבכלל שמעו אותנו כמו שהחוק מחייב ונתנו לנו את זכות הטיעון פה הם כבר התראיינו לכל כלי התקשורת וחיפשו כל מיקרופון ומצלמה פנויים והודיעו על עמדתם הברורה שצריך לעצור את פרוייקט הולילנד מפני שהוא פרוייקט שנבנה בחטא ופרוייקט מכוער וכל זה בהקשר של הדיון הזה".
אטינגר הוסיף כי מדובר ב"פופוליזם זול וחבר ועדה שאמר דברים כאלה בתקשורת לא יכול לשבת היום בדיון". מנהל
לדבריו, "מה שהביא אותנו בבדיקה הראשונית לתובנה הזאת, והביא את היועץ המשפטי ומהנדס העיר לפנייה לוועדה ולשם כך התכנסנו כאן: להתלות את היתרי החפירה על מנת לבקש ולקבל הסברים ותשובות מעורך הבקשה וממגיש הבקשה בעניין נפח החפירה ביחס לזכויות הבנייה".
בשבוע שעבר המליצו היועץ המשפטי לעירייה עו"ד יוסי חביליו ומהנדס העיר אדריכל שלמה אשכול לוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים, להתלות היתרי חפירה שחודשו לאחרונה, להקמת שלושה בניינים נוספים בפרוייקט הולילנד.
מדובר בשלושה היתרי חפירה שהעניקה העירייה לפני כשלוש שנים לחברות "פולאר" ו"קרדן" שבנו את פרוייקט הולילנד ומתכוונות לבנות במקום שלושה בניינים נוספים. עד עתה היזמים לא התחילו את החפירות ובמרוצת הזמן פג תוקפם של ההיתרים.
בחודש דצמבר ביקשו היזמים לחדש את ההיתרים ובפגישה שערכו נציגיהם עם גורמים בעירייה בתחילת השנה, אמרו נציגי היזמים כי בכוונתם להגיש בקשה ל"סטייה ניכרת מתוכנית".
על פי התב"ע (תוכנית בניין עיר), ניתן לבנות בעשרת הבניינים במתחם 580 יחידות דיור בסך הכל, לא כולל מגדלים. בשבעת הבניינים שכבר הוקמו ישנם כ-500 יחידות דיור, מה שמותיר אפשרות לבנות בשלושת הבניינים האחרונים רק 80 יחידות דיור, זאת כאשר בבניין ממוצע מאלו שכבר נבנו יש כ-70 יחידות.
כמה מחברי הוועדה הסבירו היום כי לאחר שהיזם בנה כ-70 דירות בכל בניין, הוא היה יכול להניח שהעירייה תאשר לו להוסיף דירות לבניינים האחרונים, בכדי להשוותם לכל הפרויקט, על אף שניצל כבר את מספר הדירות המגיע לו על פי התב"ע.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם