ראשי » חדשות » בארץ

אפליה מתקנת? הקלות לערבים ברישום נדל"ן

ועדת השרים לענייני חקיקה אשרה הקלות למגזר הערבי: מחזיקי נכסים יוכלו לרשום קרקע על שמם גם אם רובצים עליה חובות של בעלים קודמים

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה אתמול (א') את הצעת שר האוצר המאפשרת הקלות ברישום זכות במקרקעין ביישובים ערביים. שר האוצר הביא אמש בפני ועדת השרים לענייני חקיקה תזכיר חוק ההסדרים בפרק הנוגע למיסוי מקרקעין, במסגרתו מוצעות הקלות ברישום מקרקעין למתגוררים ביישובים ערביים, וזאת בעקבות מסקנות "צוות 120" שבחן את הנושא בהתאם להחלטת ממשלה מדצמבר 2014 לטיפול בסוגיות דיור ביישובי המיעוטים.

עוד כותרות ב-nrg:
חשש כבד שמוצרים ב"רמי לוי" לא ראויים למאכל
צפו: דמבה בה בועט בראשו של שחקן יריב
כל התכנים הכי מעניינים - בעמוד הפייסבוק שלנו

הצוות זיהה כי ברבים מן היישובים, חלק ניכר מעתודות הקרקע לפיתוח הן קרקעות פרטיות אשר אינן רשומות בפנקס המקרקעין על שם הבעלים שלהם בפועל, אלא על שם בעלים קודמים של המקרקעין. אחת הסיבות לכך היא, שלעתים בעלים קודמים של הנכס לא דיווחו על עסקאות בנכס או לא שילמו את המס המתחייב בגינן – שני תנאים המחייבים רישום בעלים חדשים. מצב זה מקשה על השגת מימון לביצוע פעולות בניה נוספות, אשר יכולות לפתח את הקרקעות ולהגדיל את היצע הדירות.

בתזכיר החוק מוצע לקבוע שתוקפה של מכירת זכות במקרקעין המצויים בתחומי יישוב מיעוטים (המוגדר כיישוב ש-80% מתושביו אינם יהודים, על פי נתוני הלמ"ס) שנעשתה לפני 1 בינואר 2016, לא תותנה בתשלום המס או במילוי התנאים האחרים המופיעים בסעיף בחוק מיסוי מקרקעין. עם זאת, התנאים לרישום מכירת הזכות במקרקעין הקבועים בחוק - יישארו בעינם.

במסגרת החוק המוצע, הרוכש אשר מבקש להירשם כבעל הקרקע, יחויב בתשלומי המס המתחייבים מהעסקה אשר ביצע בעצמו, אך רישום המקרקעין על שמו לא יותנה בתשלום כל חובות המס בגין עסקאות קודמות שלא היה מעורב בהן, ועל הקרקע לא יחול שיעבוד בגינן. כמו כן תיקון זה לא יגרע מחובת הצדדים לעסקאות הקודמות להגיש את ההצהרות המתחייבות על פי חוק ולא יגרע מסמכות רשות המסים לגבות את החובות בגין עסקאות אלה, ככל שישנן.





היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...