ראשי » חדשות » פוליטי מדיני

הנתונים נחשפים - האם נתניהו הורה לעצור את הבנייה בירושלים?

50 שנה לאיחוד ירושלים, עשור להקפאה: לשכת נתניהו עצרה את השיווק במזרח העיר, ברקת הקפיא את הליכי התכנון במערבה. מתחילת 2017 שווקו בבירה רק 130 דירות

יום השנה ה-50 לאיחוד ירושלים אינו עומד בסימן של תנופת בנייה בבירה, בלשון המעטה. סיכום נתוני השנים האחרונות בתחום הרשאות הבנייה והבנייה בפועל מעלה יבול דל ביותר, ולא רק במזרח העיר.

מנתוני משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל עולה כי בשנת 2015 שווקו למכרזים 583 יחידות דיור בלבד, ובשנת  2016 - 2,070. בארבעת החודשים הראשונים של 2017 המספרים מאכזבים אף יותר: השנה שווקו עד כה 130 יחידות דיור בלבד, ורק בהר-חומה. מנתוני עיריית ירושלים עולה כי ב-2015 אושרו תכניות בנייה בהיקף של 3,050 יחידות, ב-2016 כ-6,838 ומראשית 2017 כ-2,000 יחידות. אלו אמנם נתונים נאים יותר, אך אישור תכניות בנייה הוא שלב מקדמי של ההליך, ואינו מבשיל תמיד לבנייה בפועל.

עוד עולה מנתוני העירייה כי ב-2015 אושרו לבנייה בפועל 2,263 דירות, וב-2016 אושרו 2,534 דירות. קצב הבנייה הנדרש בירושלים כדי לעמוד בביקוש צריך לעמוד על 4,000 דירות חדשות לשנה, ומקור המעורה היטב בנושאי הבינוי בבירה טוען שבשנים האחרונות היה מצב הבינוי רחוק מכך: "הנתונים שאני מכיר מצביעים על בנייה של כ-3,000 יחידות בשנה שעברה, והשנה המספר ירד לכ-2,000. עיקר הבנייה היא מיזמי 'פינוי בינוי' במרקם הקיים, ופחות בשכונות החדשות".
  
העילה להאטה העמוקה בבנייה בירושלים היא לא רק מדיניות ההקפאה בפועל שהנהיג ראש הממשלה בנימין נתניהו בתקופת כהונתו של ברק אובמה כנשיא ארצות הברית. גורמי בינוי טוענים שמאמצי ראש העירייה ניר ברקת למנוע תהליך התחרדות מואץ של העיר הניעו מדיניות של הקפאת תכנון לאורך זמן.

"מי שעצר את השיווק היה הדרג המדיני, אבל מי שעצר את התכנון היה ראש העיר", מאשים המקור. "ברקת ממש הטיל וטו על התכנון והיה בעצם המחסום הגדול של הליכי התכנון. הוא חשב שבכך יעצור את ההשתלטות החרדית על העיר, וימנע נטישה חילונית. מה שקרה בפועל הוא שבעיית החרדים לא נפתרה והעיר נשארה תקועה. היקפי הבנייה בעיר ירדו דרסטית ורוב הצעירים עזבו את העיר למודיעין ותל-אביב".
 
גורם אחר הבקי היטב בתחום הבינוי אישר את הדברים. לדבריו, בשל הליכי התכנון הארוכים, רוב הבנייה בשנים האחרונות בעיר היא תוצאת תכנון של ראשי העיריה הקודמים, אורי לופוליאנסקי ואהוד אולמרט. לאחרונה שינה ברקת את מדיניותו וכעת הוא מקדם תכנון בכל רחבי העיר, אך יהיה צורך בתקופה ממושכת כדי לתקן את נזקי בצורת התכנון הארוכה.

סגנו וממלא מקומו של ברקת, מאיר תורג'מן, היושב בראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מסר לנו שמכשולי הבנייה המדיניים הוסרו לאחרונה: "מאז שטראמפ נבחר ירדה ממני 'הגיבנת' הזאת. בתקופת אובמה, בכל פעם שהיינו צריכים לכנס את הוועדה, כמה דקות לפני הדיון הייתי מקבל הוראות: 'תוריד את התוכנית הזאת מעבר לקו הירוק', 'תדחה את התוכנית ההיא' וכולי. אבל מאז שטראמפ נבחר הפסקתי לקבל את הטלפונים האלה ואפילו פעם אחת לא הייתי צריך לבטל או לדחות דיון בתוכניות בנייה בכל רחבי העיר".

תורג'מן מקווה להוסיף בעשור הקרוב 40 אלף יחידות דיור בעיר, חלקן בבנייה חדשה וחלקן  במסגרת פינוי־בינוי. עוד אומר תורג'מן שהוא מקווה שביום ירושלים הקרוב תחתום עיריית ירושלים עם המדינה, משרדי האוצר והשיכון ורשות מקרקעי ישראל הסכם גג לבנייתן של עוד כ-28,000 יחידות דיור בתוך עשר שנים בשכונות עטרות, רמות, גילה ופסגת זאב.
 

תגובת משרד ראש הממשלה: "מיד לאחר החלפת הממשל בארה"ב, ראש הממשלה נתניהו ושר הביטחון ליברמן אישרו בניית למעלה מ-5,500 יחידות דיור בירושלים וביו״ש. הממשלה בראשות נתניהו בונה בירושלים וביהודה ושומרון - והיא תמשיך כך גם בעתיד".

מעיריית ירושלים נמסר: "העירייה ממשיכה לבנות בכל שכונות העיר לפי תוכנית מתאר ליהודים וערבים כאחד. בשנים הקרובות צפויות להיבנות עשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי העיר לכלל המגזרים. הבנייה בירושלים היא הכרחית וחשובה, והיא תימשך במטרה לאפשר ליותר צעירים לגור בירושלים, לבנות בה את עתידם ולחזק את בירת ישראל.

"כפי שמעידים נתוני הלמ"ס שפורסמו זה עתה, ירושלים ממשיכה לצמוח ולהתפתח בכל המגזרים זה לצד זה. אנו נותנים מענה לכל המגזרים שלא האחד על חשבון האחר, ונמשיך לפתח את העיר ולבנות אותה כדי לאפשר לכולם לגור בה וליהנות מההשקעות הרבות ומאיכות החיים העולה".

היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg