 |
/images/archive/gallery/144/883.jpg מטוס
ארכיון  |
|
|
| איירפורט סיטי תגייס בשבוע הבא 320 מיליון שקל בהנפקה ראשונה בבורסה |
|
| החברה תגייס 255 מיליון שקל באיגרות חוב והיתרה במניות.לאומי ליסינג מחזיק ב-10% ממניות החברה |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יהודה שרוני
5/8/2004 9:28 |
|
|
|
|
|
|
|
חברת איירפורט סיטי תגייס בשבוע הבא 320 מיליון שקל בהנפקה ראשונה בבורסה. הגיוס בשבוע הבא ימוקד במשקיעים מוסדיים, ושבוע מאוחר יותר במשקיעים מקרב הציבור הרחב. ההנפקה תבוסס על הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2004.
איירפורט סיטי, הנמצאת בקרבת נתב"ג, תגייס 255 מיליון שקל באיגרות חוב: 185 מיליון שקל באיגרות קונצרניות, שדורגו עלידי מעלות ב-AA מינוס , ו-70 מיליון שקל באיגרות להמרה שקיבלו את הדירוג A. 70 מיליון שקל נוספים יגויסו במניות ובכתבי אופציה.
כחתמי ההנפקה ישמשו לאומי ושות' וחברת אייפקס. בימים האחרונים מבצעת הנהלת החברה, בראשות ארז יערי ו מירון שניידר, מצגות בפני משקיעים מוסדיים. איירפורט סיטי נשלטת על-ידי אנשי העסקים אברהם לבנת (תעבורה) וחיים צוק.
השליטה הישירה (81%) מוחזקת על-ידי חברת יואל,הנשלטת בידי אקוויטל, שנשלטת על-ידי לבנת וצוק. לאומי ליסינג מחזיקה ב-10% ממניות החברה, ואיש הנדל"ן עו"ד שרגא בירן מחזיק ב-9% נוספים . לאחר ההנפקה תדולל יואל ל-70%.
החברה חולשת על שטח של 750 דונם, מתוכם 120 דונם בנויים (שאותם היא משכירה לגופים עסקיים מקומיים ובינלאומיים) ו-55 דונם בתהליכי הקמה. עם השוכרים הבולטים בשטחי החברה נמנות קבוצת יוניליוור-שטראוס, יוניטרוניקס, הנהלת חברת נכסים מ.י ועוד.
מדיווחי איירפורט סיטי מתברר, כי שכר הדירה שלפיו מושכרים השטחים המסחריים מגלם תשואה פנימית לאורך זמן של 15%-14% לשנה. החברה נהנית מתזרים מזומנים חיובי ומקצב הכנסות של 9.5 מיליון שקל לרבעון (המשקף הכנסה שנתית של 40 מיליון שקל). החברה צופה ל-2005 הכנסות של 70 מיליון שקל.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
