 |
/images/archive/gallery/160/005.jpg מתוך ''רצים לדירה''
 |
|
|
| "הביקוש הכללי לרכישת דירות יעלה ב-8% בחודש הבא" |
|
| גיאוקרטוגרפיה: באוקטובר צפויה עלייה של 15% בביקוש דירות עבור זוגות צעירים |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
28/9/2004 8:38 |
|
|
|
|
|
|
|
בחודש אוקטובר יעלה הביקוש לדירות ב-8%, כך העריכה אתמול חברת גיאוקרטוגרפיה. לדברי ד"ר רינה דגני, מנכ"ל החברה, בחודש הבא נראה עלייה משמעותית של כ-15% בביקוש לדירות לזוגות צעירים ולדירה ראשונה, כשמנגד צפויה ירידה בביקוש לדירות יקרות.
לפי אומדני החטיבה הכלכלית של גיאוקרטוגרפיה, מספר הישראלים שיימצאו בחודש אוקטובר בשוק הדיור, כלומר אלה המחפשים נכס מגורים כלשהו - דירה חדשה או מיד שנייה, דירה או בית צמוד קרקע בכל הארץ - יעלה ל-64 אלף איש, לעומת 57 אלף איש בחודש ספטמבר (ולעומת 70 אלף איש בחודשים יולי ואוגוסט). באוקטובר צפויה עלייה, כאמור, בשיעור 15% במספר הרוכשים דירה ראשונה, לזוג צעיר או לכל מטרה אחרת, בעוד שבמקביל תחול ירידה של כ-13% בשיעור הרוכשים דירה לשיפור הדיור.
שיעור המתכוונים לרכוש דירה להשקעה יהיה 1.5% בלבד - שיעור הנמוך ב-50% לעומת חודש ספטמבר. כיוון שבספטמבר יגדל שיעור מבקשי הדירות לזוגות צעירים או דירות ראשונות, מציינים בגיאוקרטוגרפיה כי היקף הדירה הממוצע יהיה כ-3.9 חדרים, לעומת 4.1 חדרים לדירה ממוצעת שנמכרה החודש.
המחיר הממוצע של דירה שתירכש באוקטובר יעמוד על כ-165 אלף דולר, כ-7% פחות מהמחיר שרכשו בחודש הקודם, שעמד על 176 אלף דולר. שיעור מבקשי דירות היוקרה, שמחירן עומד על 300 אלף דולר ויותר, יירד בקרוב למחצית, מ-7% ל-4% בלבד . היישובים המבוקשים בחודשים הקרובים יהיו תלאביב (17%) ואשדוד (10%). הערים ירושלים, חיפה, חולון וראשון לציון יזכו כל אחת להתעניינות של כ-7% מציבור רוכשי הדירות. בגיאוקרטוגרפיה מציינים כי העיר מודיעין זוכה ל-6%-5% מתעניינים , כלומר "עיר קטנה וחדשה זוכה להתעניינות דומה לזו של הערים הגדולות בהרבה ממנה ".
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
