/images/archive/gallery/106/116.jpgאייל בן שלוש, המפקח על הביטוח ושוק ההון
צילום: רובי קסטרו
חברות הביטוח יחוייבו בהוראות הבנקים לגבי משכנתאות
הממונה על שוק ההון מחייב את חברות הביטוח להעניק תנאים דומים לבנקים בנוגע להלוואות משכנתא. יחוייבו בקביעת שלושה מועדים להחזר ההלוואה
דפדף בכלכלה
יהודה שרוני 4/1/2005 11:58
חברות הביטוח, המעניקות אשראי צרכני לדיור (הלוואות משכנתא), יחוייבו בכל ההוראות החלות כיום על הבנקים. כך קובעת הנחיה חדשה שפורסמה היום על ידי הממונה על שוק ההון והביטוח, אייל בן שלוש. ההוראה החדשה תכנס לתוקף ב-1 ליולי השנה.
ההנחיות החדשות קובעות הוראות לגילוי נאות ויצירת אחידות בין הוראות החלות על בנקים בישראל להוראות החלות על חברות ביטוח. בשורה נוספת ללווים: הם יהיו רשאים לבחור בין שלושה מועדים להחזר הלוואת המשכנתה (לעומת מועד אחד בלבד שהיה קיים עד היום).
בהתאם להוראות יחויבו החברות בגילוי ללווה בנוגע לסדרי קבלת ההלוואה, לתשלומים בגינה ולסדרי פירעונה, העמלות שבהם מחוייב הלקוח לרבות סדרי פירעון מוקדם. עוד יחויבו החברות לצרף את הנוסחה שעל פי נקבעים החזרי ההלוואה ("לוח שפיצר").
הגילוי הנאות יכלול גם את העלויות בגין ביטוח ההלוואה ואפשרות להעביר פוליסת ביטוח חלופית באמצעות צד ג'. בנוסף, ההוראות מאפשרות לבצע "גרירת משכנתא" באמצעות שיעבד נכס בדרגה שנייה לטובת גורם אחר.
כמו כן, יחולו על חברות הביטוח כללים דומים לאלה החלים על תאגידים בנקאיים במקרה של בקשה לביצוע פירעון מוקדם של הלוואה, לעניין אופן חישוב עמלת הפירעון המוקדם.
