 |
/images/archive/gallery/277/900.jpg קוסטה ריקה
יחסי ציבור  |
|
|
|
|
| תרנגולות מתרוצצות בחצר, סוסים ערבים באסם ומרחבים ירוקים - כן יש גם חלומות כאלו. מי שרוצה להגשים אותם שיתחיל במדור בית החלומות. הפעם, חוות |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
שרון גינדי
24/3/2005 11:42 |
|
|
|
|
|
|
|
חושבים על חו"ל לפעמים? מעניין אתכם כמה עולה נדל"ן מחוץ לגבולות ישראל? שרון גינדי, סמנכ"ל השיווק ושותף בחברת TMI יסקור בפנינו
מידי שבוע נדל"ן מסביב לעולם ויספק לנו קצת ניחוח של חופש...
והפעם וכמה עולה לתפוס קצת טבע בחווה פרטית משלכם.
מיקום: קוסטה ריקה – HEREDIA- 88 ק"מ מסאן חוזה
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס: 900 אקר (3600 דונם) שטח החווה, 250 מ"ר בנוי
מס' חדרים: 5
תאור כללי: חווה ענקית בקוסטה ריקה,.החווה שייכת לאותה משפחה כבר 30 שנה.40% מהשטח הוא יער גשם טיפוסי לאזור וכ-30% שדה מרעה המתאים לגידול צאן ובקר.החווה נושקת לנהר, המפורסם בעיקר כאחד המקומות האטרקטיביים ביותר ביבשת אמריקה לרפטינג ,שייט נהרות (WHITE WATER).
מחיר: 2.200,000 דולר
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
ניו המפשייר, ארצות הברית
|
|
|
 |
|
 |
|
ניו המפשייר, ארצות הברית
|
|
|
 |
|
|
|
מיקום: ניו המפשייר, ארצות הברית.
סוג הנכס: חווה פרטית
שטח הנכס: 42 אקר = 168 דונם, 400 מ"ר בנוי
תיאור כללי: חווה פרטית למכירה בארה"ב. החווה כולל בית הכולל 7 חדרים ו-4 חדרי אמבטיה. השטח שעליו ממוקמת החווה מעובד חקלאית, מטופח מאד וברובו מישור.
מחיר:485,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
מדינת מיין – ארה"ב
|
|
|
|
|
|
|
מיין - ארה"ב
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: מדינת מיין – ארה"ב
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס: 37 אקר (148 דונם) שטח , 310 מ"ר בנוי
מס' חדרים: 4
תאור כללי: חווה הכוללת בית קרקע במדינת מיין, ארה"ב
הבית כולל: 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושרותים, מרפסות המשקיפות לנוף מדהים. השטח עצמו לא מעובד ומצריך השקעה על מנת להכשירו לגידולים שונים. את היתרונות והחסרונות בלהתגורר בארה"ב רובנו מכירים (לפחות חלקית), אך עם זאת ראוי לציין כי ממשלת ארה"ב מעודדת חקלאות וחקלאים ובעיקר במדינת מיין ולכן יש לא מעט הטבות ומענקים. לדוגמא: המיסים השנתיים על כל השטח המוזכר כאן מסתכמים בלא יותר מ-500דולר (לשנה).
מחיר: 350,000 דולר, השכרה לשנה – 25,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
אינדיאנה – ארצות הברית
|
|
|
|
|
|
|
אינדיאנה – ארצות הברית
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: אינדיאנה – ארצות הברית
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס: 205 אקר = 820 דונם.כ-400 מ"ר בנוי
תאור כללי: חווה אמריקאית הממוקמת צפונית לנהר אוהיו,בדרום אידיאנה.בשטח החווה ניתן למצוא מפלי מים טבעיים, צמחייה רבה ומגוונת, קרקע מוכנה לגידול טבק,שטח אידאלי לספורט כמו דייג, גולף, רכיבה על סוסים וצייד. בשטח החווה ניתן למצוא חיות כגון : ציפורים צבעוניות ומגוונות, תרנגולי הודו וצבאים.
החווה מחולקת ל-2 ,כאשר החלק הראשון (90 אקר) מכיל2 בתים כמו בתמונה וכל אחד מהם כ-200 מ"ר. והחלק השני (115 אקר), מושכר לחקלאים שמגדלים תירס ופולי סויה. 2 החלקים מושכרים.
מחיר: 690,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
קולומביה הבריטית - קנדה
|
|
|
|
|
|
|
קולומביה הבריטית - קנדה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: קולומביה הבריטית - קנדה
סוג הנכס: שטח לחווה
שטח הנכס: 128 אקר = 512 דונם
תאור כללי: שטח אידיאלי לבניית חוות סוסים. השטח כולל נהר קטן,מפלים וצמחי מים מיוחדים, נוף מדהים להרים, קרקע לא מעובדת. המכירה כוללת את האסם (כמו בתמונה) וקרוואן למגורים בגודל 80 מ"ר.
מחיר: 800,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
קולומביה הבריטית - קנדה
|
|
|
|
|
|
|
קולומביה הבריטית - קנדה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: קולומביה הבריטית - קנדה
סוג הנכס: חווה פרטית
שטח הנכס: 1000 אקר = 4000 דונם
תאור כללי: לראשונה -החווה האטרקטיבית ביותר בקנדה למכירה. החווה היא חווה פרטית והיא רחוקה 25 דקות מאחד האתרי סקי המפורסמים בעולם. שטח החווה ברובו מישור וכולל 2 נהרות מרהיבים. אולימפידת החורף 2010, תתקיים באזור ובחלק משטח החווה,שמהווה קרקע אידיאלית לסקי, רכיבה על אופניים, דייג, צייד וכד'.
בשטח החווה ישנם 7 קוט'גים קטנים של כ-180 מ"ר וישנם אישורים עדכניים לבניית בתי מלון, כפרי נופש ועוד. בקרבת המקום ניתן למצוא בתי מלון גדולים, מסעדות, מרכזי קניות ועוד. החווה ניתנת לחלוקה שטח החווה ניתן לחלוקה ל-7 חלקים וניתן להשכיר כל חלק ולקבל תשואה נאה.
מחיר: 11,900,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
עמאן - ירדן
|
|
|
|
|
|
|
עמאן - ירדן
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: עמאן - ירדן
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס: 230 מ"ר בנוי (וילה) על שטח של 10 דונם
מס' חדרים: 5
תאור כללי: חווה עמאן שבירדן. נוף מרהיב להרים, יותר מ-500 עצים שונים וגידולים שונים כגון צמחי תבלין וירקות. החווה ממוקמת 3 ק"מ מעמאןוקיים בה מזג אוויר טוב רוב ימות השנה. ההוצאות תחזוקה זולות במיוחד ולמרות הקרבה לעמאן.
מחיר: 180,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
סלובניה
|
|
|
|
|
|
|
סלובניה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: סלובניה – 50 ק"מ מהעיר בירה
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס:22 הקטר שטח, 300 מ"ר בנוי
תאור כללי: חווה באחד האזורים היותר חמים בסלובניה. שטח החווה כולל כ-22 הקטר = 220 דונם. חצי מהשטח מעובד ומוכן לתוצרת חקלאית וחצי מהשטח דורש השקעה וברובו מכיל עצים וצמחייה. הבית בחווה, נבנה לפני כ-100 שנים ושופץ לאחרונה ע"י בעל הבית מכל הבחינות. צמוד לבית ישנו חדר עבודה גדול המשתרע על 120 מ"ר ומשמש כבית חרושת ביתי ליצור בובות וצעצועים מעץ.
מחיר: החל מ- 500,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
טאזמאניה -אוסטרליה
|
|
|
|
|
|
|
טאזמאניה -אוסטרליה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: טאזמאניה -אוסטרליה
סוג הנכס: חווה
שטח הנכס: 30 אקר = 120 דונם
תאור כללי: חווה בטאזמאניה שבאוסטרליה. החווה כוללת בית עץ של כ-180 מ"ר הזקוק לשיפוץ כללי, השטח אינו מעובד וכולל צמחיית פרא ועבודת כפיים רבה לרוכש/משקיע, מיסים לא נמוכים ומרחק גאוגרפי לא קטן מהעיר הקרובה. אך עם זאת, זו עדיין חווה באוסטרליה.
מחיר: 107,000 דולר
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
סנטה פה - ארגנטינה
|
|
|
|
|
|
|
סנטה פה - ארגנטינה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: סנטה פה - ארגנטינה
סוג הנכס: חוות חקלאיות
תאור כללי: 9 חוות לגידול בקר וחקלאותלמכירה בארגנטינה. בכל חווה יש מקורות מים טבעיים, חשמל, שטחי מרעה אידיאליים לגידול ולטיפול בבקר וקרקע מצוינת לחקלאות. ניתן לרכוש מהבעלים 12,000 ראשי בקר (לא כלול בעסקה).
חווה 1 - 14,894 אקר = 59,576 דונם = 2,600,000 דולר
חווה 2 - 2,182 אקר = 8,728 דונם = 550,000 דולר
חווה 3 - 2,182 אקר = 8728 דונם = 690,000 דולר
חווה 4 - 2,248 אקר = 8992 דונם = 740,000 דולר
חווה 5 - 4,483 אקר = 17,932 דונם = 525,000 דולר
חווה 6 - 7,165 אקר = 28,660 דונם = 618,000 דולר
חווה 7 - 5,696 אקר = 10,736 דונם = 790,000 דולר
חווה 8 - 10,276 אקר = 41,104 דונם = 1,168,000 דולר
חווה 9 - 3,960 אקר = 15,840 דונם = 180,000 דולר
ניתן לבצע רכישה כוללת של כל החוות, ששטחם הכולל הוא: 49,096 אקר = 196,384 דונם, במחיר 7,861,000 דולר.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
יומבריה - איטליה
|
|
|
|
|
|
|
יומבריה -איטליה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: יומבריה - איטליה
שטח הנכס: 5 דונם, 220 מ"ר בנוי
מס' חדרים: 4
תיאור כללי: חוות אבן טיפוסית מהמאה ה-18.בית אבן עתיק יושב במרכז שטח החווה. המבנה זקוק לשיפוץ כללי, אך עם זאת, ניתן לבצע זאת תוך כדי שמירה על מוטיבים מהעבר, עצם העובדה כי היסודות, למרות שהם ישנים מאד, חזקים ויציבים.
מחיר: 170,000 יורו
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
ניו זילנד
|
|
|
|
|
|
|
ניו-זילנד
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: ניו זילנד - Christchurch, Canterbury
סוג הנכס: חווה אורגנית
שטח הנכס: 7 אקר = 28 דונם
מס' חדרים: 4
תיאור כללי: חווה אורגנית המתמחה בביצים אורגניות, בניו זילנד. ההכנסה שמספקת החווה בתוצרתה היא : 7000 דולר ניו זילנד לחודש. הרווח נטו, לאחר הוצאות מסתכם ב-2400 דולר ניו זילנד. בניו-זילנד יש מעט חוות המספקות ביצים אורגניות ולכן ישנה דרישה גבוהה למוצר וצד שני, ישנה אפשרות להתפתח ואף לשלש את ההכנסות, בעזרת תכנון, בקרה ושיווק נכון. המכירה כוללת גם את כול הציוד הדרוש לייצור ושיווק ביצים.
החווה כוללת גם: חניון מקורה ל-4 מכוניות, מבנה הכולל 2 חדרי שינה גדולים במיוחד, חדר עבודה, 2 חדרי אמבטיה, סלון מרווח ויחידת הורים גדולה. במרחק נסיעה של 5 דקות ניתן למצוא מגרש גולף גדול.
מחיר:500,000 דולר
מפתח מידות:
1 אקר = 4 דונם
1 מ"ר = 10.8 רגל רבועה
שאלות והצעות בנושא נדל"ן ולקבלת מידע נוסף על הנכסים והכתבות שהתפרסו לעיל
ניתן לפנות לשרון גינדי בדואר אלקטרוני:Sharon@miller-adv.com
TMI נוסדה ע"י עו"ד אופיר מילר ועוסקת בליווי עסקאות נדל"ן בישראל וברחבי העולם.אין האמור ברשימה זו המלצה ו/או חוות דעת. הנתונים נמסרו דרך אתרי אינטרנט שונים ברחבי העולם ואין הכותב אחראי לאמיתות המידע שמפורסם.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
