אספן מתרחבת בגרמניה
חברת נדל"ן תרכוש שטח מסחרי במדינה תמורת 22 מיליון שקל. מחיר הרכישה מגלם תשואה של כ-8.9% בהתאם לדמי השכירות השנתיים
חברת הנדל"ן אספן מרחיבה את פעילותה בגרמניה ותשקיע 22 מיליון שקל, כ-4 מיליון יורו ברכישת נכס מניב במערב המדינה. החברה בראשותו של אילן גיפמן הודיעה הבוקר (א') כי חתמה על הסכם לרכישת נכס מסחרי בשטח בנוי של כ-3,200 מ"ר על קרקע בשטח של כ-7 דונם בעיר מנהיים.
מחיר הרכישה מגלם תשואה של כ-8.9% בהתאם לדמי השכירות השנתיים נטו (NOI) העומדים על 356 אלף יורו. שני השוכרים העיקריים כיום של הנכס הם אחת מרשתות הסופרמרקטים המובילות בגרמניה וחברת אלקטורמכניקה, בחוזי שכירות של 10 שנים.
80% מהעיסקה
מתכננת אספן לממן באמצעות בנק גרמני, ממנו כבר קיבלה מכתב כוונות לצורך מימוש המימון.
בימים האחרונים חתמה אספן על הסכם להלוואה של 14.3 מיליון שקל לצורך מימון עסקת רכישה נוספת בגרמניה, מרכז הפצה ולוגיסטיקה הממוקם סמוך לפרנקפורט. הלוואה זו מהווה 84% מסך ההשקעה באותו נכס. בנוסף לשני אלה, מחזיקה אספן במספר נכסים מניבים נוספים ברחבי גרמניה.
נא להמתין לטעינת התגובות
